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レックスガーデン大津石山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,370万円 〜 1,916万円 （69万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
レックスガーデン大津石山の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市東山区, 栗東市, 京都市下京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り粟津駅の築年数で見たマンション価格
レックスガーデン大津石山の最寄り粟津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックスガーデン大津石山は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レックスガーデン大津石山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
79.47㎡
1階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北東
3LDK
66.0㎡
2階 南
3LDK
66.0㎡
3階 北東
3LDK
66.0㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
5階 南西
3LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
71.5㎡
6階 北
3LDK
66.0㎡
7階 北東
3LDK
87.08㎡
7階 南
3LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 79.47㎡ | 南 | 1階 南(79.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 5階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 5階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.08㎡ | 北東 | 7階 北東(87.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 7階 南(66.0㎡)を無料査定する |
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レックスガーデン大津石山の存在する滋賀県大津市富士見台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,698万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,190万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,430万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,100万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,399万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,320万円 | 1993年3月 | 79.47㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 860万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,000万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 87.08㎡ | 17.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,095万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,298万円 | 1993年3月 | 71.5㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,348万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1993年3月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティアラセントワンズレイクビューウィン | 滋賀県大津市鳥居川町 | 2000年3月 | 60.96㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１５−９ | 2002年8月 | 60.6㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大津東スカイハイツ | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−４０ | 1981年6月 | 71.47㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ膳所 | 滋賀県大津市馬場３丁目１４−１３ | 2002年5月 | 70.81㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ大津膳所 | 滋賀県大津市相模町８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大津膳所 | 滋賀県大津市秋葉台５−２５ | 1994年2月 | 61.25㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール膳所 | 滋賀県大津市秋葉台３−１５ | 1989年7月 | 56.41㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパーク大津石山 | 滋賀県大津市秋葉台１３−１５ | 1992年3月 | 65.35㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大津秋葉台 | 滋賀県大津市秋葉台４−２０ | 1993年3月 | 77.44㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ大津石山 | 滋賀県大津市国分１丁目７−３０ | 1995年2月 | 65.78㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大津石山 | 滋賀県大津市粟津町１３−９ | 2012年1月 | 65.55㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポせいらん | 滋賀県大津市粟津町７−２１ | 1988年2月 | 43.78㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェミネンス大津石山駅前 | 滋賀県大津市粟津町 | 2021年2月 | 38.83㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル大津唐橋前 | 滋賀県大津市唐橋町１８−２８ | 2009年5月 | 53.82㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツブラン大津石山 | 滋賀県大津市唐橋町３−１５ | 2014年2月 | 71.25㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーナススクエア | 滋賀県大津市唐橋町３−２１ | 2009年2月 | 71.38㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスシア唐橋 | 滋賀県大津市唐橋町７−４０ | 2000年12月 | 76.07㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション石山 | 滋賀県大津市唐橋町８−７ | 2001年8月 | 60.97㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ大津湖城が丘A棟 | 滋賀県大津市湖城が丘１２−１ | 1983年8月 | 75.6㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ大津湖城が丘C棟 | 滋賀県大津市湖城が丘１２−１ | 1983年8月 | 75.28㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |