黄金山ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区田名４１９１−１
築年月	1983年11月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	上溝駅徒歩22分

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

黄金山ハイツの存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	720,780	100.0
2020年	719,255	99.8
2025年	710,539	98.6
2030年	696,533	96.6
2035年	678,479	94.1
2040年	658,469	91.4
2045年	636,888	88.4

※周囲の市区町村は愛甲郡愛川町, 相模原市南区, 町田市, 座間市, 愛甲郡清川村, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上溝駅の築年数で見たマンション価格

黄金山ハイツの最寄り上溝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。黄金山ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.8万円に比べて、築40年以上では43.0万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

黄金山ハイツの存在する神奈川県相模原市中央区田名周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	398万円	1982年4月	47.93㎡	8.3万円	2	3DK
2024年2月	1,080万円	1992年4月	59.95㎡	18.0万円	2	3LDK
2024年1月	380万円	1981年6月	49.19㎡	7.7万円	3	2SLDK
2024年1月	280万円	1991年2月	16.57㎡	16.9万円	1	-
2023年12月	600万円	1990年8月	56.77㎡	10.6万円	2	3DK
2023年11月	1,950万円	1990年1月	60.37㎡	32.3万円	2	3LDK
2023年10月	880万円	1990年8月	60.37㎡	14.6万円	2	3LDK
2023年10月	280万円	1991年2月	16.5㎡	17.0万円	1	1K
2023年7月	600万円	1981年10月	52.57㎡	11.4万円	2	3DK
2023年7月	650万円	1981年10月	52.57㎡	12.4万円	2	3DK
2023年5月	1,990万円	1996年2月	65.86㎡	30.2万円	2	3LDK
2023年3月	450万円	1981年10月	64.52㎡	7.0万円	3	3DK
2022年10月	1,730万円	1996年2月	65.86㎡	26.3万円	6	3LDK
2022年9月	700万円	1990年8月	55.91㎡	12.5万円	2	3DK
2022年8月	780万円	1990年8月	55.91㎡	14.0万円	6	1SLDK
2022年8月	350万円	1991年2月	16.57㎡	21.1万円	1	1K
2022年6月	480万円	1981年10月	55.72㎡	8.6万円	2	3DK
2022年6月	1,380万円	1996年2月	63.37㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年5月	1,380万円	1996年2月	63.37㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年1月	580万円	1992年10月	53.46㎡	10.8万円	3	3DK
2022年1月	530万円	1981年10月	52.57㎡	10.1万円	2	2DK
2021年12月	1,299万円	1992年6月	59.95㎡	21.7万円	3	3LDK
2021年11月	495万円	1992年3月	53.46㎡	9.3万円	1	2SK
2021年11月	650万円	1993年7月	49.99㎡	13.0万円	2	2SDK
2021年8月	550万円	1990年8月	60.37㎡	9.1万円	2	3LDK
2021年7月	580万円	1981年10月	55.62㎡	10.4万円	3	3DK
2021年7月	490万円	1981年10月	55.62㎡	8.8万円	3	3DK
2021年7月	580万円	1981年10月	55.62㎡	10.4万円	3	3DK
2021年1月	340万円	1980年11月	49.93㎡	6.8万円	2	4K
2020年11月	590万円	1990年8月	60.37㎡	9.8万円	1	2SLDK
2020年11月	600万円	1993年7月	49.99㎡	12.0万円	2	2SDK
2020年10月	450万円	1981年10月	52.57㎡	8.6万円	2	3DK
2020年9月	880万円	1996年2月	65.86㎡	13.4万円	2	3LDK
2020年8月	350万円	1981年6月	55.62㎡	6.3万円	5	3DK
2020年7月	698万円	1982年4月	48.06㎡	14.5万円	1	2LDK
2020年7月	698万円	1982年4月	50.0㎡	14.0万円	1	2LDK
2020年6月	870万円	1991年1月	56.37㎡	15.4万円	3	3DK
2020年5月	1,490万円	1996年2月	75.44㎡	19.8万円	3	3LDK
2020年4月	990万円	1996年2月	75.44㎡	13.1万円	2	3LDK
2020年3月	880万円	1996年2月	65.86㎡	13.4万円	8	3LDK
2020年1月	498万円	1981年10月	55.62㎡	9.0万円	2	3DK
2020年1月	250万円	1981年10月	55.62㎡	4.5万円	3	3DK
2019年12月	380万円	1981年6月	49.15㎡	7.7万円	3	2SLDK

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近隣のマンション情報

エクレール第2相模原

神奈川県相模原市中央区上溝２丁目９−１

築年月：1983年7月

専有面積：51.71㎡〜

相場価格：718万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール第2相模原	神奈川県相模原市中央区上溝２丁目９−１	1983年7月	51.71㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス相模原壱号館	神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目９ー１	1990年11月	28.74㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
フェリス星が丘	神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目１５−２２	1993年1月	52.75㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルハイツ星が丘	神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目７−７	1987年11月	40.29㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
星が丘ハイム	神奈川県相模原市中央区星が丘３丁目２ー１	1983年3月	73.62㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
アクトピア横山公園	神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１２−８	1990年10月	59.12㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムスイート相模原横山台	神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１８	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライト横山台	神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１５−１	1990年9月	48.16㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ相模原	神奈川県相模原市中央区横山台２丁目２４−２２	1989年3月	45.02㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル横山台	神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１９−４	1993年7月	50.08㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ横山台	神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１５−２１	1987年2月	45.09㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上溝	神奈川県相模原市中央区上溝３丁目２０−２３	1992年2月	51.54㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ上溝	神奈川県相模原市中央区上溝３丁目１−３１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハロー相模原西	神奈川県相模原市中央区水郷田名３丁目３−８	1996年9月	55.66㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
上溝マンション3号棟	神奈川県相模原市中央区田名７０７３−５	1981年9月	47.93㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
上溝マンション	神奈川県相模原市中央区田名	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
春日野1番館	神奈川県相模原市中央区田名３２６３−１	1993年7月	49.99㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティー田名	神奈川県相模原市中央区田名４８９３−３	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
上溝マンション1号棟	神奈川県相模原市中央区田名７０７３−３	1980年11月	49.93㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ相模原番田	神奈川県相模原市中央区田名７４００−１	1996年3月	63.37㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る