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プレミスト金沢駅西口2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市広岡２丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
プレミスト金沢駅西口2の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト金沢駅西口2の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト金沢駅西口2は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレミスト金沢駅西口2の存在する石川県金沢市広岡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 88.91㎡ | 56.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 85.51㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年11月 | 78.92㎡ | 75.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,500万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 122.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,500万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 110.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,600万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 94.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 75.51㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2014年11月 | 72.01㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 87.31㎡ | 74.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2016年11月 | 87.31㎡ | 91.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 88.91㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 76.36㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 128.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2020年2月 | 85.65㎡ | 114.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,830万円 | 2014年10月 | 75.18㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 79.91㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,400万円 | 2016年11月 | 92.1㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2014年10月 | 72.01㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2014年9月 | 100.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 55.11㎡ | 90.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 75.51㎡ | 91.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 47.47㎡ | 104.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2020年2月 | 65.69㎡ | 106.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 72.09㎡ | 103.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2020年2月 | 39.59㎡ | 98.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,900万円 | 2020年2月 | 42.07㎡ | 92.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2016年11月 | 65.69㎡ | 54.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 80.59㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 76.36㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 48.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 9,000万円 | 2020年2月 | 85.02㎡ | 105.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,890万円 | 2014年9月 | 77.65㎡ | 50.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 7,800万円 | 2020年2月 | 80.58㎡ | 96.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2016年11月 | 75.39㎡ | 68.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,300万円 | 2014年9月 | 85.51㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2014年9月 | 88.91㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,950万円 | 2020年2月 | 60.1㎡ | 82.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 81.73㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,300万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,500万円 | 2020年2月 | 74.97㎡ | 86.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,000万円 | 2020年2月 | 65.25㎡ | 107.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2020年9月 | 8,000万円 | 2020年2月 | 70.86㎡ | 112.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 42.07㎡ | 94.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年8月 | 5,580万円 | 2016年11月 | 86.33㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,080万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 86.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年7月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 75.04㎡ | 90.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,680万円 | 2020年2月 | 70.04㎡ | 81.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,850万円 | 2014年11月 | 69.8㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,960万円 | 2014年11月 | 69.9㎡ | 56.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 75.39㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2020年2月 | 70.01㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 7,980万円 | 2020年2月 | 90.69㎡ | 88.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,850万円 | 2014年9月 | 100.0㎡ | 48.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,960万円 | 2014年11月 | 75.18㎡ | 52.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 81.73㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 6,450万円 | 2016年11月 | 87.31㎡ | 73.9万円 | 12 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 5,680万円 | 2016年11月 | 92.1㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 2006年9月 | 80.59㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2014年11月 | 72.01㎡ | 51.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2006年9月 | 76.36㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,230万円 | 2014年9月 | 100.0㎡ | 42.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,500万円 | 2014年9月 | 73.69㎡ | 47.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４－５ | 2017年3月 | 58.29㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン金沢WESFORT | 石川県金沢市駅西本町１丁目５−２４ | 2021年10月 | 82.51㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスブルッフ駅西 | 石川県金沢市駅西本町１丁目６−４２ | 2003年9月 | 85.96㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スティーロ金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目３−４１ | 2004年10月 | 59.99㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１−２２ | 1999年5月 | 64.9㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１５−５ | 2008年9月 | 81.51㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４ー８ | 2008年5月 | 65.38㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストスクエア金沢 | 石川県金沢市広岡１丁目 | 2016年11月 | 65.69㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス金沢 | 石川県金沢市広岡１丁目５−２ | 2020年4月 | 42.07㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口 | 石川県金沢市広岡２丁目 | 2014年9月 | 69.8㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアコート広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目１０−８ | 2006年9月 | 76.36㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金沢広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目９ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン金沢WEST SIDE VISION | 石川県金沢市長田１丁目７−１８ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス駅西中央公園 | 石川県金沢市西念１丁目１−２３ | 2010年4月 | 73.4㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア駅西中央公園 | 石川県金沢市西念１丁目２−３０ | 2005年7月 | 69.43㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス新神田 | 石川県金沢市新神田１丁目１−１７ | 2002年6月 | 64.99㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光栄ショッピングセンタービル | 石川県金沢市新神田１丁目１２ー１ | 1982年4月 | 88.86㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４ー１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ金沢大手町 | 石川県金沢市大手町２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran | 石川県金沢市大手町１８６ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |