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フラワーマンション橘通東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,829万円 〜 2,380万円 （78万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市橘通東５丁目６ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
フラワーマンション橘通東の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
フラワーマンション橘通東の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラワーマンション橘通東は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.55㎡ | 北 | 2階 北(77.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.55㎡ | 北 | 6階 北(77.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 98.07㎡ | 北 | 7階 北(98.07㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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フラワーマンション橘通東の存在する宮崎県宮崎市橘通東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2014年11月 | 82.38㎡ | 42.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2014年11月 | 77.42㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2001年5月 | 75.01㎡ | 24.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2013年5月 | 65.07㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2001年5月 | 75.01㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 140万円 | 1989年3月 | 24.22㎡ | 5.8万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 140万円 | 1989年3月 | 24.22㎡ | 5.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,120万円 | 2009年7月 | 78.81㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2009年7月 | 78.78㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2009年7月 | 78.81㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 95.69㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年8月 | 95.69㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 77.3㎡ | 28.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 190万円 | 1989年3月 | 24.36㎡ | 7.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 2001年5月 | 83.91㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 110万円 | 1989年3月 | 29.14㎡ | 3.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2014年10月 | 74.52㎡ | 42.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2009年8月 | 78.86㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2014年11月 | 86.4㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2009年7月 | 78.86㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 78.86㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2014年11月 | 77.42㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2014年11月 | 86.4㎡ | 39.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2014年11月 | 77.42㎡ | 38.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 81.57㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1997年11月 | 77.55㎡ | 24.4万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1997年11月 | 77.55㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 85.3㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 570万円 | 1981年5月 | 47.17㎡ | 12.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 120万円 | 1989年3月 | 24.36㎡ | 4.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,800万円 | 2013年5月 | 69.32㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2013年5月 | 78.03㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2009年8月 | 106.39㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1981年5月 | 89.1㎡ | 16.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1997年11月 | 77.55㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2009年8月 | 95.69㎡ | 37.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 498万円 | 1981年5月 | 40.85㎡ | 12.2万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 110万円 | 1989年3月 | 20.46㎡ | 5.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 2013年6月 | 72.6㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 498万円 | 1981年5月 | 40.17㎡ | 12.4万円 | 3 | 2DK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 106.39㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2013年5月 | 98.08㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 190万円 | 1989年3月 | 24.36㎡ | 7.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 140万円 | 1989年3月 | 15.93㎡ | 8.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 77.55㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 77.3㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 480万円 | 1981年5月 | 87.22㎡ | 5.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2014年11月 | 74.52㎡ | 40.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1981年5月 | 45.92㎡ | 12.6万円 | 2 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 74.52㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,230万円 | 2009年8月 | 99.28㎡ | 42.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2009年8月 | 78.81㎡ | 37.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,230万円 | 2009年8月 | 106.39㎡ | 39.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,850万円 | 2014年11月 | 77.42㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2014年10月 | 85.32㎡ | 34.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 4,600万円 | 2009年8月 | 106.39㎡ | 43.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2009年8月 | 71.71㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 2009年8月 | 78.86㎡ | 34.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 2009年8月 | 76.56㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2009年7月 | 78.81㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 500万円 | 1981年5月 | 41.7㎡ | 12.0万円 | 6 | 3DK |
| 2019年11月 | 2,000万円 | 1997年11月 | 98.07㎡ | 20.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,600万円 | 2013年5月 | 88.13㎡ | 40.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2014年11月 | 73.0㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 2014年11月 | 73.0㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 86.83㎡ | 27.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 85.32㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 220万円 | 1981年5月 | 45.92㎡ | 4.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年5月 | 650万円 | 1981年5月 | 56.7㎡ | 11.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 3,100万円 | 2014年10月 | 77.42㎡ | 40.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 86.83㎡ | 27.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2001年5月 | 72.13㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2013年6月 | 78.03㎡ | 39.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 82.63㎡ | 43.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 2014年11月 | 85.32㎡ | 38.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,150万円 | 2014年11月 | 85.32㎡ | 36.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 3,800万円 | 2013年5月 | 98.08㎡ | 38.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 2001年5月 | 86.38㎡ | 21.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 74.52㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,250万円 | 2009年8月 | 85.9㎡ | 37.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2014年11月 | 86.4㎡ | 36.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,000万円 | 2009年8月 | 85.9㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 195万円 | 1989年3月 | 24.36㎡ | 8.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 2014年11月 | 86.4㎡ | 34.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 88.92㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,800万円 | 2014年11月 | 88.92㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 2001年5月 | 86.83㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,760万円 | 2001年5月 | 75.01㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 2013年5月 | 61.87㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,700万円 | 2013年5月 | 88.13㎡ | 42.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,800万円 | 2013年6月 | 72.6㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 2009年8月 | 78.81㎡ | 33.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ＪＧＭヴェルデ錦本町1番館 | 宮崎県宮崎市錦本町４１−１ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ル・グラン原町 | 宮崎県宮崎市原町 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エイルヴィラグランシス橘通り | 宮崎県宮崎市橘通東５丁目５−７ | 2001年5月 | 72.13㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ橘 | 宮崎県宮崎市橘通東５丁目３−２７ | 1981年5月 | 40.17㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドコーポ橘 | 宮崎県宮崎市橘通東５丁目３ー２４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス橘通東 | 宮崎県宮崎市橘通東５丁目 | 2017年11月 | 74.84㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター宮崎ザレジデンス | 宮崎県宮崎市橘通東４丁目２−３１ | 2014年12月 | 73.0㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス橘通り | 宮崎県宮崎市清水１丁目６−３ | 2001年1月 | 64.15㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮崎セントマークス | 宮崎県宮崎市清水１丁目４−２ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮崎セントマークス | 宮崎県宮崎市清水１丁目 | 2023年1月 | 81.54㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７７−１ | 1990年10月 | 55.89㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１ | 1995年3月 | 67.46㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |