D'クラディア蕨売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
4,598万円 5,478万円
坪単価 help_outline
225万円 240万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県蕨市塚越1丁目3−6
築年月2004年3月
総階数10階
総戸数42戸
専有面積67.43㎡ 〜 75.44㎡
間取り3LDK
アクセス
TVモニター
防犯カメラ(4)
Wロック
床暖房
CATV
シャワートイレ
浄水器
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D'クラディア蕨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'クラディア蕨」は、埼玉県蕨市塚越1丁目に位置する、地域内で評価の高いマンションです。周辺環境は多様であり、蕨市は特に居住地域としての利便性が高いとされています。近隣には外国人居住者が多く、文化的な多様性が感じられる一方で、治安面について留意が必要であると指摘されることもあります。外観は現代的で洗練されており、高層スタイルの建築が地域のランドマーク的な存在です。また、資産性については、交通アクセスや立地条件の良さから安定して維持されており、将来的にも高い評価が期待されます。しかし、市場の動向や周辺の治安状況によっては所有リスクもあるため、慎重な判断が求められます。マンションの管理状況や築年数に関する正確な情報はおそらく最新情報として提供されていないようですが、住みやすさや利便性については口コミ評価で肯定的な意見が多いです。

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

D'クラディア蕨の存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 74,283 100.0
2025年 74,649 100.5
2030年 74,684 100.5
2035年 74,655 100.5
2040年 74,355 100.1
2045年 73,741 99.3
2050年 72,917 98.2
※周囲の市区町村は 戸田市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア蕨の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア蕨は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.4万円に比べて、築40年以上では123.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア蕨の存在する埼玉県蕨市塚越1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2014年10月63.02㎡67.9万円23LDK
2025年4月990万円1980年3月37.96㎡26.1万円21LDK
2025年4月950万円1992年2月25.2㎡37.7万円21R
2025年4月950万円1992年2月25.2㎡37.7万円21R
2025年4月3,980万円2011年2月62.58㎡63.6万円92LDK
2025年4月2,680万円1986年5月68.58㎡39.1万円43LDK
2025年4月2,680万円1986年5月68.58㎡39.1万円43LDK
2025年3月2,390万円1986年5月68.58㎡34.8万円13LDK
2025年3月2,598万円1974年3月63.7㎡40.8万円63LDK
2025年3月2,390万円1986年5月68.58㎡34.8万円13LDK
2025年3月2,750万円1986年5月79.04㎡34.8万円44LDK
2025年3月2,750万円1986年5月79.04㎡34.8万円44LDK
2025年3月2,180万円1980年11月58.09㎡37.5万円42LDK
2025年3月2,180万円1980年11月58.09㎡37.5万円42LDK
2025年3月2,298万円1980年11月54.27㎡42.3万円52LDK
2025年3月2,298万円1980年11月54.27㎡42.3万円52LDK
2025年3月2,590万円1980年11月58.82㎡44.0万円63LDK
2025年3月2,300万円1988年11月56.58㎡40.7万円43LDK
2025年3月2,590万円1980年11月58.82㎡44.0万円63LDK
2025年3月2,300万円1988年11月56.58㎡40.7万円43LDK
2025年3月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2025年3月2,980万円2008年11月63.8㎡46.7万円53LDK
2025年3月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2025年3月2,980万円2008年11月63.8㎡46.7万円53LDK
2025年3月1,500万円1980年12月58.08㎡25.8万円52LDK
2025年3月4,990万円2011年2月71.95㎡69.4万円93LDK
2025年3月1,500万円1980年12月58.08㎡25.8万円52LDK
2025年3月4,980万円2013年11月54.56㎡91.3万円122LDK
2025年3月2,780万円1980年1月58.57㎡47.5万円103LDK
2025年2月3,480万円2009年11月68.0㎡51.2万円13LDK
2025年2月1,780万円1974年1月52.2㎡34.1万円62LDK
2025年2月2,190万円1994年2月52.92㎡41.4万円12LDK
2025年2月2,190万円1994年2月52.92㎡41.4万円12LDK
2025年2月2,680万円1987年3月62.52㎡42.9万円13LDK
2025年2月2,680万円1987年3月62.52㎡42.9万円13LDK
2025年2月4,180万円2014年10月63.02㎡66.3万円13LDK
2025年2月2,280万円1983年7月67.2㎡33.9万円33LDK
2025年2月2,990万円1980年1月58.57㎡51.1万円83LDK
2025年1月4,280万円2009年12月75.07㎡57.0万円13LDK
2025年1月1,680万円1985年6月44.28㎡37.9万円41LDK
2025年1月1,680万円1985年6月44.28㎡37.9万円41LDK
2025年1月1,580万円1973年6月51.0㎡31.0万円52LDK
2025年1月3,480万円2009年11月66.0㎡52.7万円53LDK
2024年12月3,180万円2009年11月59.26㎡53.7万円62LDK
2024年12月780万円1992年2月25.23㎡30.9万円21R
2024年12月780万円1992年2月25.23㎡30.9万円21R
2024年12月3,700万円2009年12月64.38㎡57.5万円32LDK
2024年11月3,690万円1998年4月63.84㎡57.8万円33LDK
2024年11月4,280万円2011年2月75.51㎡56.7万円33LDK
2024年11月4,280万円2011年2月81.42㎡52.6万円24LDK
2024年11月1,480万円1973年11月58.06㎡25.5万円23LDK
2024年11月3,280万円2009年11月56.32㎡58.2万円62LDK
2024年11月1,180万円1973年11月46.4㎡25.4万円62LDK
2024年11月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年11月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年10月780万円1981年6月26.7㎡29.2万円51K
2024年10月3,290万円2009年11月72.6㎡45.3万円23LDK
2024年10月1,890万円1980年11月52.0㎡36.3万円32LDK
2024年10月1,890万円1980年11月52.0㎡36.3万円32LDK
2024年10月3,480万円2002年12月77.96㎡44.6万円33LDK
2024年9月2,898万円1980年1月58.57㎡49.5万円62LDK
2024年9月5,680万円2002年12月84.6㎡67.1万円43LDK
2024年9月990万円1973年6月49.56㎡20.0万円12LDK
2024年9月4,450万円2013年10月54.42㎡81.8万円142LDK
2024年9月3,099万円1987年3月61.44㎡50.4万円53LDK
2024年9月3,099万円1987年3月61.44㎡50.4万円53LDK
2024年8月3,690万円1998年4月63.56㎡58.1万円43LDK
2024年8月2,980万円1998年4月63.84㎡46.7万円33LDK
2024年8月1,490万円1988年11月56.58㎡26.3万円23LDK
2024年8月1,490万円1988年11月56.58㎡26.3万円23LDK
2024年8月2,880万円1986年5月79.04㎡36.4万円44LDK
2024年8月2,880万円1986年5月79.04㎡36.4万円44LDK
2024年8月2,990万円2009年11月59.26㎡50.5万円42LDK
2024年8月800万円1973年6月51.0㎡15.7万円12LDK
2024年8月4,599万円2009年12月70.03㎡65.7万円33LDK
2024年8月2,290万円1980年9月68.54㎡33.4万円13LDK
2024年8月5,680万円2002年12月84.6㎡67.1万円43LDK
2024年8月2,290万円1980年9月68.54㎡33.4万円13LDK
2024年7月1,480万円1980年2月55.26㎡26.8万円42LDK
2024年7月4,280万円2015年2月63.0㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,280万円2015年2月63.0㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,280万円2015年2月63.0㎡67.9万円93LDK
2024年7月2,498万円1980年11月54.27㎡46.0万円52LDK
2024年7月2,498万円1980年11月54.27㎡46.0万円52LDK
2024年7月2,390万円1980年9月62.79㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,390万円1980年9月62.79㎡38.1万円63LDK
2024年6月800万円1980年3月40.24㎡19.9万円21LDK
2024年6月800万円1980年3月40.24㎡19.9万円21LDK
2024年6月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年6月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年5月2,980万円2009年11月65.17㎡45.7万円13LDK
2024年5月2,280万円1980年9月68.54㎡33.3万円63LDK
2024年5月2,280万円1980年9月68.54㎡33.3万円63LDK
2024年5月1,399万円1973年11月44.26㎡31.6万円51LDK
2024年4月1,580万円1983年7月50.89㎡31.0万円42LDK
2024年4月1,580万円1992年3月42.0㎡37.6万円41LDK
2024年4月1,580万円1992年3月42.0㎡37.6万円41LDK
2024年4月1,720万円1980年11月52.35㎡32.9万円72LDK
2024年4月4,780万円2014年10月67.64㎡70.7万円33LDK
2024年4月1,720万円1980年11月52.35㎡32.9万円72LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市芝新町14−12
築年月:1981年2月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:2,624万円
埼玉県川口市芝新町17−24
築年月:1997年5月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:3,265万円
埼玉県川口市芝新町13−10
築年月:1991年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,503万円
埼玉県川口市芝新町8−11
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市芝新町15−16
築年月:2003年11月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,088万円
埼玉県川口市芝新町4−15
築年月:2014年8月
専有面積:30.02㎡〜
相場価格:2,464万円
埼玉県川口市芝新町9−9
築年月:1982年4月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:2,805万円
埼玉県川口市芝新町4−30
築年月:1974年9月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:1,080万円
埼玉県川口市芝新町8−29
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市芝新町3−26
築年月:2010年1月
専有面積:33.35㎡〜
相場価格:2,623万円
埼玉県川口市芝新町
築年月:2025年3月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:5,874万円
埼玉県川口市芝新町9−10
築年月:1973年5月
専有面積:21.77㎡〜
相場価格:953万円
埼玉県川口市芝新町6−25
築年月:2003年1月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:3,819万円
埼玉県川口市芝新町11
築年月:2020年10月
専有面積:30.4㎡〜
相場価格:2,972万円
埼玉県川口市芝新町4−14
築年月:2015年8月
専有面積:20.57㎡〜
相場価格:1,754万円
埼玉県川口市芝新町17−5
築年月:2002年7月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,862万円
埼玉県川口市芝新町12−20
築年月:1987年7月
専有面積:28.04㎡〜
相場価格:1,134万円
埼玉県川口市芝新町13−14
築年月:2020年8月
専有面積:30.21㎡〜
相場価格:2,968万円
埼玉県川口市芝新町
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県蕨市中央1丁目35−4
築年月:1979年5月
専有面積:31.92㎡〜
相場価格:1,358万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレール蕨埼玉県川口市芝新町14−121981年2月61.01㎡〜2,624万円このマンションの相場を見る
ステイツ蕨埼玉県川口市芝新町17−241997年5月66.9㎡〜3,265万円このマンションの相場を見る
タウンヒルズしば埼玉県川口市芝新町13−101991年2月56.0㎡〜2,503万円このマンションの相場を見る
サニーコーポ蕨埼玉県川口市芝新町8−111977年2月----このマンションの相場を見る
ローヤルシティ蕨東埼玉県川口市芝新町15−162003年11月58.8㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
シティインデックス蕨II埼玉県川口市芝新町4−152014年8月30.02㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
わらびサンハイツ埼玉県川口市芝新町9−91982年4月65.1㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
わらびフィールドスターマンション埼玉県川口市芝新町4−301974年9月33.28㎡〜1,080万円このマンションの相場を見る
リバティハイム蕨埼玉県川口市芝新町8−291985年3月----このマンションの相場を見る
シティインデックス蕨埼玉県川口市芝新町3−262010年1月33.35㎡〜2,623万円このマンションの相場を見る
センチュリー川口芝エアビスタ埼玉県川口市芝新町2025年3月63.12㎡〜5,874万円このマンションの相場を見る
わらびマンション埼玉県川口市芝新町9−101973年5月21.77㎡〜953万円このマンションの相場を見る
クリオ蕨1番館埼玉県川口市芝新町6−252003年1月60.12㎡〜3,819万円このマンションの相場を見る
ネベル川口芝CORTE埼玉県川口市芝新町112020年10月30.4㎡〜2,972万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ芝新町埼玉県川口市芝新町4−142015年8月20.57㎡〜1,754万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ蕨第3埼玉県川口市芝新町17−52002年7月71.34㎡〜3,862万円このマンションの相場を見る
ジェムわらびプランドル埼玉県川口市芝新町12−201987年7月28.04㎡〜1,134万円このマンションの相場を見る
デュオヴェール川口芝テラス埼玉県川口市芝新町13−142020年8月30.21㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る
エクセレントシティ蕨ステーションリンク埼玉県川口市芝新町2026年2月----このマンションの相場を見る
わらび中央サニーコーポ埼玉県蕨市中央1丁目35−41979年5月31.92㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る

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