今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ライオンズマンション楽々園第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,160万円 〜 2,846万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区三筋２丁目２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション楽々園第3の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
ライオンズマンション楽々園第3の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション楽々園第3の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション楽々園第3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ライオンズマンション楽々園第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK+S（納戸）
80.28㎡
3階 北
3LDK
71.13㎡
4階 北
3LDK
67.61㎡
4階 北
3LDK
71.13㎡
6階 北
3SLDK
80.28㎡
7階 北
4LDK
84.78㎡
8階 北
4LDK
87.78㎡
8階 北
4LDK
84.78㎡
12階 北
4SLDK
84.78㎡
13階 北
3SLDK（洋室 6.8帖
洋室 6.3帖
洋室 5.5帖
収納 5.2帖）
80.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 80.28㎡ | 北 | 3階 北(80.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.13㎡ | 北 | 3階 北(71.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.61㎡ | 北 | 4階 北(67.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.13㎡ | 北 | 4階 北(71.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 80.28㎡ | 北 | 6階 北(80.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.78㎡ | 北 | 7階 北(84.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 87.78㎡ | 北 | 8階 北(87.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.78㎡ | 北 | 8階 北(84.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 4SLDK | 84.78㎡ | 北 | 12階 北(84.78㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK（洋室 6.8帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖 収納 5.2帖） | 80.28㎡ | 北 | 13階 北(80.28㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ライオンズマンション楽々園第3の存在する広島県広島市佐伯区三筋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1992年11月 | 62.46㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 35.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 2001年5月 | 71.13㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2001年5月 | 80.28㎡ | 36.0万円 | 13 | - |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年5月 | 80.28㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 2001年6月 | 71.13㎡ | 33.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1992年12月 | 62.46㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 30.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2001年6月 | 80.28㎡ | 28.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 2,399万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 28.3万円 | 12 | 4SLDK |
| 2019年9月 | 2,188万円 | 2001年5月 | 67.61㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,188万円 | 2001年5月 | 71.13㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,649万円 | 1992年11月 | 66.76㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,599万円 | 1992年11月 | 68.76㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1992年11月 | 68.76㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 69.23㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
ライオンズマンション楽々園第3の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目 | 2001年3月 | 77.2㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目８−５ | 2005年6月 | 100.0㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五日市中央パークマンション | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１−１５ | 1982年3月 | 58.2㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五日市中央公園 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３７ | 1996年6月 | 69.13㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１６−１３ | 2001年3月 | 66.0㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス五日市中央 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目６−６２ | 2001年1月 | 74.01㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３５ | 2007年9月 | 86.34㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三筋ハイタウン | 広島県広島市佐伯区三筋２丁目７−４１ | 1992年11月 | 62.46㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ廿日市佐方 | 広島県廿日市市佐方４丁目２−１５ | 2001年3月 | 71.5㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシャトー廿日市佐方 | 広島県廿日市市佐方４丁目８−３４ | 1995年9月 | 65.77㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 広島県広島市佐伯区三宅１丁目３−５０ | 1996年10月 | 70.92㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション山陽園 | 広島県広島市佐伯区隅の浜１丁目９−８ | 1987年10月 | 66.84㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市 | 広島県廿日市市須賀７−８ | 1996年12月 | 63.82㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ廿日市 | 広島県廿日市市須賀 | 2019年2月 | 64.04㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市2番館 | 広島県廿日市市須賀６−１０ | 2000年7月 | 65.31㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２ー１８ | 2013年2月 | 78.8㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ廿日市中央 | 広島県廿日市市須賀７−５ | 2014年6月 | 65.02㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２−１２ | 1999年2月 | 69.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |