エバーランドシティ新泉北3番館の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
1,038万円〜 1,247万円（48万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	大阪府和泉市室堂町５−１
築年月	1999年3月
総階数	14階
総戸数	180戸
間取り	―
アクセス	光明池駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府和泉市の資産性・将来性

エバーランドシティ新泉北3番館の存在する大阪府和泉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,109	100.0
2020年	186,251	100.1
2025年	184,227	99.0
2030年	180,803	97.1
2035年	176,575	94.9
2040年	171,767	92.3
2045年	166,540	89.5

※周囲の市区町村は堺市南区, 高石市, 泉北郡忠岡町, 泉大津市, 堺市中区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光明池駅の築年数で見たマンション価格

エバーランドシティ新泉北3番館の最寄り光明池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーランドシティ新泉北3番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エバーランドシティ新泉北3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

11階東

3LDK

70.95㎡

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13階南

4LDK

84.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
11	3LDK	70.95㎡	東	11階東(70.95㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.7㎡	南	13階南(84.7㎡)を無料査定する

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エバーランドシティ新泉北3番館の存在する大阪府和泉市室堂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	2009年2月	79.51㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年4月	1,380万円	1993年7月	68.44㎡	20.2万円	1	3LDK
2024年3月	1,080万円	2000年2月	72.71㎡	14.9万円	1	3LDK
2024年3月	690万円	1999年3月	75.09㎡	9.2万円	3	2SLDK
2024年3月	1,290万円	2000年3月	71.55㎡	18.0万円	12	3LDK
2024年3月	1,900万円	2000年2月	69.34㎡	27.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,100万円	2009年2月	77.37㎡	27.1万円	3	4LDK
2024年3月	930万円	2000年2月	69.34㎡	13.4万円	9	3LDK
2024年2月	850万円	2000年2月	68.26㎡	12.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	2009年3月	86.87㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	2009年2月	80.01㎡	27.2万円	4	4LDK
2024年1月	780万円	1999年3月	72.03㎡	10.8万円	14	3LDK
2024年1月	3,300万円	2018年1月	72.79㎡	45.3万円	10	3LDK
2024年1月	800万円	2000年2月	70.22㎡	11.4万円	7	3LDK
2024年1月	2,580万円	2018年1月	63.54㎡	40.6万円	10	2LDK
2023年12月	790万円	2000年3月	73.75㎡	10.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,080万円	2000年2月	70.22㎡	15.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,860万円	2000年2月	74.96㎡	24.8万円	13	4LDK
2023年12月	1,198万円	1993年7月	78.34㎡	15.3万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1999年3月	76.95㎡	16.6万円	14	3LDK
2023年11月	2,180万円	2009年2月	77.09㎡	28.3万円	4	4LDK
2023年11月	1,198万円	1993年7月	78.34㎡	15.3万円	7	3LDK
2023年11月	2,250万円	2009年2月	80.01㎡	28.1万円	6	4LDK
2023年11月	790万円	2000年2月	69.3㎡	11.4万円	8	2LDK
2023年10月	1,290万円	2000年2月	69.34㎡	18.6万円	7	2LDK
2023年10月	790万円	2000年2月	73.75㎡	10.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,080万円	2000年2月	75.12㎡	14.4万円	14	2LDK
2023年10月	1,250万円	2000年2月	71.55㎡	17.5万円	11	3LDK
2023年10月	2,180万円	2009年2月	68.83㎡	31.7万円	10	2SLDK
2023年10月	1,860万円	2000年2月	79.33㎡	23.4万円	8	3SLDK
2023年9月	1,280万円	1999年3月	84.7㎡	15.1万円	13	4LDK
2023年9月	1,190万円	2000年2月	71.55㎡	16.6万円	7	3LDK
2023年9月	3,180万円	2018年1月	75.01㎡	42.4万円	7	3LDK
2023年8月	930万円	1993年7月	68.44㎡	13.6万円	3	3LDK
2023年8月	790万円	1999年3月	76.99㎡	10.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,250万円	2009年2月	72.98㎡	30.8万円	12	3LDK
2023年6月	1,298万円	2000年2月	69.3㎡	18.7万円	9	3LDK
2023年6月	980万円	1999年3月	75.09㎡	13.1万円	13	3LDK
2023年6月	2,480万円	2009年2月	86.87㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年5月	1,490万円	2000年2月	68.0㎡	21.9万円	10	3LDK
2023年5月	1,399万円	1999年3月	72.0㎡	19.4万円	10	3LDK
2023年5月	1,499万円	2000年2月	69.05㎡	21.7万円	13	3LDK
2023年5月	1,090万円	2000年2月	72.71㎡	15.0万円	8	3LDK
2023年5月	3,480万円	2018年1月	70.45㎡	49.4万円	14	3LDK
2023年4月	2,590万円	2000年2月	69.05㎡	37.5万円	12	3LDK
2023年3月	1,358万円	1999年3月	74.33㎡	18.3万円	10	3LDK
2023年3月	1,090万円	1999年3月	74.28㎡	14.7万円	14	3LDK
2023年3月	3,280万円	2018年1月	75.01㎡	43.7万円	11	3LDK
2023年3月	3,290万円	2018年1月	73.91㎡	44.5万円	6	3LDK
2023年2月	1,499万円	1999年3月	72.0㎡	20.8万円	3	3LDK
2023年2月	1,399万円	1999年3月	72.0㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,860万円	2000年2月	74.96㎡	24.8万円	8	4LDK
2023年2月	4,280万円	2018年1月	103.74㎡	41.3万円	12	3LDK
2023年2月	1,200万円	1999年3月	76.99㎡	15.6万円	13	3LDK
2022年12月	895万円	1999年3月	75.09㎡	11.9万円	1	3LDK
2022年12月	880万円	2000年2月	73.89㎡	11.9万円	5	3LDK
2022年12月	1,230万円	2000年2月	69.76㎡	17.6万円	3	2SLDK
2022年12月	1,980万円	2009年2月	68.83㎡	28.8万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	2009年2月	69.4㎡	28.5万円	8	3LDK
2022年11月	1,280万円	2000年2月	65.56㎡	19.5万円	4	3LDK
2022年11月	899万円	2000年2月	69.34㎡	13.0万円	4	3LDK
2022年11月	1,380万円	2000年2月	69.05㎡	20.0万円	11	3LDK
2022年11月	900万円	2000年2月	83.02㎡	10.8万円	2	4LDK
2022年11月	1,950万円	2009年3月	68.83㎡	28.3万円	9	2SLDK
2022年11月	1,024万円	2000年2月	69.05㎡	14.8万円	12	3LDK
2022年10月	980万円	2000年2月	65.25㎡	15.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,442万円	1999年3月	83.39㎡	17.3万円	1	4LDK
2022年10月	1,290万円	2000年3月	71.55㎡	18.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エバーランドシティ新泉北2番館

