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ロマネスクヴェール東油山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,080万円 〜 2,117万円 （98万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区東油山４丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロマネスクヴェール東油山の
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ロマネスクヴェール東油山の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市博多区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスクヴェール東油山の最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロマネスクヴェール東油山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロマネスクヴェール東油山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.36㎡ | 南西 | 2階 南西(70.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.61㎡ | 北 | 2階 北(71.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.36㎡ | 北 | 5階 北(70.36㎡)を無料査定する |
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ロマネスクヴェール東油山の存在する福岡県福岡市城南区東油山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 70.78㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 70.78㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 70.78㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1974年6月 | 45.42㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1991年8月 | 85.57㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1990年3月 | 137.34㎡ | 18.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1974年6月 | 51.83㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1974年6月 | 45.42㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1974年6月 | 51.83㎡ | 7.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1974年4月 | 51.83㎡ | 8.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1974年6月 | 51.97㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1990年3月 | 107.81㎡ | 26.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 81.06㎡ | 15.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1991年8月 | 84.8㎡ | 16.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1991年8月 | 85.57㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1973年9月 | 51.83㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1991年8月 | 70.78㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1990年3月 | 81.06㎡ | 20.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 70.78㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1991年8月 | 86.64㎡ | 16.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1991年8月 | 84.64㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 400万円 | 1972年9月 | 53.89㎡ | 7.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1974年6月 | 51.97㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 370万円 | 1972年12月 | 45.42㎡ | 8.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 430万円 | 1974年6月 | 46.11㎡ | 9.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1997年1月 | 70.36㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1974年6月 | 46.11㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1973年9月 | 51.83㎡ | 13.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 290万円 | 1972年12月 | 45.42㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1995年6月 | 70.97㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2000年2月 | 110.74㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1974年6月 | 52.17㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 500万円 | 1972年9月 | 47.59㎡ | 10.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 650万円 | 1972年12月 | 45.42㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 410万円 | 1974年6月 | 50.08㎡ | 8.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 290万円 | 1974年6月 | 46.11㎡ | 6.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 70.36㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 300万円 | 1974年9月 | 51.83㎡ | 5.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 1991年8月 | 70.78㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,000万円 | 1974年6月 | 46.11㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1991年8月 | 73.73㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,770万円 | 1990年3月 | 77.21㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,593万円 | 1990年3月 | 77.21㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 84.64㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 84.64㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 470万円 | 1972年9月 | 45.42㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 70.36㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 398万円 | 1973年9月 | 51.83㎡ | 7.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,999万円 | 1991年8月 | 84.64㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク東油山アンベリールB棟 | 福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−３ | 1991年8月 | 70.78㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク東油山アンベリールA棟 | 福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−２ | 1991年8月 | 63.4㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク東油山アンベリール | 福岡県福岡市城南区東油山４丁目７−２ | 1991年8月 | 70.78㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム城南 | 福岡県福岡市城南区樋井川７丁目１−１ | 1995年3月 | 55.01㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズ油山SKY | 福岡県福岡市城南区東油山５丁目２−４ | 1990年4月 | 73.32㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズ油山スカイ | 福岡県福岡市城南区東油山５丁目２−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 油山団地 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１０ | 1974年6月 | 46.11㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 油山団地19棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１９ | 1974年6月 | 51.8㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 油山住宅2棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目２ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 油山団地3棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目３ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 油山団地17棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１７ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 油山団地14棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１４ | 1972年9月 | 45.42㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 油山団地18棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１８ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 油山団地16棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 油山団地15棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１５ | 1973年9月 | 45.42㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 油山団地20棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目２０ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 油山住宅12棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１２ | 1972年9月 | 47.59㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 油山団地7棟 | 福岡県福岡市城南区東油山３丁目７ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンジュール東油山 | 福岡県福岡市城南区東油山１丁目８−２９ | 2000年2月 | 95.24㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ城南 | 福岡県福岡市城南区堤２丁目３−３５ | 2000年9月 | 78.15㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |