アルバガーデン飯倉中央の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
2,252万円〜 2,526万円（113万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１４−１０
築年月	2007年12月
総階数	6階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	茶山駅徒歩16分

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

アルバガーデン飯倉中央の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	217,877	100.0
2020年	222,533	102.1
2025年	225,520	103.5
2030年	226,978	104.2
2035年	226,771	104.1
2040年	224,857	103.2
2045年	221,684	101.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茶山駅の築年数で見たマンション価格

アルバガーデン飯倉中央の最寄り茶山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルバガーデン飯倉中央は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階東

3LDK

65.84㎡

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5階東

３ＬＤＫ

72.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.84㎡	東	3階東(65.84㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	72.31㎡	東	5階東(72.31㎡)を無料査定する

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アルバガーデン飯倉中央の存在する福岡県福岡市早良区飯倉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,780万円	1990年3月	79.55㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,400万円	1988年10月	63.32㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	2002年10月	85.71㎡	41.8万円	3	4LDK
2024年4月	880万円	1980年10月	85.3㎡	10.3万円	4	4LDK
2024年4月	2,480万円	1991年6月	62.56㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,680万円	1983年5月	82.75㎡	20.3万円	3	4LDK
2024年3月	1,200万円	1987年6月	68.4㎡	17.5万円	3	4DK
2024年3月	1,090万円	1980年10月	85.3㎡	12.8万円	5	4LDK
2024年2月	2,980万円	2002年10月	85.68㎡	34.8万円	4	4LDK
2024年1月	3,420万円	2015年5月	78.21㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,699万円	2015年12月	78.47㎡	47.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,520万円	1998年9月	88.69㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年1月	2,520万円	1998年9月	88.69㎡	28.4万円	4	4LDK
2024年1月	1,280万円	1980年10月	85.3㎡	15.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,380万円	2014年8月	72.07㎡	46.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,890万円	2002年10月	72.17㎡	40.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,580万円	2007年12月	83.56㎡	42.8万円	4	4LDK
2023年9月	1,580万円	1980年1月	100.74㎡	15.7万円	1	4LDK
2023年8月	4,700万円	2015年12月	94.31㎡	49.8万円	7	3LDK
2023年7月	1,380万円	1993年9月	62.6㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	1998年5月	90.76㎡	31.7万円	9	4LDK
2023年7月	1,300万円	1991年6月	62.56㎡	20.8万円	4	3DK
2023年5月	2,580万円	2007年12月	72.31㎡	35.7万円	5	3LDK
2023年5月	3,800万円	2014年8月	88.04㎡	43.2万円	4	3SLDK
2023年4月	3,100万円	2017年9月	82.98㎡	37.4万円	1	3LDK
2023年4月	1,180万円	1988年10月	63.32㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,080万円	1979年9月	85.61㎡	24.3万円	3	4SLDK
2023年3月	1,380万円	1979年9月	85.61㎡	16.1万円	3	4SLDK
2023年2月	2,790万円	2014年8月	67.01㎡	41.6万円	2	2LDK
2023年2月	1,150万円	1979年9月	84.05㎡	13.7万円	1	3SLDK
2023年2月	2,250万円	1986年8月	76.69㎡	29.3万円	1	3SLDK
2023年2月	2,580万円	1992年11月	77.37㎡	33.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,180万円	1986年10月	85.3㎡	13.8万円	4	4LDK
2023年1月	2,300万円	1998年5月	71.16㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,290万円	1993年9月	57.45㎡	22.5万円	1	3LDK
2022年10月	1,500万円	1983年5月	82.75㎡	18.1万円	7	4LDK
2022年10月	3,490万円	2015年5月	84.42㎡	41.3万円	3	4LDK
2022年9月	2,980万円	2017年9月	85.17㎡	35.0万円	2	3SLDK
2022年9月	3,680万円	2007年7月	93.24㎡	39.5万円	6	4LDK
2022年9月	2,980万円	2007年7月	79.24㎡	37.6万円	6	3SLDK

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近隣のマンション情報

三井飯倉ハイツ

福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１０−３８

築年月：1980年10月

専有面積：85.3㎡〜

相場価格：1,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三井飯倉ハイツ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１０−３８	1980年10月	85.3㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ荒江サウステラス	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目	2015年12月	77.23㎡〜	3,634万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンションルイ飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１５−１	1990年1月	55.47㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドツイン荒江	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２−２２	1996年11月	88.1㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉サンハイツA棟	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４ー２	1979年9月	84.05㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトン飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−５	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アクロス荒江グランコート	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２８−２３	2015年5月	78.21㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー飯倉ヒルズ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−５２	2007年7月	79.24㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ飯倉ヒルズ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
飯倉サンハイツB棟	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３	1979年9月	82.26㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−２７	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム荒江クロステージ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目	2002年1月	76.12㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−７	1987年3月	55.91㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−４０	1983年5月	82.75㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目９−１５	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピールマキシム飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３０	1991年3月	62.56㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル飯倉フィエルテ	福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−３８	2007年12月	75.4㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンションアクティス原	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目４６ー２０	2014年9月	67.01㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
アムール飯倉	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目３４−２７	1986年8月	59.04㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
アダージュ原1番館	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目３９−３	1998年5月	71.16㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る