小森江サンハイムの売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
272万円〜 272万円（15万円〜 15万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	福岡県北九州市門司区小森江３丁目８−２
築年月	1978年8月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	小森江駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

小森江サンハイムの存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.0となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	99,637	100.0
2020年	93,901	94.2
2025年	87,723	88.0
2030年	81,325	81.6
2035年	74,844	75.1
2040年	68,611	68.9
2045年	62,787	63.0

※周囲の市区町村は下関市, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小森江駅の築年数で見たマンション価格

小森江サンハイムの最寄り小森江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小森江サンハイムは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

58.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	58.28㎡	北	1階北(58.28㎡)を無料査定する

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小森江サンハイムの存在する福岡県北九州市門司区小森江３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	880万円	1997年10月	71.12㎡	12.4万円	8	3LDK
2023年7月	350万円	1980年3月	58.14㎡	6.0万円	2	2LDK
2023年1月	680万円	1989年7月	68.48㎡	9.9万円	5	4DK
2022年8月	1,598万円	1995年10月	71.9㎡	22.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,398万円	1989年7月	63.72㎡	21.9万円	4	3LDK
2021年5月	1,630万円	1995年10月	73.9㎡	22.1万円	5	3LDK
2021年4月	1,630万円	1995年10月	76.41㎡	21.3万円	5	3LDK
2020年6月	1,740万円	1997年10月	84.5㎡	20.6万円	6	3LDK
2020年2月	230万円	1978年8月	58.28㎡	3.9万円	1	3DK
2019年12月	1,490万円	1995年10月	62.55㎡	23.8万円	6	3LDK
2019年12月	1,280万円	1997年10月	84.5㎡	15.1万円	4	4LDK
2019年9月	1,580万円	1995年10月	76.41㎡	20.7万円	5	3LDK
2019年9月	1,380万円	1995年10月	78.08㎡	17.7万円	3	4LDK
2018年8月	1,098万円	1997年10月	84.5㎡	13.0万円	5	4LDK
2018年4月	1,190万円	1997年10月	77.94㎡	15.3万円	5	4LDK
2018年3月	1,190万円	1995年10月	62.55㎡	19.0万円	5	3LDK
2017年10月	450万円	1978年8月	58.28㎡	7.7万円	2	3DK
2017年10月	980万円	1989年7月	63.6㎡	15.4万円	2	3LDK
2017年4月	998万円	1995年10月	65.34㎡	15.3万円	7	3LDK
2017年4月	1,458万円	1995年10月	64.8㎡	22.5万円	6	3LDK
2017年3月	1,458万円	1995年10月	65.34㎡	22.3万円	6	2SLDK
2016年6月	1,248万円	1997年10月	71.12㎡	17.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エメラルドマンション小森江

福岡県北九州市門司区小森江２丁目３−３８

築年月：1989年7月

専有面積：63.6㎡〜

相場価格：674万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション小森江	福岡県北九州市門司区小森江２丁目３−３８	1989年7月	63.6㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
片上グリーンマンション	福岡県北九州市門司区小森江２丁目１−７	1980年3月	58.14㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール小森江	福岡県北九州市門司区小森江３丁目３−１３	1997年10月	71.12㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール小森江	福岡県北九州市門司区小森江３丁目９−１０	1995年10月	62.55㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
大里東スカイマンション	福岡県北九州市門司区大里東２丁目５−１０	1988年7月	53.55㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス大里2	福岡県北九州市門司区大里東２丁目１２−１	1997年4月	74.28㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルマンション大里	福岡県北九州市門司区大里東２丁目７−１１	1983年11月	63.57㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ門司駅前	福岡県北九州市門司区中町１−５	1998年3月	61.51㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ディアヒルズ風師	福岡県北九州市門司区風師４丁目２−３	1991年9月	64.91㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
リヴェール門司港南	福岡県北九州市門司区風師４丁目１１−１８	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィエール門司港南	福岡県北九州市門司区風師４丁目１１−１８	2000年9月	67.89㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ門司2	福岡県北九州市門司区柳町１丁目３−２０	1988年2月	40.01㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
柳町ビル	福岡県北九州市門司区柳町１丁目６−１	1955年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレールマルシェ柳町	福岡県北九州市門司区柳町１丁目８−１８	2002年12月	76.89㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナ門司駅前	福岡県北九州市門司区柳町１丁目１−６	1997年3月	68.45㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド大里	福岡県北九州市門司区柳町１丁目３−３０	1980年10月	63.83㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックスヴィレ柳町	福岡県北九州市門司区柳町１丁目１１−２２	2006年1月	88.56㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
上二十町スカイマンション	福岡県北九州市門司区上二十町９−１５	1991年6月	66.7㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル小森江東	福岡県北九州市門司区二タ松町９−５	2000年12月	72.85㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
ビバライフ萩ヶ丘A棟	福岡県北九州市門司区寺内１丁目３０−１	1985年4月	66.42㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る