パサージュ小倉北の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
860万円〜 1,020万円（48万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区日明１丁目１４−２４
築年月	1991年10月
総階数	9階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	西小倉駅徒歩19分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

パサージュ小倉北の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西小倉駅の築年数で見たマンション価格

パサージュ小倉北の最寄り西小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パサージュ小倉北は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

69.18㎡

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2階北

3LDK

65.98㎡

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4階北

3LDK

65.94㎡

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5階北

3LDK

62.79㎡

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6階北

3LDK

69.18㎡

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6階北

2LDK

59.45㎡

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7階北

2LDK+S（納戸）

65.98㎡

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9階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 13.6)

69.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.18㎡	南西	2階南西(69.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.98㎡	北	2階北(65.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.94㎡	北	4階北(65.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.79㎡	北	5階北(62.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.18㎡	北	6階北(69.18㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.45㎡	北	6階北(59.45㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	65.98㎡	北	7階北(65.98㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 13.6)	69.18㎡	北	9階北(69.18㎡)を無料査定する

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パサージュ小倉北の存在する福岡県北九州市小倉北区日明１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	550万円	1991年10月	69.18㎡	8.0万円	9	3LDK
2024年3月	220万円	1974年2月	45.74㎡	4.8万円	8	3DK
2024年2月	1,280万円	1982年8月	66.53㎡	19.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	2010年1月	67.69㎡	24.8万円	11	3LDK
2023年10月	1,098万円	1995年7月	76.15㎡	14.4万円	4	4LDK
2023年9月	200万円	1974年2月	40.5㎡	4.9万円	1	2DK
2023年9月	230万円	1974年2月	37.02㎡	6.2万円	6	1LDK
2023年8月	198万円	1974年2月	37.02㎡	5.3万円	4	2DK
2023年8月	1,098万円	1982年9月	58.27㎡	18.8万円	4	2LDK
2023年8月	1,298万円	1982年8月	69.91㎡	18.6万円	7	3LDK
2023年7月	220万円	1974年2月	45.74㎡	4.8万円	6	3K
2023年6月	2,100万円	2005年8月	79.87㎡	26.3万円	8	3LDK
2023年6月	1,298万円	1982年8月	77.2㎡	16.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,298万円	1982年8月	77.18㎡	16.8万円	3	3LDK
2023年5月	680万円	1982年8月	69.91㎡	9.7万円	1	3LDK
2023年4月	300万円	1982年9月	54.93㎡	5.5万円	4	3DK
2023年4月	1,098万円	1982年9月	62.48㎡	17.6万円	4	2SLDK
2023年3月	1,780万円	1991年10月	65.98㎡	27.0万円	7	2SLDK
2023年3月	590万円	1991年10月	65.98㎡	8.9万円	7	3LDK
2023年3月	660万円	1982年8月	66.53㎡	9.9万円	7	4DK
2023年2月	1,790万円	2005年8月	79.87㎡	22.4万円	2	4LDK
2023年2月	1,480万円	1995年7月	67.86㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,680万円	2010年1月	63.7㎡	26.4万円	11	3LDK
2022年8月	550万円	1974年2月	53.52㎡	10.3万円	2	2LDK
2022年7月	680万円	1982年8月	77.18㎡	8.8万円	3	4LDK
2022年6月	1,898万円	2010年1月	65.44㎡	29.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,198万円	1995年7月	71.98㎡	16.6万円	3	3LDK
2021年8月	800万円	1982年9月	48.55㎡	16.5万円	5	2LDK
2021年7月	2,280万円	2010年1月	61.04㎡	37.4万円	2	3LDK
2021年6月	590万円	1990年2月	51.52㎡	11.5万円	5	3DK
2021年5月	320万円	1974年2月	37.02㎡	8.6万円	9	2DK
2021年5月	260万円	1974年2月	39.96㎡	6.5万円	9	2DK
2021年5月	360万円	1974年2月	53.52㎡	6.7万円	5	2LDK
2021年3月	1,590万円	1995年7月	78.49㎡	20.3万円	8	4LDK
2021年3月	900万円	1995年7月	67.86㎡	13.3万円	3	3LDK
2021年3月	780万円	1991年10月	59.45㎡	13.1万円	6	2LDK
2020年11月	888万円	1990年2月	66.24㎡	13.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,598万円	1995年7月	71.98㎡	22.2万円	10	3LDK
2020年6月	360万円	1974年2月	39.96㎡	9.0万円	10	2DK
2020年5月	1,480万円	2005年8月	67.15㎡	22.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,598万円	1995年7月	67.86㎡	23.5万円	10	3LDK
2020年2月	280万円	1974年2月	37.02㎡	7.6万円	2	1LDK
2020年2月	480万円	1974年2月	45.74㎡	10.5万円	5	2LDK
2020年2月	480万円	1974年2月	45.74㎡	10.5万円	5	2LDK
2019年10月	1,098万円	1991年10月	62.79㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年8月	600万円	1990年2月	54.55㎡	11.0万円	5	1LDK
2019年5月	1,699万円	1995年6月	80.48㎡	21.1万円	11	3LDK
2019年2月	420万円	1982年9月	48.55㎡	8.7万円	5	2LDK
2019年2月	1,550万円	2010年1月	65.44㎡	23.7万円	2	2LDK
2019年1月	1,480万円	1995年6月	79.5㎡	18.6万円	3	4LDK
2018年11月	1,550万円	2010年1月	61.04㎡	25.4万円	2	3LDK
2018年11月	1,400万円	1995年10月	71.98㎡	19.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

リヴィエールソフィア日明

福岡県北九州市小倉北区日明２丁目２−１６

築年月：2010年1月

専有面積：61.04㎡〜

相場価格：1,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴィエールソフィア日明	福岡県北九州市小倉北区日明２丁目２−１６	2010年1月	61.04㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション日明	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目１−１	1990年2月	51.52㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル日明2	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目２−３	2005年8月	67.15㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル日明	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目６−２２	1995年7月	67.86㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
日明コータース	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目６−３０	1974年2月	37.02㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ小倉	福岡県北九州市小倉北区日明３丁目６−１３	1982年9月	48.55㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス朝日ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区日明３丁目３−９	1995年5月	65.1㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール日明	福岡県北九州市小倉北区日明３丁目２−４０	1982年8月	66.53㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
第35プリンスマンション	福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９	1985年5月	60.57㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2	福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８	1989年7月	69.21㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	61.0㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地2棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−２	1967年1月	49.55㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目７ー３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
山内シャルム中井	福岡県北九州市小倉北区中井３丁目２１−１８	1983年5月	58.02㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス小倉金田	福岡県北九州市小倉北区田町１９ー５	2015年8月	74.06㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム田町	福岡県北九州市小倉北区田町５−１８	1985年6月	69.41㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
オークラ田町ハイツ	福岡県北九州市小倉北区田町１１−１０	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
城内田町ビル	福岡県北九州市小倉北区田町１０−３８	1979年2月	77.94㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る

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