ペルル日明2の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
1,612万円〜 1,969万円（78万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目２−３
築年月	2005年8月
総階数	11階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	西小倉駅徒歩20分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

ペルル日明2の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西小倉駅の築年数で見たマンション価格

ペルル日明2の最寄り西小倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル日明2は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4LDK

83.83㎡

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2階南西

4LDK

79.87㎡

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6階南西

3LDK

67.15㎡

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8階南

3LDK

79.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	83.83㎡	南西	1階南西(83.83㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.87㎡	南西	2階南西(79.87㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.15㎡	南西	6階南西(67.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.87㎡	南	8階南(79.87㎡)を無料査定する

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ペルル日明2の存在する福岡県北九州市小倉北区日明４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	550万円	1991年10月	69.18㎡	8.0万円	9	3LDK
2024年3月	220万円	1974年2月	45.74㎡	4.8万円	8	3DK
2024年2月	1,280万円	1982年8月	66.53㎡	19.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	2010年1月	67.69㎡	24.8万円	11	3LDK
2023年10月	1,098万円	1995年7月	76.15㎡	14.4万円	4	4LDK
2023年9月	200万円	1974年2月	40.5㎡	4.9万円	1	2DK
2023年9月	230万円	1974年2月	37.02㎡	6.2万円	6	1LDK
2023年8月	198万円	1974年2月	37.02㎡	5.3万円	4	2DK
2023年8月	1,098万円	1982年9月	58.27㎡	18.8万円	4	2LDK
2023年8月	1,298万円	1982年8月	69.91㎡	18.6万円	7	3LDK
2023年7月	220万円	1974年2月	45.74㎡	4.8万円	6	3K
2023年6月	2,100万円	2005年8月	79.87㎡	26.3万円	8	3LDK
2023年6月	1,298万円	1982年8月	77.2㎡	16.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,298万円	1982年8月	77.18㎡	16.8万円	3	3LDK
2023年5月	680万円	1982年8月	69.91㎡	9.7万円	1	3LDK
2023年4月	300万円	1982年9月	54.93㎡	5.5万円	4	3DK
2023年4月	1,098万円	1982年9月	62.48㎡	17.6万円	4	2SLDK
2023年3月	1,780万円	1991年10月	65.98㎡	27.0万円	7	2SLDK
2023年3月	590万円	1991年10月	65.98㎡	8.9万円	7	3LDK
2023年3月	660万円	1982年8月	66.53㎡	9.9万円	7	4DK
2023年2月	1,790万円	2005年8月	79.87㎡	22.4万円	2	4LDK
2023年2月	1,480万円	1995年7月	67.86㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,680万円	2010年1月	63.7㎡	26.4万円	11	3LDK
2022年8月	550万円	1974年2月	53.52㎡	10.3万円	2	2LDK
2022年7月	680万円	1982年8月	77.18㎡	8.8万円	3	4LDK
2022年6月	1,898万円	2010年1月	65.44㎡	29.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,198万円	1995年7月	71.98㎡	16.6万円	3	3LDK
2021年8月	800万円	1982年9月	48.55㎡	16.5万円	5	2LDK
2021年7月	2,280万円	2010年1月	61.04㎡	37.4万円	2	3LDK
2021年6月	590万円	1990年2月	51.52㎡	11.5万円	5	3DK
2021年5月	320万円	1974年2月	37.02㎡	8.6万円	9	2DK
2021年5月	260万円	1974年2月	39.96㎡	6.5万円	9	2DK
2021年5月	360万円	1974年2月	53.52㎡	6.7万円	5	2LDK
2021年3月	1,590万円	1995年7月	78.49㎡	20.3万円	8	4LDK
2021年3月	900万円	1995年7月	67.86㎡	13.3万円	3	3LDK
2021年3月	780万円	1991年10月	59.45㎡	13.1万円	6	2LDK
2020年11月	888万円	1990年2月	66.24㎡	13.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,598万円	1995年7月	71.98㎡	22.2万円	10	3LDK
2020年6月	360万円	1974年2月	39.96㎡	9.0万円	10	2DK
2020年5月	1,480万円	2005年8月	67.15㎡	22.0万円	6	3LDK
2020年3月	1,598万円	1995年7月	67.86㎡	23.5万円	10	3LDK
2020年2月	280万円	1974年2月	37.02㎡	7.6万円	2	1LDK
2020年2月	480万円	1974年2月	45.74㎡	10.5万円	5	2LDK
2020年2月	480万円	1974年2月	45.74㎡	10.5万円	5	2LDK
2019年10月	1,098万円	1991年10月	62.79㎡	17.5万円	5	3LDK
2019年8月	600万円	1990年2月	54.55㎡	11.0万円	5	1LDK
2019年5月	1,699万円	1995年6月	80.48㎡	21.1万円	11	3LDK
2019年2月	420万円	1982年9月	48.55㎡	8.7万円	5	2LDK
2019年2月	1,550万円	2010年1月	65.44㎡	23.7万円	2	2LDK
2019年1月	1,480万円	1995年6月	79.5㎡	18.6万円	3	4LDK
2018年11月	1,550万円	2010年1月	61.04㎡	25.4万円	2	3LDK
2018年11月	1,400万円	1995年10月	71.98㎡	19.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

緑ヶ丘第8マンション

福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目７−１０

築年月：1980年3月

専有面積：70.52㎡〜

相場価格：647万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
緑ヶ丘第8マンション	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目７−１０	1980年3月	70.52㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１０−３０	1983年9月	78.87㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１１ー７	1990年3月	74.35㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１３−７	1992年10月	46.66㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目１−１８	1983年2月	64.46㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション緑ヶ丘2番館	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目３−１２	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィエールグレース緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘１丁目８−１５	2007年2月	73.45㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
パサージュ小倉北	福岡県北九州市小倉北区日明１丁目１４−２４	1991年10月	59.45㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールソフィア日明	福岡県北九州市小倉北区日明２丁目２−１６	2010年1月	61.04㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション日明	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目１−１	1990年2月	51.52㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル日明	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目６−２２	1995年7月	67.86㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
日明コータース	福岡県北九州市小倉北区日明４丁目６−３０	1974年2月	37.02㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ小倉	福岡県北九州市小倉北区日明３丁目６−１３	1982年9月	48.55㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス朝日ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区日明３丁目３−９	1995年5月	65.1㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール日明	福岡県北九州市小倉北区日明３丁目２−４０	1982年8月	66.53㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
第35プリンスマンション	福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９	1985年5月	60.57㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール緑ケ丘2	福岡県北九州市小倉北区板櫃町５−２８	1989年7月	69.21㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
福丸団地1棟	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２０−１	1967年1月	49.55㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町１０	1980年5月	70.15㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション緑ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区板櫃町２３−１	1986年9月	61.0㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る

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