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コンドリックス下竜尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,847万円 〜 1,963万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
コンドリックス下竜尾の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の74.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 霧島市, 南九州市, いちき串木野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜島桟橋通駅の築年数で見たマンション価格
コンドリックス下竜尾の最寄り桜島桟橋通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンドリックス下竜尾は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
112.2㎡
1階 北東
3LDK
105.58㎡
2階 北
3LDK
112.02㎡
2階 北
3LDK
110.02㎡
2階 北東
3LDK
105.58㎡
2階 北
2SLDK
112.02㎡
2階 北
3SLDK
112.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 112.2㎡ | 北 | 1階 北(112.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 105.58㎡ | 北東 | 1階 北東(105.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 112.02㎡ | 北 | 2階 北(112.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 110.02㎡ | 北 | 2階 北(110.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 105.58㎡ | 北東 | 2階 北東(105.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 112.02㎡ | 北 | 2階 北(112.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 112.02㎡ | 北 | 2階 北(112.02㎡)を無料査定する |
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コンドリックス下竜尾の存在する鹿児島県鹿児島市西坂元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,450万円 | 2001年1月 | 87.75㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 1991年3月 | 105.58㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,350万円 | 2001年1月 | 78.84㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 2001年1月 | 87.75㎡ | 17.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 2001年1月 | 84.98㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 2001年2月 | 87.75㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 110.02㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 112.02㎡ | 17.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 1,330万円 | 2001年1月 | 76.16㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,490万円 | 2001年1月 | 84.98㎡ | 17.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,350万円 | 1991年3月 | 112.2㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2001年1月 | 78.84㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニオンコーポ下竜尾 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町６−９ | 1974年7月 | 49.05㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスかんまちタワーレジデンス | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町１−１７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ城山 | 鹿児島県鹿児島市長田町３−１ | 2003年10月 | 72.26㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長田ハイツ | 鹿児島県鹿児島市長田町７−８ | 1977年9月 | 29.67㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン長田 | 鹿児島県鹿児島市長田町６−３２ | 1996年12月 | 79.51㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン長田町 | 鹿児島県鹿児島市長田町２３−２５ | 2005年3月 | 70.55㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ長田 | 鹿児島県鹿児島市長田町２１−２８ | 2000年7月 | 69.57㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス玉里町 | 鹿児島県鹿児島市玉里町１−２５ | 2007年8月 | 68.45㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町２−７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−２ | 1978年11月 | 31.61㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ | 鹿児島県鹿児島市照国町８ | 2013年2月 | 59.31㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス照国神社前 | 鹿児島県鹿児島市照国町１０−５ | 1997年9月 | 75.6㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | 65.25㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−１４ | 1980年3月 | 35.42㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７－４ | 2020年1月 | 72.88㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１４ー４ | 2016年10月 | 60.16㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |