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藤和ライブタウン立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,656万円 〜 2,385万円 （100万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目５−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和ライブタウン立花の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
藤和ライブタウン立花の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 西宮市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格
藤和ライブタウン立花の最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン立花は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では80.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和ライブタウン立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
68.04㎡
2階 北
3LDK
68.04㎡
2階 東
3DK
54.79㎡
3階 東
3LDK
56.8㎡
3階 北
3LDK
68.04㎡
4階 東
2LDK
54.79㎡
5階 東
3LDK
54.79㎡
6階 北
ワンルーム
69.64㎡
7階 北
3LDK
62.37㎡
7階 北
3LDK
65.61㎡
7階 東
3DK
54.79㎡
9階 北
3LDK
74.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 南西 | 1階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.79㎡ | 東 | 2階 東(54.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.8㎡ | 東 | 3階 東(56.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 3階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.79㎡ | 東 | 4階 東(54.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.79㎡ | 東 | 5階 東(54.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 69.64㎡ | 北 | 6階 北(69.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.37㎡ | 北 | 7階 北(62.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.61㎡ | 北 | 7階 北(65.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 54.79㎡ | 東 | 7階 東(54.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.32㎡ | 北 | 9階 北(74.32㎡)を無料査定する |
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藤和ライブタウン立花の存在する兵庫県尼崎市東難波町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,970万円 | 2009年3月 | 67.57㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 73.75㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 62.78㎡ | 42.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 68.47㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1979年3月 | 59.87㎡ | 23.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 75.02㎡ | 42.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2005年3月 | 65.71㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 2012年12月 | 22.92㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 998万円 | 1990年12月 | 25.46㎡ | 39.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1987年6月 | 54.79㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 57.0㎡ | 55.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 2020年6月 | 24.5㎡ | 65.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 69.56㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年1月 | 60.22㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 2018年11月 | 54.47㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 2007年2月 | 64.56㎡ | 46.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1981年1月 | 65.78㎡ | 17.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1981年2月 | 28.5㎡ | 23.9万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1980年1月 | 57.08㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2009年3月 | 60.02㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2001年8月 | 60.53㎡ | 40.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1979年3月 | 59.06㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 2007年2月 | 65.01㎡ | 46.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 65.0㎡ | 45.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1980年1月 | 62.73㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1987年3月 | 68.1㎡ | 33.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 79.83㎡ | 32.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 2012年12月 | 23.9㎡ | 50.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1980年1月 | 60.22㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 77.21㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年1月 | 72.06㎡ | 24.7万円 | 3 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1979年3月 | 67.86㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1990年12月 | 50.89㎡ | 25.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 72.77㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 80.17㎡ | 18.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1987年6月 | 68.04㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1979年3月 | 59.06㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 2001年8月 | 60.53㎡ | 38.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,668万円 | 1980年1月 | 60.84㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1987年6月 | 56.8㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 68.1㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,485万円 | 1980年1月 | 60.22㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 77.75㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2009年3月 | 63.37㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 67.57㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 62.74㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1990年12月 | 41.55㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 立花グリーンハイツ４号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目 | 1979年8月 | 60.84㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ６号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目 | 1980年3月 | 57.08㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ5号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目１−５ | 1980年1月 | 59.06㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ2号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目１−２ | 1979年3月 | 59.06㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東難波 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目５−４５ | 2001年2月 | 70.22㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ1号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目１−１ | 1979年3月 | 59.06㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目１ | 1979年8月 | 59.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ3号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目１−３ | 1979年8月 | 63.74㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花グリーンハイツ7号棟 | 兵庫県尼崎市東難波町１丁目３−１ | 1979年8月 | 57.66㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 橘公園ハウス | 兵庫県尼崎市東難波町２丁目５−３ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ橘通り緑彩館 | 兵庫県尼崎市東難波町２丁目１６−１ | 2005年3月 | 64.16㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール橘公園 | 兵庫県尼崎市東難波町２丁目４−１ | 2001年6月 | 67.5㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス南塚口1号棟 | 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目３２−１ | 1980年9月 | 72.0㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス南塚口2号棟 | 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目３２−２ | 1980年8月 | 61.06㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 51.3㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ尼崎A棟 | 兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８ | 1980年8月 | 49.08㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２ー１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労金昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 69.04㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |