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コスモヒルズ北野田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,538万円 〜 1,771万円 （70万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市東区西野３２０−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市東区の資産性・将来性
コスモヒルズ北野田の存在する大阪府堺市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 堺市美原区, 堺市中区, 富田林市, 堺市南区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北野田駅の築年数で見たマンション価格
コスモヒルズ北野田の最寄り北野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモヒルズ北野田は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.8万円に比べて、築40年以上では30.7万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
75.84㎡
2階 北東
3LDK
80.22㎡
3階 北東
2LDK
73.16㎡
3階 北東
3LDK
80.22㎡
3階 北東
2SLDK
75.84㎡
7階 北東
3LDK
82.24㎡
8階 北東
3LDK
80.0㎡
8階 北東
3LDK
80.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.84㎡ | 北東 | 2階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.22㎡ | 北東 | 2階 北東(80.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.16㎡ | 北東 | 3階 北東(73.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.22㎡ | 北東 | 3階 北東(80.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.84㎡ | 北東 | 3階 北東(75.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.24㎡ | 北東 | 7階 北東(82.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.0㎡ | 北東 | 8階 北東(80.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.9㎡ | 北東 | 8階 北東(80.9㎡)を無料査定する |
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コスモヒルズ北野田の存在する大阪府堺市東区西野周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1987年3月 | 78.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1989年4月 | 75.84㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1989年4月 | 80.0㎡ | 24.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1989年4月 | 75.84㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,230万円 | 1989年4月 | 80.0㎡ | 15.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1987年2月 | 69.8㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1989年4月 | 82.44㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1989年4月 | 82.44㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 73.16㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1989年4月 | 82.24㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1989年4月 | 75.84㎡ | 21.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 70.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1989年4月 | 80.2㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 77.87㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,490万円 | 1989年4月 | 80.22㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,798万円 | 1989年4月 | 24.75㎡ | 72.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1989年4月 | 80.9㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 73.94㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 73.94㎡ | 24.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 1,598万円 | 1989年4月 | 80.9㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,298万円 | 1987年3月 | 70.44㎡ | 18.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 78.57㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1989年4月 | 80.22㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1987年3月 | 73.94㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 70.16㎡ | 21.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 80.0㎡ | 14.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1987年3月 | 60.76㎡ | 14.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 70.24㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スペリオ狭山駅前 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目１−１３ | 1996年8月 | 68.52㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートマスターズハウス | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目６−１９ | 2009年8月 | 67.32㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ第2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３ | 1976年8月 | 61.6㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年3月 | 67.2㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北野田 | 大阪府堺市東区北野田１０７７ | 2005年2月 | 69.67㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションA棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1976年12月 | 55.0㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |