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Fステージ下伊敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,336万円 〜 2,805万円 （104万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
Fステージ下伊敷の
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
Fステージ下伊敷の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の74.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜島桟橋通駅の築年数で見たマンション価格
Fステージ下伊敷の最寄り桜島桟橋通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Fステージ下伊敷は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
88.8㎡
2階 南西
3LDK
73.95㎡
3階 南西
3LDK
76.73㎡
4階 北
3LDK
76.73㎡
8階 北
3SLDK
84.42㎡
8階 南東
3LDK
84.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 88.8㎡ | 北 | 2階 北(88.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.95㎡ | 南西 | 2階 南西(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.73㎡ | 南西 | 3階 南西(76.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.73㎡ | 北 | 4階 北(76.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 84.42㎡ | 北 | 8階 北(84.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.42㎡ | 南東 | 8階 南東(84.42㎡)を無料査定する |
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Fステージ下伊敷の存在する鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1974年7月 | 59.92㎡ | 8.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1974年7月 | 60.1㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 2011年7月 | 73.95㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 2006年11月 | 74.57㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 75.63㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2006年11月 | 75.63㎡ | 29.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2006年12月 | 72.8㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 150万円 | 1974年7月 | 39.15㎡ | 3.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 72.8㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2011年7月 | 76.73㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2011年7月 | 84.42㎡ | 32.9万円 | 8 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 205万円 | 1974年7月 | 53.31㎡ | 3.8万円 | 3 | 4DK |
| 2019年5月 | 2,790万円 | 2011年6月 | 84.42㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,150万円 | 2006年11月 | 77.14㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,200万円 | 2006年11月 | 77.14㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 2011年7月 | 88.8㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,200万円 | 2011年7月 | 76.73㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,300万円 | 2011年6月 | 76.73㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャイニー伊敷 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目５４－１８ | 2017年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里庭園 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目１１−１１ | 2006年11月 | 72.8㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン西坂元 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | 1997年12月 | 66.55㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンサイト桜島 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町７−３５ | 2001年1月 | 76.16㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドリックス下竜尾 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町６−８ | 1991年3月 | 105.58㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目６−６ | 1999年11月 | 67.7㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラル・メゾン城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目 | 2001年12月 | 74.24㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション城西 | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目 | 2003年12月 | 71.69㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原良第1マンション | 鹿児島県鹿児島市原良１丁目１６−２２ | 2000年8月 | 55.5㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート草牟田 | 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目 | 2023年6月 | 73.77㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションマキシム護国神社前 | 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目３−８ | 1990年6月 | 48.99㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城山1番館 | 鹿児島県鹿児島市城山町１３−１３ | 2004年2月 | 78.12㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル城山 | 鹿児島県鹿児島市城山町６−２３ | 1985年3月 | 14.35㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ城山 | 鹿児島県鹿児島市城山町 | 2019年4月 | 76.56㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ城山 | 鹿児島県鹿児島市城山町 | 2018年11月 | 59.37㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア城山町 | 鹿児島県鹿児島市城山町１−３０ | 2002年9月 | 71.05㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア城山 | 鹿児島県鹿児島市城山町 | 1993年6月 | 54.28㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城山2番館 | 鹿児島県鹿児島市城山町１４−１４ | 2004年2月 | 84.5㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城山 | 鹿児島県鹿児島市城山町１６−２０ | 1990年2月 | 41.33㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |