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シンメトリー板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,596万円 〜 3,751万円 （186万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋４丁目５９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンメトリー板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンメトリー板橋」は、1989年に竣工された地上5階のマンションであり、総戸数は26戸です。都営三田線の「新板橋」駅まで徒歩7分という交通の便も魅力の一つです。
周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩数分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、まいばすけっとやライフなどのスーパーマーケットもあります。飲食店も近くに多く、HimaRi（ヒマリ）や中華そばうめ川、むさし乃などさまざまな料理を楽しむことができます。
病院や薬局も徒歩圏内にありますので、急な体調不良にも安心です。また、公共施設では板橋警察署加賀交番や板橋区立東板橋図書館もあり、安心して暮らせる環境が整っています。
自然も身近に感じることができ、板谷公園や加賀公園、東板橋公園なども近くにあります。子育て世帯にとっても嬉しい環境ですね。
さらに、教育施設も豊富で、板橋区立板橋第五中学校や東京都立北園高校、板橋区立金沢小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、子育てを支える環境が整備されています。
「シンメトリー板橋」は周辺環境という面でも魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シンメトリー板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 練馬区, 川口市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格
シンメトリー板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンメトリー板橋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.6万円に比べて、築40年以上では170.5万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シンメトリー板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1LDK
48.61㎡
2階 南
2LDK
54.51㎡
2階 南
2LDK
54.5㎡
3階 南
2LDK
54.51㎡
3階 北西
1LDK
48.61㎡
4階 北西
2LDK
66.63㎡
4階 南
1LDK
48.61㎡
5階 南
1LDK
45.45㎡
5階 北
1LDK
48.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.61㎡ | 南東 | 1階 南東(48.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.51㎡ | 南 | 2階 南(54.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.5㎡ | 南 | 2階 南(54.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.51㎡ | 南 | 3階 南(54.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.61㎡ | 北西 | 3階 北西(48.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.63㎡ | 北西 | 4階 北西(66.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.61㎡ | 南 | 4階 南(48.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.45㎡ | 南 | 5階 南(45.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.61㎡ | 北 | 5階 北(48.61㎡)を無料査定する |
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シンメトリー板橋の存在する東京都板橋区板橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1993年3月 | 71.29㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.8㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1984年12月 | 55.41㎡ | 73.6万円 | 10 | 2SDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 90.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 64.53㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2006年10月 | 37.54㎡ | 88.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年5月 | 34.08㎡ | 116.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年1月 | 64.16㎡ | 121.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 44.28㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2006年10月 | 25.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 30.33㎡ | 85.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 31.35㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年8月 | 55.5㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2010年9月 | 78.85㎡ | 125.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 64.86㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1983年8月 | 91.78㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 58.34㎡ | 80.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 58.14㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 44.91㎡ | 93.1万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.18㎡ | 66.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1974年10月 | 40.29㎡ | 42.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 50.35㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2010年9月 | 68.37㎡ | 112.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 73.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1985年2月 | 68.32㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.9㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 103.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 56.83㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2006年10月 | 54.55㎡ | 95.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1973年2月 | 45.01㎡ | 66.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 44.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 東京都板橋区加賀１丁目４−７ | 2003年3月 | 55.18㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ加賀学園通り | 東京都板橋区加賀１丁目２１−１ | 2016年3月 | 72.38㎡〜 | 7,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目８−１６ | 2020年7月 | 72.2㎡〜 | 8,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目４−８ | 1978年9月 | 61.75㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目９−１０ | 2013年10月 | 54.0㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５ー１４ | 1984年10月 | 61.4㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀マンション | 東京都板橋区加賀１丁目５−１０ | 1976年10月 | 27.51㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク板橋 | 東京都板橋区加賀１丁目２−６ | 1991年9月 | 17.94㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５−１３ | 1985年4月 | 40.56㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１５−６ | 2000年3月 | 70.82㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマージュ加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１１−１ | 2001年9月 | 69.15㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィーネ加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１４−１ | 1998年2月 | 61.75㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀町グリーンハイツ | 東京都板橋区加賀１丁目４−９ | 1982年3月 | 55.2㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラスコート板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目９−１４ | 1993年3月 | 51.45㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋区役所前リリエンハイム | 東京都板橋区板橋３丁目５−５ | 1987年7月 | 59.78㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイム板橋区役所前 | 東京都板橋区板橋３丁目１５−１０ | 1991年7月 | 34.2㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目３８−１０ | 1984年12月 | 24.3㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目３１−５ | 1986年10月 | 14.44㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル板橋区役所前 | 東京都板橋区板橋３丁目８−１３ | 2006年3月 | 20.58㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ板橋第2 | 東京都板橋区板橋３丁目４２−３ | 1987年3月 | 14.49㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |