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ナイスステージ宇都宮1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 600万円 〜 854万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市緑３丁目３４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
ナイスステージ宇都宮1番館の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の76.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 518,594 | 100.0 |
| 2020年 | 522,399 | 100.7 |
| 2025年 | 520,882 | 100.4 |
| 2030年 | 515,222 | 99.3 |
| 2035年 | 506,181 | 97.6 |
| 2040年 | 494,514 | 95.4 |
| 2045年 | 481,029 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 河内郡上三川町, 鹿沼市, 下都賀郡壬生町, 下野市, 真岡市, 塩谷郡高根沢町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川田駅の築年数で見たマンション価格
ナイスステージ宇都宮1番館の最寄り西川田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスステージ宇都宮1番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
64.08㎡
1階 北
4LDK
82.94㎡
1階 北
3LDK
81.06㎡
3階 北
3LDK
72.36㎡
3階 北
3LDK
79.4㎡
3階 北
3LDK
70.94㎡
4階 北
4LDK
89.95㎡
4階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.6 LDK 13.6)
70.94㎡
4階 北
3LDK+S（納戸）
81.06㎡
7階 北
3LDK
76.77㎡
7階 北
3LDK
70.89㎡
7階 北
3LDK
68.19㎡
7階 北
3LDK
72.31㎡
9階 北
3LDK
64.08㎡
11階 北
3LDK（洋室 12.9帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4.4帖）
70.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.08㎡ | 北 | 1階 北(64.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.94㎡ | 北 | 1階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.06㎡ | 北 | 1階 北(81.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.36㎡ | 北 | 3階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.4㎡ | 北 | 3階 北(79.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.94㎡ | 北 | 3階 北(70.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.95㎡ | 北 | 4階 北(89.95㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.6 LDK 13.6) | 70.94㎡ | 北 | 4階 北(70.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 81.06㎡ | 北 | 4階 北(81.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.77㎡ | 北 | 7階 北(76.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 7階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.19㎡ | 北 | 7階 北(68.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.31㎡ | 北 | 7階 北(72.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.08㎡ | 北 | 9階 北(64.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（洋室 12.9帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.4帖） | 70.89㎡ | 北 | 11階 北(70.89㎡)を無料査定する |
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ナイスステージ宇都宮1番館の存在する栃木県宇都宮市緑３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 61.52㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,250万円 | 1992年7月 | 82.94㎡ | 27.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,950万円 | 1992年7月 | 70.94㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスステージ宇都宮2番館 | 栃木県宇都宮市緑３丁目３４−２３ | 1992年7月 | 67.62㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ宇都宮3番館 | 栃木県宇都宮市緑３丁目３４−２３ | 1992年7月 | 65.17㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックシティ宇都宮 | 栃木県宇都宮市大和２丁目２−２１ | 2009年6月 | 65.25㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムティマンション宇都宮双葉 | 栃木県宇都宮市双葉１丁目１３−４１ | 1990年11月 | 39.61㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ双葉 | 栃木県宇都宮市双葉３丁目１５−５８ | 1996年2月 | 60.19㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |