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羽沢横浜国大駅

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羽沢横浜国大駅のマンション売却価格相場情報

羽沢横浜国大駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,148万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

羽沢横浜国大駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00010
2000万円台00010
3000万円台00030
4000万円台01000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た羽沢横浜国大駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

羽沢横浜国大駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価397.5万円に比べて、築40年以上では100.6万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

羽沢横浜国大周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た羽沢横浜国大駅エリアの資産性・将来性

羽沢横浜国大駅が所在する横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。 周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市旭区, 横浜市南区, 横浜市港北区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 238,966 100.0
2020年 244,821 102.5
2025年 248,402 103.9
2030年 249,903 104.6
2035年 249,491 104.4
2040年 247,441 103.5
2045年 244,138 102.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

羽沢横浜国大駅周辺の売却相場

相鉄・JR直通線

駅名 売却相場
西大井 6,925万円
武蔵小杉 7,055万円
羽沢横浜国大 2,850万円
西谷 2,517万円
鶴ヶ峰 3,075万円
navigate_next相鉄・JR直通線の駅ごと売却価格相場

相鉄新横浜線

駅名 売却相場
新横浜 4,336万円
羽沢横浜国大 2,850万円
西谷 2,517万円
navigate_next相鉄新横浜線の駅ごと売却価格相場

羽沢横浜国大駅がある神奈川県横浜市神奈川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.0ヶ月

神奈川県横浜市神奈川区での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.2ヶ月
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 5.7ヶ月

羽沢横浜国大駅がある神奈川県横浜市神奈川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

神奈川県横浜市神奈川区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.8%
1LDK -3.7%
2LDK -3.9%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -4.5%