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レクセルマンション川越大手町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,120万円 〜 2,733万円 （115万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大手町２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
レクセルマンション川越大手町の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 比企郡川島町, 坂戸市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション川越大手町の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション川越大手町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.6万円に比べて、築40年以上では110.3万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レクセルマンション川越大手町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
4LDK
78.26㎡
8階 東
2SLDK
64.96㎡
11階 東
2SDK
58.48㎡
12階 東
2SLDK
58.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 78.26㎡ | 東 | 3階 東(78.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 64.96㎡ | 東 | 8階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SDK | 58.48㎡ | 東 | 11階 東(58.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 58.48㎡ | 東 | 12階 東(58.48㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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レクセルマンション川越大手町の存在する埼玉県川越市大手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 74.55㎡ | 45.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 59.3㎡ | 35.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1999年2月 | 70.21㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,198万円 | 1999年2月 | 58.48㎡ | 37.6万円 | 12 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1999年2月 | 58.48㎡ | 29.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 78.26㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 58.48㎡ | 25.3万円 | 12 | 2SLDK |
| 2016年11月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 64.96㎡ | 35.1万円 | 8 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 47.54㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越 | 埼玉県川越市久保町６−１ | 1997年11月 | 54.83㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ本川越 | 埼玉県川越市久保町４ | 2019年2月 | 55.5㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町２２−２ | 1998年8月 | 68.29㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越第2 | 埼玉県川越市連雀町３０−４ | 1987年9月 | 50.33㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町４−４ | 2001年1月 | 76.8㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション川越D | 埼玉県川越市連雀町１４−６ | 1991年9月 | 16.05㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスシティ川越 | 埼玉県川越市連雀町２７−４ | 2009年2月 | 54.78㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ川越 | 埼玉県川越市連雀町２２−１ | 1982年9月 | 58.92㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町６−１ | 2012年5月 | 65.17㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジエール幸町 | 埼玉県川越市幸町１３−１ | 1978年12月 | 52.93㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| らいふたうん松江 | 埼玉県川越市松江町２丁目２−１５ | 1980年4月 | 39.96㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ川越 | 埼玉県川越市松江町２丁目１１−１１ | 1992年6月 | 31.9㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松江 | 埼玉県川越市松江町２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |