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武蔵浦和パークホームズ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,786万円 〜 3,193万円 （132万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝﾄｼﾃｨ整備基本計画
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
武蔵浦和パークホームズ2番館の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北戸田駅の築年数で見たマンション価格
武蔵浦和パークホームズ2番館の最寄り北戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵浦和パークホームズ2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.9万円に比べて、築40年以上では100.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
武蔵浦和パークホームズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.5㎡ | 南西 | 1階 南西(75.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.88㎡ | 南西 | 2階 南西(79.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.91㎡ | 南西 | 4階 南西(67.91㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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武蔵浦和パークホームズ2番館の存在する埼玉県さいたま市南区白幡６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年5月 | 71.91㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年6月 | 64.05㎡ | 30.9万円 | 7 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2015年1月 | 70.2㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1992年9月 | 57.88㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1974年7月 | 75.11㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 1997年3月 | 54.7㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1989年3月 | 61.96㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2012年4月 | 87.22㎡ | 70.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,898万円 | 1987年12月 | 65.95㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,450万円 | 2005年9月 | 91.27㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1997年3月 | 59.5㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年4月 | 68.4㎡ | 80.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年6月 | 67.5㎡ | 81.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1984年11月 | 59.27㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2014年1月 | 70.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1974年5月 | 65.5㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1993年7月 | 67.18㎡ | 45.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2021年8月 | 65.34㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1982年5月 | 54.35㎡ | 32.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年9月 | 88.17㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 71.68㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1985年10月 | 43.67㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 71.58㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1984年9月 | 90.75㎡ | 40.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 80.73㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1974年7月 | 70.79㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 64.82㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2009年5月 | 70.1㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,820万円 | 1974年7月 | 66.66㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2007年9月 | 88.17㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 75.11㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1987年6月 | 66.42㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1974年7月 | 75.0㎡ | 37.2万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 4,799万円 | 2004年4月 | 67.57㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 75.7㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1994年7月 | 70.97㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1981年6月 | 47.68㎡ | 43.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 860万円 | 1990年7月 | 19.44㎡ | 44.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 66.16㎡ | 45.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2019年6月 | 67.5㎡ | 79.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1974年7月 | 75.11㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1985年10月 | 71.17㎡ | 47.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 68.25㎡ | 70.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1982年5月 | 66.7㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1985年10月 | 43.67㎡ | 38.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 70.79㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 70.45㎡ | 63.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 72.19㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,720万円 | 2004年4月 | 67.57㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 2001年5月 | 68.12㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1990年7月 | 19.44㎡ | 45.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 1992年9月 | 57.26㎡ | 59.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 570万円 | 1990年7月 | 25.92㎡ | 22.0万円 | -1 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 1997年3月 | 62.3㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 40.29㎡ | 78.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2004年2月 | 67.68㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 520万円 | 1988年10月 | 16.22㎡ | 32.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2012年4月 | 72.62㎡ | 72.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 71.31㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 70.45㎡ | 67.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1994年7月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 71.95㎡ | 59.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2019年6月 | 67.5㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 648万円 | 1990年9月 | 16.8㎡ | 38.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,099万円 | 1984年11月 | 57.1㎡ | 54.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 520万円 | 1988年12月 | 16.0㎡ | 32.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 75.11㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2004年4月 | 77.33㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1984年11月 | 90.75㎡ | 37.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,378万円 | 1997年3月 | 62.3㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2003年2月 | 72.19㎡ | 52.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1994年7月 | 65.09㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2018年3月 | 68.32㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1974年7月 | 70.79㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2021年8月 | 65.34㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 600万円 | 1988年10月 | 16.01㎡ | 37.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 1974年5月 | 60.5㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1974年5月 | 54.78㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目８−１９ | 1997年3月 | 54.7㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシェソワ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１２−１５ | 2009年6月 | 70.1㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１７−１１ | 1989年3月 | 56.03㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵浦和ソルティエ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目 | 2024年1月 | 58.32㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目５−６ | 2000年3月 | 57.87㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１３−５ | 1987年12月 | 65.95㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興栄マンションしらはた | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目８−１７ | 1975年6月 | 71.37㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目７−６ | 1988年10月 | 14.31㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目１４−２０ | 2004年2月 | 67.68㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目６−１２ | 1997年11月 | 65.96㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目１−６ | 1989年9月 | 16.74㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム2番館 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目８−１ | 1998年1月 | 73.0㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドブラン浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目２１−２０ | 1989年10月 | 53.34㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目２１−５ | 1987年12月 | 59.37㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 35.99㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 65.94㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |