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ライオンズマンション高円寺第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,669万円 〜 8,122万円 （287万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南４丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ
ライオンズマンション高円寺第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション高円寺第2」は、1996年02月に竣工され、地上6階のマンションです。JR中央線(快速)「高円寺」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート高円寺南店やセブンイレブン高円寺南4丁目店が近く、徒歩約150m圏内にあります。また、スーパーもオーケー高円寺店や東急ストア高円寺店が近くにあります。飲食店も山形料理と地酒 まらやはまゆう、Amp Brunch Cafeなどが周辺に点在しています。
また、近隣には横山高円寺南医院やファミリア訪問看護リハビリステーションといった病院があり、セイムス高円寺駅前薬局やみどり薬局、佐野薬局などの薬局も徒歩で利用することができます。
公共施設としては、高円寺中央公園や高南幼児公園、高円寺北二公園があり、自然に触れることができます。また、学校や保育園も充実しており、日本動物専門学校や専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ、高円寺南保育園、大空と大地のなーさりぃ高円寺南園などが近くにあります。
「ライオンズマンション高円寺第2」は、周囲の施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さが魅力のマンションと言えます。交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っているため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ライオンズマンション高円寺第2の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション高円寺第2の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション高円寺第2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1K
19.2㎡
1階 北
2LDK
53.58㎡
2階 南西
2LDK
53.58㎡
3階 南西
2LDK
53.58㎡
4階 南
2LDK
50.19㎡
4階 南
1LDK
50.56㎡
4階 南
2LDK
50.56㎡
4階 北
1LDK
33.58㎡
4階 南西
1LDK
36.02㎡
4階 南西
1DK
37.22㎡
6階 南西
3LDK
67.27㎡
6階 北
3LDK
72.6㎡
6階 北
3LDK
87.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.2㎡ | 南 | 1階 南(19.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.58㎡ | 北 | 1階 北(53.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.58㎡ | 南西 | 2階 南西(53.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.58㎡ | 南西 | 3階 南西(53.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.19㎡ | 南 | 4階 南(50.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.56㎡ | 南 | 4階 南(50.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.56㎡ | 南 | 4階 南(50.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.58㎡ | 北 | 4階 北(33.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.02㎡ | 南西 | 4階 南西(36.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.22㎡ | 南西 | 4階 南西(37.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.27㎡ | 南西 | 6階 南西(67.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 6階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.37㎡ | 北 | 6階 北(87.37㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション高円寺第2の存在する東京都杉並区高円寺南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1972年2月 | 74.01㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年5月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1972年9月 | 37.13㎡ | 47.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 86.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,700万円 | 1996年1月 | 81.84㎡ | 94.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年11月 | 50.07㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 19.75㎡ | 232.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,230万円 | 2001年6月 | 45.06㎡ | 93.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 90.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 1982年3月 | 90.01㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 44.74㎡ | 122.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 28.39㎡ | 83.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 7,798万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1986年7月 | 32.52㎡ | 91.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 98.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 54.54㎡ | 54.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1974年1月 | 33.03㎡ | 90.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1972年9月 | 47.07㎡ | 89.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1967年5月 | 19.92㎡ | 42.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 29.15㎡ | 71.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 998万円 | 1988年12月 | 14.88㎡ | 67.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 61.2㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2013年2月 | 74.89㎡ | 166.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 30.0㎡ | 113.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 33.03㎡ | 63.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 2018年11月 | 40.9㎡ | 126.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年6月 | 34.53㎡ | 60.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 50.56㎡ | 114.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 2005年7月 | 19.75㎡ | 101.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 53.2㎡ | 93.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 30.72㎡ | 38.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1974年1月 | 72.12㎡ | 81.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2006年7月 | 64.1㎡ | 113.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1999年2月 | 60.23㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1974年1月 | 38.51㎡ | 54.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 37.23㎡ | 125.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2015年8月 | 57.23㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,190万円 | 2016年2月 | 70.3㎡ | 88.1万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1988年12月 | 16.66㎡ | 63.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2011年1月 | 61.2㎡ | 133.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 14.65㎡ | 81.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 3,785万円 | 2022年5月 | 27.0㎡ | 140.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 1996年2月 | 36.02㎡ | 138.8万円 | 4 | 1LDK |
ライオンズマンション高円寺第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５ー１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |