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エステムコート西宮今津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,826万円 〜 2,900万円 （138万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市津門呉羽町２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ﾋﾟｸﾁｬｰｳｨﾝﾄﾞｳ
1ﾌﾛｱ2戸(2F~10F)
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
エステムコート西宮今津の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート西宮今津の最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート西宮今津は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 67.76㎡ | 南西 | 5階 南西(67.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 8階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.76㎡ | 南西 | 9階 南西(67.76㎡)を無料査定する |
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エステムコート西宮今津の存在する兵庫県西宮市津門呉羽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 61.95㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 400万円 | 1985年8月 | 15.19㎡ | 26.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 580万円 | 1989年10月 | 24.75㎡ | 23.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1989年9月 | 24.82㎡ | 18.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 61.95㎡ | 51.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1989年10月 | 24.86㎡ | 18.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 67.76㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1985年8月 | 15.19㎡ | 25.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 420万円 | 1985年8月 | 15.19㎡ | 27.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 78.11㎡ | 49.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1989年9月 | 24.86㎡ | 18.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 67.76㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2000年3月 | 71.66㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,950万円 | 2002年10月 | 64.31㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 510万円 | 1985年8月 | 20.48㎡ | 24.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 1998年7月 | 67.76㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,860万円 | 2000年2月 | 91.73㎡ | 42.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,860万円 | 2000年2月 | 91.31㎡ | 42.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年9月 | 430万円 | 1985年8月 | 16.38㎡ | 26.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 490万円 | 1985年8月 | 20.48㎡ | 23.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 500万円 | 1989年10月 | 24.75㎡ | 20.2万円 | 5 | 1DK |
| 2020年5月 | 280万円 | 1985年10月 | 15.58㎡ | 18.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 64.95㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 71.66㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 70.51㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 470万円 | 1985年8月 | 15.19㎡ | 30.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 64.33㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 58.7㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 60.43㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 580万円 | 1989年10月 | 24.82㎡ | 23.4万円 | 6 | 1DK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 64.31㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 64.95㎡ | 38.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 700万円 | 1989年10月 | 24.75㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2017年10月 | 650万円 | 1989年10月 | 24.82㎡ | 26.2万円 | 4 | 1DK |
| 2017年8月 | 590万円 | 1989年10月 | 24.86㎡ | 23.7万円 | 6 | 1DK |
| 2017年2月 | 3,100万円 | 2000年3月 | 64.95㎡ | 47.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 2002年10月 | 70.99㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ久寿川 | 兵庫県西宮市今津水波町１２−２６ | 1981年11月 | 57.71㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ甲子園 | 兵庫県西宮市今津水波町１１−１７ | 1989年9月 | 16.0㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスロワ西宮 | 兵庫県西宮市津門稲荷町９−２０ | 2015年3月 | 60.13㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西宮 | 兵庫県西宮市津門稲荷町１１−６ | 1996年3月 | 75.01㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク西宮 | 兵庫県西宮市津門稲荷町５−７ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイツヤマト | 兵庫県西宮市津門稲荷町１１−２５ | 1972年8月 | 31.1㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西宮エグゼ | 兵庫県西宮市津門稲荷町１１−２０ | 2014年7月 | 57.58㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ西宮綾羽町 | 兵庫県西宮市津門綾羽町６−３０ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西宮今津駅前 | 兵庫県西宮市津門川町１２−２５ | 2014年5月 | 60.24㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮テラスWEST | 兵庫県西宮市津門川町４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレート西宮サウス | 兵庫県西宮市津門川町１２−７ | 1997年12月 | 54.83㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮コートテラス | 兵庫県西宮市津門川町 | 2023年11月 | 59.31㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮テラスEAST | 兵庫県西宮市津門川町７ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮ルシエル | 兵庫県西宮市津門川町１０−７ | 2005年11月 | 54.55㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮今津駅前 | 兵庫県西宮市津門川町１３−５ | 2004年10月 | 56.55㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 兵庫県西宮市津門仁辺町２−７ | 2012年5月 | 75.45㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモコート西宮ベルジェ | 兵庫県西宮市今津山中町８−２５ | 2006年4月 | 62.89㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーエイマンション西宮 | 兵庫県西宮市今津山中町７−３１ | 1994年1月 | 35.39㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西宮今津 | 兵庫県西宮市今津山中町１−２２ | 2010年2月 | 66.58㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西宮今津 | 兵庫県西宮市今津二葉町２−２０ | 1989年3月 | 81.0㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |