スペリア桑名1番館の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,150万円〜 1,405万円（51万円〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	三重県桑名市大字福島９６９−１
築年月	1992年6月
総階数	14階
総戸数	141戸
間取り	―
アクセス	桑名駅徒歩13分

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人口予測から見た三重県桑名市の資産性・将来性

スペリア桑名1番館の存在する三重県桑名市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	140,303	100.0
2020年	139,565	99.5
2025年	137,803	98.2
2030年	135,318	96.4
2035年	132,270	94.3
2040年	128,826	91.8
2045年	125,058	89.1

※周囲の市区町村は桑名郡木曽岬町, 三重郡朝日町, 弥富市, 三重郡川越町, 員弁郡東員町, 海部郡飛島村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑名駅の築年数で見たマンション価格

スペリア桑名1番館の最寄り桑名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペリア桑名1番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スペリア桑名1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

73.29㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.29㎡	北	1階北(73.29㎡)を無料査定する
1	3LDK	81.0㎡	北	1階北(81.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.2㎡	北	2階北(79.2㎡)を無料査定する
3	4LDK	75.62㎡	北	3階北(75.62㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.55㎡	北	3階北(90.55㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.0㎡	南	4階南(81.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.2㎡	北	4階北(76.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.79㎡	南西	5階南西(85.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.29㎡	北	6階北(73.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.2㎡	南	6階南(76.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.79㎡	南西	7階南西(72.79㎡)を無料査定する
7	4LDK	89.18㎡	北	7階北(89.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.0㎡	北	7階北(81.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.2㎡	北	7階北(76.2㎡)を無料査定する
8	4LDK	89.18㎡	南西	8階南西(89.18㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.2㎡	北	8階北(79.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.2㎡	北	8階北(76.2㎡)を無料査定する
10	4LDK	81.0㎡	南西	10階南西(81.0㎡)を無料査定する
11	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.2･5.3　LDK 15.8)	76.2㎡	南東	11階南東(76.2㎡)を無料査定する
12	４ＬＤＫ(和 6･6　洋 5･4.8)	75.62㎡	北	12階北(75.62㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.2㎡	南	14階南(76.2㎡)を無料査定する
14	4LDK	81.0㎡	北	14階北(81.0㎡)を無料査定する
14	1LDK	76.2㎡	北	14階北(76.2㎡)を無料査定する
14	1LDK	76.2㎡	南西	14階南西(76.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,470万円	2007年9月	75.96㎡	32.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,250万円	1993年6月	76.2㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,780万円	1995年10月	76.38㎡	23.3万円	11	3LDK
2024年1月	1,400万円	1997年4月	72.6㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年1月	1,400万円	1997年4月	70.2㎡	19.9万円	14	2LDK
2023年12月	1,430万円	1997年4月	72.6㎡	19.7万円	11	3LDK
2023年12月	1,950万円	2003年2月	77.3㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,400万円	1997年4月	77.4㎡	18.1万円	2	4LDK
2023年8月	1,290万円	1993年7月	73.29㎡	17.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,280万円	1992年6月	81.0㎡	15.8万円	14	4LDK
2023年6月	1,280万円	1992年6月	78.24㎡	16.4万円	14	4LDK
2023年4月	1,280万円	1993年6月	76.2㎡	16.8万円	11	3LDK
2023年4月	2,399万円	2003年2月	77.3㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年2月	2,090万円	1992年6月	81.0㎡	25.8万円	10	4LDK
2023年2月	1,150万円	1997年9月	70.09㎡	16.4万円	7	3LDK
2023年1月	2,180万円	2003年2月	78.53㎡	27.8万円	10	3LDK
2023年1月	1,540万円	1997年4月	67.71㎡	22.7万円	10	2LDK
2022年7月	1,450万円	1997年4月	70.2㎡	20.7万円	13	3LDK
2022年7月	1,260万円	1992年6月	81.0㎡	15.6万円	10	4LDK
2022年6月	1,680万円	2003年2月	77.3㎡	21.7万円	1	3LDK
2022年6月	1,480万円	1995年10月	70.19㎡	21.1万円	4	3LDK
2022年4月	1,280万円	1997年4月	70.2㎡	18.2万円	3	2SLDK
2022年4月	1,460万円	1992年6月	89.18㎡	16.4万円	7	4LDK
2022年3月	1,300万円	1997年4月	75.0㎡	17.3万円	8	3LDK
2022年3月	1,250万円	1993年6月	79.2㎡	15.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,480万円	1995年10月	83.83㎡	17.7万円	13	3LDK
2021年12月	1,690万円	1993年6月	76.2㎡	22.2万円	12	3SLDK
2021年11月	2,580万円	2007年8月	75.96㎡	34.0万円	10	3LDK
2021年11月	2,580万円	2007年8月	72.85㎡	35.4万円	10	3LDK
2021年10月	1,250万円	1995年10月	73.12㎡	17.1万円	5	3LDK
2021年9月	1,480万円	1993年6月	76.2㎡	19.4万円	6	3LDK
2021年9月	980万円	1995年10月	85.68㎡	11.4万円	1	3LDK
2021年8月	1,890万円	2003年2月	77.3㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,180万円	2007年8月	73.13㎡	29.8万円	5	3LDK
2021年7月	2,180万円	2007年8月	70.02㎡	31.1万円	5	3LDK
2021年6月	1,280万円	1992年6月	81.0㎡	15.8万円	7	3LDK
2021年5月	1,380万円	1992年6月	72.79㎡	19.0万円	7	3LDK
2021年4月	1,480万円	1992年6月	81.0㎡	18.3万円	4	4LDK
2021年1月	2,180万円	2007年8月	73.13㎡	29.8万円	8	3LDK
2020年12月	1,380万円	1995年10月	76.25㎡	18.1万円	7	3LDK
2020年12月	900万円	1993年6月	73.29㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年12月	1,680万円	1993年6月	73.29㎡	22.9万円	1	3LDK
2020年10月	1,930万円	2003年2月	78.53㎡	24.6万円	7	3LDK
2020年7月	1,280万円	1997年4月	72.5㎡	17.7万円	7	3LDK
2020年7月	1,598万円	1997年4月	70.2㎡	22.8万円	9	3LDK
2020年7月	1,480万円	1995年10月	87.5㎡	16.9万円	8	4LDK
2020年5月	1,480万円	1992年6月	90.55㎡	16.3万円	3	4LDK
2020年5月	1,480万円	1992年6月	81.0㎡	18.3万円	14	4LDK
2020年5月	968万円	1997年4月	70.2㎡	13.8万円	9	3LDK
2020年2月	1,600万円	1995年10月	81.25㎡	19.7万円	7	3LDK
2020年2月	1,298万円	1997年6月	70.09㎡	18.5万円	13	3LDK
2020年1月	1,600万円	1997年6月	75.0㎡	21.3万円	13	3LDK
2019年12月	1,280万円	1997年4月	70.2㎡	18.2万円	7	3LDK
2019年11月	1,390万円	1992年6月	85.79㎡	16.2万円	5	4LDK
2019年11月	1,250万円	1993年6月	79.2㎡	15.8万円	8	4LDK
2019年11月	1,599万円	1995年10月	76.25㎡	21.0万円	3	3LDK
2019年9月	1,150万円	1997年4月	70.5㎡	16.3万円	9	3LDK
2019年9月	1,780万円	1997年4月	77.4㎡	23.0万円	13	4LDK
2019年9月	2,380万円	2007年8月	73.72㎡	32.3万円	6	3LDK
2019年7月	1,080万円	1997年4月	72.6㎡	14.9万円	1	3LDK
2019年6月	1,380万円	1992年6月	89.18㎡	15.5万円	8	4LDK
2019年5月	1,990万円	2003年2月	78.53㎡	25.3万円	5	3LDK
2019年5月	1,230万円	1992年6月	81.0㎡	15.2万円	1	3LDK
2019年4月	1,250万円	1997年4月	70.2㎡	17.8万円	6	3LDK
2019年4月	1,550万円	1993年6月	76.2㎡	20.3万円	14	1LDK
2019年3月	2,080万円	2003年2月	78.53㎡	26.5万円	6	3LDK
2019年1月	1,080万円	1995年10月	76.38㎡	14.1万円	9	3LDK
2018年12月	1,230万円	1997年4月	72.6㎡	16.9万円	13	3LDK
2018年9月	1,480万円	1995年10月	87.5㎡	16.9万円	13	3LDK
2018年9月	1,430万円	1997年4月	70.5㎡	20.3万円	11	3LDK
2018年8月	1,290万円	1992年6月	75.62㎡	17.1万円	3	4LDK
2018年7月	1,600万円	1997年4月	70.2㎡	22.8万円	13	3LDK
2018年7月	1,470万円	1997年4月	77.4㎡	19.0万円	13	4LDK
2018年4月	1,380万円	1995年10月	76.25㎡	18.1万円	14	3LDK
2018年4月	1,380万円	1993年6月	76.2㎡	18.1万円	14	3LDK
2018年3月	1,590万円	1995年10月	79.37㎡	20.0万円	9	3LDK
2018年1月	1,190万円	1997年4月	70.2㎡	17.0万円	12	2SLDK
2018年1月	1,180万円	1993年6月	76.2㎡	15.5万円	3	3LDK
2017年12月	1,380万円	1995年10月	79.37㎡	17.4万円	12	3LDK
2017年11月	1,990万円	2003年2月	78.53㎡	25.3万円	5	3LDK
2017年10月	1,380万円	1995年10月	73.28㎡	18.8万円	14	3LDK
2017年10月	1,450万円	1993年6月	73.29㎡	19.8万円	14	3LDK
2017年10月	1,350万円	1997年4月	72.6㎡	18.6万円	2	3LDK
2017年9月	2,000万円	1993年7月	76.2㎡	26.2万円	14	1LDK
2017年7月	1,280万円	1995年10月	79.37㎡	16.1万円	5	3LDK
2017年5月	1,490万円	1993年6月	76.2㎡	19.6万円	7	3LDK
2017年5月	980万円	1995年10月	73.12㎡	13.4万円	4	3LDK
2017年4月	1,280万円	1993年6月	76.2㎡	16.8万円	8	3LDK
2017年3月	1,470万円	1997年4月	70.2㎡	20.9万円	13	3LDK
2017年2月	1,480万円	1995年10月	76.38㎡	19.4万円	14	3LDK
2017年2月	2,080万円	2007年8月	73.13㎡	28.4万円	4	3LDK
2016年11月	1,900万円	2007年8月	73.72㎡	25.8万円	4	3LDK
2016年10月	2,150万円	2007年8月	75.96㎡	28.3万円	8	3LDK
2016年10月	1,890万円	2003年10月	77.3㎡	24.5万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ桑名駅前グランフォート	三重県桑名市有楽町	2019年2月	63.59㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード桑名駅前	三重県桑名市有楽町７	2008年8月	72.44㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桑名駅前２2	三重県桑名市有楽町	2019年3月	77.1㎡〜	3,907万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ桑名3	三重県桑名市駅元町８−１	2012年3月	80.45㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ桑名駅前	三重県桑名市駅元町９	2019年11月	76.92㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
ベルカーサ有楽	三重県桑名市駅元町１３−２	1989年1月	56.87㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターガーデンシティ桑名	三重県桑名市蓮見町４１−１	2003年10月	100.32㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター桑名2番館	三重県桑名市蓮見町４１−４	2004年9月	100.5㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
ハイレジデンス参宮	三重県桑名市参宮通２９−２	1987年3月	69.3㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイコート桑名	三重県桑名市参宮通４−３	2009年8月	61.69㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ桑名グランサイト	三重県桑名市大字桑名６２７−４	2016年3月	70.15㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター北浜	三重県桑名市大字桑名６２８−２２	2008年6月	102.91㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桑名	三重県桑名市大字桑名６２５−２８	2005年11月	70.91㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス桑名駅前	三重県桑名市大字桑名	2017年9月	67.08㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
ハイレジデンス松濤	三重県桑名市末広町５３	1984年10月	70.31㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ桑名八間通	三重県桑名市末広町４７	2008年3月	65.19㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ桑名駅前	三重県桑名市末広町３７	1988年5月	67.2㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ桑名八間通マスターフォート	三重県桑名市末広町３６	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール桑名	三重県桑名市中央町１丁目８２	1981年3月	48.54㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ桑名	三重県桑名市中央町１丁目６５−１	1982年5月	70.35㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る

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