大阪府和泉市室堂町５−２

築年月：1999年3月

専有面積：65.25㎡〜

相場価格：927万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーランドシティ新泉北2番館	大阪府和泉市室堂町５−２	1999年3月	65.25㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス光明池	大阪府和泉市室堂町８２４−５５	2018年1月	63.43㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
エバーランドシティ新泉北4番館	大阪府和泉市室堂町５−４	2000年2月	21.24㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート光明池	大阪府和泉市室堂町１１４４−１	1993年7月	65.09㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
エバーランドシティ新泉北1番館	大阪府和泉市室堂町５−１	1999年3月	76.95㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ光明池ロジュマン	大阪府和泉市室堂町６０８−４	2009年2月	68.37㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
エバーランドシティ新泉北7番館８番館	大阪府和泉市室堂町５−１	2000年2月	62.29㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
エバーランドシティ新泉北5番館	大阪府和泉市室堂町５−１	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーランドシティ新泉北	大阪府和泉市室堂町５−１	1999年3月	79.42㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
エバーランドシティ新泉北7番館７番館	大阪府和泉市室堂町５−１	2000年2月	69.05㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
エバーランドシティ新泉北6番館	大阪府和泉市室堂町５−１	2000年2月	65.56㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
LCBコーポJ1号棟	大阪府和泉市のぞみ野１丁目２５−２	1977年2月	63.76㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
和泉中央パークホームズ	大阪府和泉市のぞみ野１丁目２−３６	1996年10月	57.59㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
AIマンション	大阪府和泉市のぞみ野１丁目２６−６	1970年6月	45.08㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁７−１	2014年10月	75.22㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート光明池ステーションシティ	大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−２	2003年2月	70.85㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁６−１	2001年12月	79.89㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
堺光明池駅前アーバンコンフォート	大阪府堺市南区鴨谷台２丁１−１	2007年6月	58.73㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス光明池クレアール	大阪府堺市南区鴨谷台２丁３−３	2003年2月	78.66㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ堺光明池	大阪府堺市南区鴨谷台２丁２−４	2004年7月	60.91㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る