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グランドパレス拾六町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,686万円 〜 1,946万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドパレス拾六町の
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
グランドパレス拾六町の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス拾六町の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドパレス拾六町は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドパレス拾六町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.35㎡
2階 東
3LDK
63.0㎡
2階 北
3LDK
71.4㎡
3階 南東
3LDK
63.0㎡
3階 東
3LDK
63.0㎡
4階 北
3LDK
66.26㎡
5階 東
2LDK
63.0㎡
5階 北
3LDK
71.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.35㎡ | 北 | 1階 北(70.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 東 | 2階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 2階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 南東 | 3階 南東(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 東 | 3階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 4階 北(66.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.0㎡ | 東 | 5階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 5階 北(71.4㎡)を無料査定する |
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グランドパレス拾六町の存在する福岡県福岡市西区拾六町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 61.01㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 78.03㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2005年8月 | 89.95㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,998万円 | 1991年12月 | 79.24㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1989年10月 | 85.14㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1991年12月 | 84.95㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 86.19㎡ | 24.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1989年10月 | 85.14㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 62.6㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 76.4㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 60.11㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 76.4㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1992年5月 | 57.3㎡ | 13.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1992年5月 | 57.3㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,550万円 | 2005年8月 | 80.47㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,099万円 | 1989年8月 | 60.11㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 2005年8月 | 79.38㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,530万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 70.35㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 72.75㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 60.11㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1989年8月 | 61.01㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,240万円 | 2006年8月 | 81.58㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2005年8月 | 93.59㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,298万円 | 1991年12月 | 65.98㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 66.26㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2005年8月 | 80.47㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 21.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 86.26㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,498万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 830万円 | 1989年8月 | 62.6㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 21.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1989年8月 | 50.97㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 2006年7月 | 65.59㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 2005年8月 | 93.59㎡ | 26.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,360万円 | 1989年10月 | 55.45㎡ | 24.5万円 | 5 | 3DK |
| 2016年3月 | 1,298万円 | 1991年12月 | 65.97㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
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| 十郎川サンハイツ18号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１８ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ8号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地８ | 1982年8月 | 81.08㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ16号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１６ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ12号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１２ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 十郎川サンハイツ10号棟 | 福岡県福岡市西区十郎川団地１０ | 1979年7月 | 74.09㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上山門サニー前エクセル26 | 福岡県福岡市西区上山門１丁目７−１ | 1989年7月 | 60.21㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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