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シティライフ板付グランビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,262万円 〜 2,850万円 （111万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区板付１丁目１２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
シティライフ板付グランビューの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 大野城市, 春日市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格
シティライフ板付グランビューの最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ板付グランビューは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.6万円に比べて、築40年以上では74.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
67.4㎡
5階 北
3LDK
82.65㎡
10階 南
4LDK
82.65㎡
14階 北
4LDK
74.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 67.4㎡ | 北 | 4階 北(67.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.65㎡ | 北 | 5階 北(82.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.65㎡ | 南 | 10階 南(82.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 74.95㎡ | 北 | 14階 北(74.95㎡)を無料査定する |
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シティライフ板付グランビューの存在する福岡県福岡市博多区板付１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,320万円 | 1995年12月 | 70.44㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1995年7月 | 61.36㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年7月 | 61.36㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1995年2月 | 60.84㎡ | 23.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1999年4月 | 69.72㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1999年4月 | 68.57㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 2018年8月 | 70.47㎡ | 44.7万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 2018年8月 | 70.47㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1995年2月 | 70.92㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1999年2月 | 97.35㎡ | 33.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1995年12月 | 70.42㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 51.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 56.16㎡ | 33.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 82.65㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2018年8月 | 83.86㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 74.47㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 61.16㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 87.62㎡ | 38.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 89.48㎡ | 32.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1988年4月 | 63.0㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1996年8月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 76.52㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 81.15㎡ | 35.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 83.66㎡ | 41.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 35.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1987年1月 | 57.13㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 61.96㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1988年4月 | 76.59㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1986年6月 | 57.13㎡ | 20.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 930万円 | 1984年5月 | 53.35㎡ | 17.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 70.76㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 62.92㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 78.12㎡ | 36.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 71.37㎡ | 21.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 78.39㎡ | 29.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,048万円 | 1988年4月 | 89.79㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 62.1㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンションアール板付弐番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目 | 1989年8月 | 51.07㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール板付 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２−１６ | 1992年2月 | 67.41㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール板付2番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１２ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール板付壱番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１１ | 1989年8月 | 47.07㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール空港南 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２−２１ | 2007年8月 | 63.03㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションアール板付1番館 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ空港板付2 | 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目１−２ | 1989年8月 | 57.71㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト博多ヴァリス | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目５−１９ | 2021年5月 | 67.69㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト博多パークサイド | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目５−２２ | 2005年3月 | 85.55㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション東那珂2 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目１ー３１ | 1987年3月 | 59.65㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール博多南 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目１−４０ | 1989年3月 | 64.1㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー東那珂リバージュ | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目９−２７ | 1995年11月 | 65.34㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール東那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目３−３８ | 1998年5月 | 61.28㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール博多南2 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目１１−３９ | 1991年9月 | 61.21㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ東那珂2番館 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目４−１２ | 2002年1月 | 67.23㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション東那珂 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目１１−３４ | 1984年2月 | 53.15㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション板付2 | 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目１０−８ | 1994年12月 | 70.24㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ板付3 | 福岡県福岡市博多区那珂４丁目２７ー６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ那珂 | 福岡県福岡市博多区那珂４丁目２７−１０ | 1998年7月 | 76.5㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール板付6 | 福岡県福岡市博多区那珂４丁目２７−２ | 1997年3月 | 64.0㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |