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カルム北大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,613万円 〜 3,024万円 （119万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北十六条西４丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カルム北大前の
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
カルム北大前の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格
カルム北大前の最寄り北１８条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カルム北大前は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
83.75㎡
7階 北
2LDK
70.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.75㎡ | 北 | 2階 北(83.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.11㎡ | 北 | 7階 北(70.11㎡)を無料査定する |
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カルム北大前の存在する北海道札幌市北区北十六条西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 75.27㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 83.75㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,298万円 | 2000年3月 | 70.11㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.4㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 1997年7月 | 72.51㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,520万円 | 1997年7月 | 76.46㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファッションコーポラス | 北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１ | 1974年11月 | 31.5㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北大前 | 北海道札幌市北区北十九条西５丁目１−３０ | 2002年12月 | 84.01㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友シティハウス北大 | 北海道札幌市北区北十七条西５丁目１−１ | 2003年5月 | 80.53㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目２−２３ | 1991年4月 | 22.2㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目１−５ | 1998年3月 | 83.49㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目８−１ | 1985年12月 | 84.66㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目２−２２ | 2016年9月 | 65.58㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア北大前 | 北海道札幌市北区北十六条西３丁目１−８ | 1997年8月 | 72.5㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス北18条 | 北海道札幌市北区北十八条西５丁目１−２５ | 2006年8月 | 78.27㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンクレスト北大前2 | 北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−１７ | 1990年4月 | 19.19㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌シティヴェール | 北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−３２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前3 | 北海道札幌市北区北十八条西３丁目２−２５ | 1994年10月 | 77.55㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前2 | 北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−３０ | 1994年4月 | 65.7㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー北大前5 | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目１−８ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北大前 | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２−２０ | 1989年6月 | 26.61㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニューエルム | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２１−４９９ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン北大前THE STILEA | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２１−５０１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北大前第2 | 北海道札幌市北区北十七条西４丁目２−３ | 1990年2月 | 28.8㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌シティアクシア ノーステラス | 北海道札幌市北区北十七条西２丁目１－２ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌シティアクシア サウステラス | 北海道札幌市北区北十七条西２丁目１－２ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |