朝日プラザルアンジュ砂津の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
897万円〜 1,532万円（50万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区砂津１丁目７−５
築年月	1991年3月
総階数	11階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	小倉駅徒歩10分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

朝日プラザルアンジュ砂津の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザルアンジュ砂津の最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザルアンジュ砂津は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.1万円に比べて、築40年以上では29.2万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南東

2LDK

72.67㎡

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3階北

2LDK

72.67㎡

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6階北

2LDK

59.5㎡

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8階北

3LDK

72.67㎡

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10階南西

4LDK

99.91㎡

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10階北

4LDK

95.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	72.67㎡	南東	3階南東(72.67㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.67㎡	北	3階北(72.67㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.5㎡	北	6階北(59.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.67㎡	北	8階北(72.67㎡)を無料査定する
10	4LDK	99.91㎡	南西	10階南西(99.91㎡)を無料査定する
10	4LDK	95.12㎡	北	10階北(95.12㎡)を無料査定する

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朝日プラザルアンジュ砂津の存在する福岡県北九州市小倉北区砂津１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,180万円	1996年6月	66.81㎡	17.7万円	11	3LDK
2024年4月	680万円	1983年7月	81.2㎡	8.4万円	5	-
2024年3月	898万円	1983年9月	48.05㎡	18.7万円	8	2LDK
2024年2月	980万円	1986年4月	88.29㎡	11.1万円	9	4LDK
2023年11月	498万円	1980年3月	71.7㎡	6.9万円	3	4LDK
2023年11月	1,180万円	1985年3月	89.19㎡	13.2万円	6	3LDK
2023年11月	980万円	1986年4月	71.72㎡	13.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,190万円	1994年11月	73.16㎡	29.9万円	9	3LDK
2023年10月	890万円	1980年3月	72.87㎡	12.2万円	3	3LDK
2023年8月	1,580万円	1985年3月	63.47㎡	24.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,990万円	1985年3月	78.84㎡	25.2万円	2	2SLDK
2023年7月	1,990万円	1985年3月	78.84㎡	25.2万円	2	2LDK
2023年6月	680万円	1985年3月	63.47㎡	10.7万円	2	3LDK
2023年4月	320万円	1983年9月	67.07㎡	4.8万円	3	3DK
2023年2月	1,200万円	1994年11月	74.1㎡	16.2万円	12	3LDK
2023年2月	750万円	1985年3月	75.75㎡	9.9万円	2	3LDK
2023年2月	880万円	1986年4月	89.22㎡	9.9万円	10	4LDK
2022年9月	1,480万円	1996年6月	76.84㎡	19.3万円	3	4LDK
2022年9月	980万円	1980年3月	65.49㎡	15.0万円	3	3LDK
2022年4月	500万円	1980年3月	70.47㎡	7.1万円	3	4DK
2022年3月	980万円	1983年7月	75.3㎡	13.0万円	9	3LDK
2022年1月	780万円	1985年3月	73.05㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年1月	1,080万円	1991年3月	72.67㎡	14.9万円	3	2LDK
2021年10月	330万円	1983年9月	43.46㎡	7.6万円	2	2DK
2021年9月	998万円	1980年3月	76.29㎡	13.1万円	3	3LDK
2021年6月	450万円	1984年9月	44.41㎡	10.1万円	4	2DK
2021年6月	1,180万円	1985年3月	70.4㎡	16.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,650万円	1996年6月	77.9㎡	21.2万円	12	4LDK
2021年1月	530万円	1986年4月	55.33㎡	9.6万円	3	3DK
2020年12月	1,060万円	1980年1月	71.3㎡	14.9万円	5	3LDK
2020年10月	798万円	1983年9月	50.84㎡	15.7万円	4	1SLDK
2020年9月	998万円	1980年3月	76.29㎡	13.1万円	6	3LDK
2020年7月	780万円	1983年7月	65.89㎡	11.8万円	6	4DK
2020年6月	980万円	1991年3月	72.67㎡	13.5万円	3	2LDK
2020年5月	680万円	1986年4月	68.74㎡	9.9万円	4	3LDK
2020年5月	998万円	1985年3月	70.4㎡	14.2万円	7	3LDK
2020年3月	430万円	1983年9月	44.41㎡	9.7万円	8	2DK
2020年2月	1,090万円	1985年3月	86.82㎡	12.6万円	2	4LDK
2019年12月	680万円	1983年9月	67.07㎡	10.1万円	6	2LDK
2019年12月	798万円	1983年9月	48.6㎡	16.4万円	4	1SLDK
2019年12月	790万円	1980年1月	71.3㎡	11.1万円	10	2LDK
2019年11月	1,330万円	1985年3月	96.69㎡	13.8万円	2	5LDK
2019年9月	1,990万円	1994年11月	73.16㎡	27.2万円	9	3LDK
2019年8月	998万円	1985年3月	65.56㎡	15.2万円	7	3LDK
2019年4月	1,990万円	1985年3月	86.82㎡	22.9万円	3	3SLDK
2019年4月	1,000万円	1994年11月	73.16㎡	13.7万円	9	3LDK
2019年3月	950万円	1980年3月	76.29㎡	12.5万円	5	3LDK
2019年2月	1,398万円	1991年3月	72.67㎡	19.2万円	8	3LDK
2019年1月	630万円	1986年4月	65.29㎡	9.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,240万円	1986年4月	68.74㎡	18.0万円	3	3LDK
2018年11月	1,620万円	1996年6月	67.97㎡	23.8万円	5	3LDK
2018年10月	680万円	1986年4月	58.45㎡	11.6万円	8	3DK
2018年10月	700万円	1980年1月	71.3㎡	9.8万円	9	3LDK
2018年9月	450万円	1986年4月	55.33㎡	8.1万円	4	3DK
2018年9月	990万円	1985年3月	86.82㎡	11.4万円	3	4LDK
2018年9月	998万円	1980年3月	71.07㎡	14.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

砂津スカイハイツ

福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１ー３１

築年月：1979年4月

専有面積：63.17㎡〜

相場価格：474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
砂津スカイハイツ	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１ー３１	1979年4月	63.17㎡〜	474万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目９−１２	1983年7月	61.47㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
第37プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目２ー１９	1986年4月	55.33㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目３−９	1985年3月	63.47㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１２−１１	1983年9月	43.46㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−２０	1996年6月	62.83㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
第16プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−３１	1980年3月	65.49㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス小倉小文字通り	福岡県北九州市小倉北区紺屋町４	2022年11月	60.55㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン南国ビル	福岡県北九州市小倉北区紺屋町１−１	1980年4月	58.31㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白菊	福岡県北九州市小倉北区紺屋町１４−１０	1977年3月	54.4㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム鍛冶町	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目３−１９	1986年9月	38.64㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
パールホワイト鍛冶町	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目２−１０	1988年12月	72.58㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス小倉駅南	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目５−８	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ中津口	福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目２−３	2000年11月	51.19㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小倉駅南	福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目１−４０	1990年8月	55.95㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
リビオン中津口	福岡県北九州市小倉北区中津口２丁目３−４６	1978年7月	25.07㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー大田	福岡県北九州市小倉北区大田町１−１	1983年11月	76.59㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鳳	福岡県北九州市小倉北区大田町１４−１０	1981年7月	63.96㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンハイム大田	福岡県北九州市小倉北区大田町３−１７	1977年3月	29.25㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
大田町スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区大田町７−１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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