サーパス春日部中央レジデンスの売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
3,225万円〜 4,590万円（171万円〜 178万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	埼玉県春日部市中央１丁目１７−６
築年月	2015年8月
総階数	11階
総戸数	70戸
専有面積	62.37㎡〜 85.46㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	春日部駅徒歩7分

施設・設備

全戸南西向き

TES床暖房

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

食洗機

浄水器

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

性能評価書

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

サーパス春日部中央レジデンスの存在する埼玉県春日部市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.2となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	232,709	100.0
2020年	226,219	97.2
2025年	217,391	93.4
2030年	206,692	88.8
2035年	194,981	83.8
2040年	183,379	78.8
2045年	172,578	74.2

※周囲の市区町村は北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, さいたま市岩槻区, 白岡市, 蓮田市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

サーパス春日部中央レジデンスの最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス春日部中央レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では65.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス春日部中央レジデンスの存在する埼玉県春日部市中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,398万円	1994年2月	67.2㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1994年9月	66.7㎡	26.7万円	4	2LDK
2024年4月	1,699万円	1975年11月	60.5㎡	28.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,790万円	1995年8月	65.63㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,880万円	2008年11月	61.24㎡	47.0万円	5	2LDK
2024年3月	2,598万円	1995年2月	67.1㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年3月	980万円	1981年2月	49.65㎡	19.7万円	4	3DK
2024年2月	2,490万円	2007年11月	68.2㎡	36.5万円	4	2LDK
2024年2月	1,580万円	1994年2月	67.2㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年2月	350万円	1976年1月	49.6㎡	7.1万円	5	3DK
2024年2月	2,180万円	1987年12月	55.41㎡	39.3万円	4	2LDK
2024年2月	1,480万円	1987年12月	45.6㎡	32.5万円	6	2DK
2024年1月	1,999万円	1994年3月	66.12㎡	30.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,930万円	1995年8月	65.63㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,890万円	1994年9月	59.7㎡	31.7万円	7	2LDK
2023年12月	2,680万円	2007年4月	54.36㎡	49.3万円	10	1LDK
2023年12月	2,680万円	2008年7月	71.76㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,390万円	1995年2月	67.1㎡	35.6万円	1	3LDK
2023年12月	1,480万円	1995年2月	67.1㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年11月	500万円	1976年1月	49.06㎡	10.2万円	5	3DK
2023年11月	500万円	1976年1月	49.06㎡	10.2万円	2	3DK
2023年11月	2,680万円	2002年2月	62.19㎡	43.1万円	3	3LDK
2023年11月	2,490万円	1995年8月	66.77㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,890万円	2008年11月	61.24㎡	47.2万円	10	2LDK
2023年10月	4,850万円	2023年8月	60.1㎡	80.7万円	7	3LDK
2023年10月	1,890万円	1995年2月	59.85㎡	31.6万円	1	1SLDK
2023年9月	1,999万円	1994年2月	59.0㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,080万円	1994年3月	66.12㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,080万円	1981年2月	52.47㎡	20.6万円	3	3DK
2023年9月	4,090万円	2015年8月	75.05㎡	54.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1994年9月	66.0㎡	37.6万円	7	3LDK
2023年8月	1,380万円	1989年12月	80.04㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,444万円	1981年11月	42.78㎡	33.8万円	6	1LDK
2023年8月	4,210万円	2015年8月	79.16㎡	53.2万円	9	3LDK
2023年8月	1,899万円	1990年6月	66.48㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,899万円	1990年6月	66.48㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,380万円	1994年9月	66.7㎡	35.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,180万円	2008年11月	60.49㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	1994年9月	67.02㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,100万円	1978年2月	61.94㎡	17.8万円	3	1LDK
2023年6月	1,280万円	1978年2月	61.63㎡	20.8万円	2	3DK
2023年6月	548万円	1974年12月	43.71㎡	12.5万円	6	2LDK
2023年5月	1,080万円	1989年6月	68.04㎡	15.9万円	1	3LDK
2023年5月	1,180万円	1994年3月	69.6㎡	17.0万円	3	3LDK
2023年5月	980万円	1981年2月	54.0㎡	18.1万円	2	2SDK
2023年5月	2,350万円	1998年6月	76.63㎡	30.7万円	4	3LDK
2023年5月	2,180万円	2008年11月	61.24㎡	35.6万円	10	2LDK
2023年4月	1,880万円	1988年1月	74.75㎡	25.2万円	2	2SLDK
2023年4月	2,180万円	2008年11月	64.09㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年4月	1,200万円	1981年11月	52.16㎡	23.0万円	4	3DK
2023年4月	3,480万円	2002年2月	75.21㎡	46.3万円	12	2SLDK
2023年4月	2,580万円	1995年8月	65.63㎡	39.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,390万円	1994年11月	60.0㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年3月	1,380万円	1994年11月	60.0㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年3月	880万円	1981年2月	47.48㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年3月	650万円	1976年1月	49.06㎡	13.2万円	2	3DK
2023年3月	1,890万円	1978年2月	61.63㎡	30.7万円	7	2LDK
2023年3月	1,750万円	1975年11月	54.16㎡	32.3万円	7	3DK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション春日部

埼玉県春日部市粕壁６８３２

築年月：1988年3月

専有面積：43.72㎡〜

相場価格：862万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション春日部	埼玉県春日部市粕壁６８３２	1988年3月	43.72㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０４−２	1987年2月	60.21㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第8	埼玉県春日部市粕壁６６１２−１	1999年2月	75.97㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア第2春日部マンション	埼玉県春日部市粕壁６６９６−１	1980年5月	64.87㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート春日部	埼玉県春日部市粕壁６７０２−１	1999年5月	63.0㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
クラーク春日部2番館	埼玉県春日部市中央４丁目４−７	1995年2月	59.85㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア春日部第2	埼玉県春日部市中央１丁目５６−９	1981年11月	42.78㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア春日部マンション	埼玉県春日部市中央１丁目４９−２	1978年2月	41.18㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ春日部	埼玉県春日部市中央１丁目５３−７	1987年12月	40.18㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア春日部第１	埼玉県春日部市中央１丁目	1981年2月	53.04㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ春日部中央	埼玉県春日部市中央１丁目４−２	2002年2月	56.68㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール春日部	埼玉県春日部市中央１丁目８−４	2008年12月	60.49㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア春日部	埼玉県春日部市中央１丁目１９−６	1981年2月	47.48㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルレ春日部	埼玉県春日部市中央１丁目１９−１０	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
永島第2ビル	埼玉県春日部市中央１丁目５７−１２	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラッツァ春日部	埼玉県春日部市中央１丁目５０−１１	2007年5月	54.36㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア春日部第3	埼玉県春日部市中央１丁目６−１０	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア春日部中央	埼玉県春日部市中央１丁目５６−１	2007年11月	68.2㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
マックコート春日部	埼玉県春日部市中央１丁目１５−１	1981年11月	32.26㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール春日部中央	埼玉県春日部市中央２丁目２２−２	1995年8月	60.99㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る