パークウェル荻窪の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,817万円〜 2,348万円（321万円〜 339万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都杉並区荻窪５丁目１１−４
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	18.65㎡〜 23.48㎡
間取り	1K
アクセス	荻窪駅徒歩5分

パークウェル荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークウェル荻窪」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩5分でアクセスできるマンションです。このマンションは2003年02月に竣工され、地上7階建ての総戸数29戸となっています。

周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っています。例えば、お買い物に便利なコンビニはセブンイレブン荻窪桃二小南店が200m、セブンイレブン荻窪駅前店が232m、ファミリーマート荻窪五丁目店が308mほどの距離にあります。スーパーもまいばすけっと南荻窪4丁目店が94m、オーケー荻窪店が108m、コープみらいミニコープ荻窪店が287mと近くにあり、食品や日用品の調達も簡単です。飲食店も多数あり、お好み焼ふくややTHETAJ、荻窪飯店、ドラマティコ、沖縄料理魚人などは、すぐ近くにあります。

また、医療施設も充実しています。安田医院やまねき舎、桃井診療所などが徒歩圏内にあります。薬局もスミレ薬局やセドナ薬局、東邦薬局荻窪5丁目店などが近くにあります。

日常の買い物や飲食店、医療施設に加えて、パークウェル荻窪周辺には商業施設や公共施設もあります。例えば、LUMINE(ルミネ)荻窪が404m、荻窪警察署荻窪五丁目交番が83m、東京都福祉保健局杉並児童相談所が185m、荻窪税務署が226mと近くにあります。公園もおしかわ公園や与謝野公園、ソラドファームルミネが近くにあり、自然を楽しむこともできます。

また、教育施設も充実しています。杉並区立桃井第二小学校やひのまる児童くらぶ、東京都立荻窪高校などが近くにあります。保育園や幼稚園もAIAI NURSERY荻窪や荻窪コスモ保育園、荻窪北保育園が近くにあり、子育て世帯にも便利な環境です。

「パークウェル荻窪」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。日常の生活に必要な施設が近くにあり、便利な環境で暮らすことができます。これらの施設を活用しながら、住みやすく快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークウェル荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

パークウェル荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル荻窪は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.5万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークウェル荻窪の存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年1月	72.9㎡	127.3万円	9	2LDK
2024年4月	4,480万円	2005年6月	37.68㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年4月	6,880万円	2003年11月	63.56㎡	108.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,450万円	1987年3月	16.24㎡	89.3万円	5	1K
2024年4月	6,780万円	1996年11月	55.62㎡	121.9万円	13	2LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2015年8月	67.21㎡	141.1万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	3	-
2024年4月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,490万円	1984年11月	16.1㎡	92.5万円	2	ワンルーム
2024年3月	1,600万円	1987年3月	25.72㎡	62.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	10,480万円	2021年1月	58.45㎡	179.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,600万円	1972年6月	36.69㎡	43.6万円	3	2K
2024年3月	5,200万円	2008年12月	42.77㎡	121.6万円	2	1LDK
2024年3月	6,600万円	2005年6月	46.79㎡	141.1万円	7	1LDK
2024年3月	7,480万円	1996年11月	75.14㎡	99.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,300万円	1972年11月	31.16㎡	73.8万円	5	1DK
2024年2月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年2月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	1998年9月	60.58㎡	107.0万円	1	1SLDK
2024年2月	3,380万円	1973年10月	47.93㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2017年10月	54.95㎡	114.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,280万円	1971年6月	31.32㎡	72.8万円	3	2K
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	2DK
2024年2月	9,380万円	2001年1月	85.74㎡	109.4万円	1	3LDK
2024年1月	5,780万円	1982年6月	60.45㎡	95.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,290万円	1971年4月	33.11㎡	39.0万円	2	1DK
2024年1月	3,090万円	1974年3月	51.4㎡	60.1万円	5	ワンルーム
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円		3LDK
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円	-1	3LDK
2024年1月	5,780万円	1995年5月	50.53㎡	114.4万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2005年3月	57.48㎡	86.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,580万円	1996年4月	56.16㎡	135.0万円	10	2LDK
2023年12月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK
2023年12月	4,390万円	1983年4月	54.0㎡	81.3万円	3	2LDK
2023年12月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円		1LDK
2023年12月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	-1	1SLDK
2023年12月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	1	1LDK
2023年12月	3,680万円	1969年8月	53.6㎡	68.7万円	3	1LDK
2023年12月	6,180万円	2011年6月	54.36㎡	113.7万円	1	2LDK
2023年12月	10,800万円	2012年9月	70.93㎡	152.3万円	5	3LDK
2023年12月	9,480万円	2008年12月	65.48㎡	144.8万円	4	2LDK
2023年11月	6,180万円	2021年1月	37.93㎡	162.9万円	12	1LDK
2023年11月	5,880万円	1996年11月	55.62㎡	105.7万円	7	2LDK
2023年11月	8,380万円	2011年6月	69.56㎡	120.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	57.51㎡	72.7万円	12	2LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	51.57㎡	81.1万円	11	2LDK
2023年11月	6,880万円	2007年6月	61.17㎡	112.5万円	1	2LDK
2023年11月	4,680万円	1985年12月	42.93㎡	109.0万円	7	1LDK
2023年10月	1,480万円	1987年3月	16.24㎡	91.1万円	3	ワンルーム
2023年10月	10,280万円	2001年5月	80.1㎡	128.3万円	2	3LDK
2023年10月	6,150万円	2021年1月	38.42㎡	160.1万円	9	1LDK
2023年10月	7,780万円	2007年6月	63.71㎡	122.1万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	1969年8月	47.25㎡	69.4万円	2	1LDK
2023年10月	1,100万円	1972年6月	29.04㎡	37.9万円	4	1DK
2023年10月	7,080万円	2011年6月	70.89㎡	99.9万円	6	3LDK
2023年10月	8,380万円	2017年1月	70.06㎡	119.6万円	2	3LDK
2023年10月	8,390万円	2006年7月	64.49㎡	130.1万円	5	2LDK
2023年10月	11,999万円	2001年1月	87.12㎡	137.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,180万円	2021年11月	43.0㎡	120.5万円	1	1LDK
2023年10月	4,398万円	1983年4月	54.0㎡	81.4万円	5	2LDK
2023年10月	3,270万円	1970年11月	44.1㎡	74.1万円	5	2DK
2023年10月	5,480万円	2021年11月	34.5㎡	158.8万円	2	1LDK
2023年10月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1969年7月	45.42㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年9月	4,980万円	1982年6月	49.62㎡	100.4万円	6	1SLDK
2023年9月	3,680万円	2000年12月	41.76㎡	88.1万円	8	1LDK
2023年9月	5,000万円	1996年11月	55.62㎡	89.9万円	13	2LDK
2023年9月	6,480万円	2006年6月	48.31㎡	134.1万円	4	2LDK
2023年9月	7,480万円	2017年9月	67.56㎡	110.7万円	1	3LDK
2023年9月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	ワンルーム
2023年9月	12,800万円	2018年7月	74.72㎡	171.3万円	3	3SLDK
2023年8月	4,500万円	2008年1月	46.58㎡	96.6万円	11	1LDK
2023年8月	8,300万円	2004年10月	77.72㎡	106.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1980年3月	45.75㎡	65.1万円	2	2DK
2023年8月	6,180万円	1976年2月	78.1㎡	79.1万円	12	3LDK
2023年8月	3,200万円	1969年7月	44.94㎡	71.2万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

フェアロージュ南荻窪

東京都杉並区南荻窪２丁目３５

築年月：1996年3月

専有面積：75.05㎡〜

相場価格：5,503万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェアロージュ南荻窪	東京都杉並区南荻窪２丁目３５	1996年3月	75.05㎡〜	5,503万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南荻窪	東京都杉並区南荻窪２丁目３５−１４	1983年8月	77.43㎡〜	5,689万円〜	このマンションの相場を見る
南荻窪ニューパールハイツ	東京都杉並区南荻窪２丁目２３−１１	1976年8月	65.73㎡〜	4,937万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南荻窪	東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１２	2006年8月	70.29㎡〜	7,820万円〜	このマンションの相場を見る
藤和南荻窪2丁目ホームズ	東京都杉並区南荻窪２丁目６−１４	2003年2月	60.69㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ西荻窪	東京都杉並区南荻窪２丁目８−９	1999年3月	86.58㎡〜	7,299万円〜	このマンションの相場を見る
南荻窪パールハイツ	東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６	1975年12月	45.13㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル荻窪	東京都杉並区南荻窪２丁目４ー３	1990年3月	68.22㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン南荻窪	東京都杉並区南荻窪２丁目１０−１９	2023年6月	71.19㎡〜	6,542万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアコート南荻窪	東京都杉並区南荻窪２丁目６ー８	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンマンション	東京都杉並区南荻窪２丁目６−９	1963年6月	30.93㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
プリシードテラス荻窪4丁目	東京都杉並区荻窪４丁目７−１３	2013年10月	46.0㎡〜	4,656万円〜	このマンションの相場を見る
東洋荻窪スカイハイツ	東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９	1976年7月	28.08㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
パインマンション荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３２−８	1980年3月	44.64㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
光荻窪マンション	東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６	1972年10月	29.42㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
パームコート荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２	1995年5月	36.46㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
ビークコート荻窪四丁目	東京都杉並区荻窪４丁目３１−６	2022年6月	54.04㎡〜	8,739万円〜	このマンションの相場を見る
クレール荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目１０−３	1981年6月	51.5㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目７−１５	2006年3月	28.96㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ荻窪ザレジデンス	東京都杉並区荻窪４丁目１５	2018年12月	33.81㎡〜	4,759万円〜	このマンションの相場を見る

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