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ダイアパレス久留米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 768万円 〜 1,425万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市天神町８２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
ダイアパレス久留米の存在する福岡県久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 304,552 | 100.0 |
| 2020年 | 304,715 | 100.1 |
| 2025年 | 302,705 | 99.4 |
| 2030年 | 299,086 | 98.2 |
| 2035年 | 293,868 | 96.5 |
| 2040年 | 287,088 | 94.3 |
| 2045年 | 279,310 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 三養基郡みやき町, 鳥栖市, 八女郡広川町, 三養基郡上峰町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス久留米の最寄り西鉄久留米駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス久留米は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
61.32㎡
1階 北
3LDK
71.36㎡
2階 北
2SLDK
71.36㎡
4階 西
3DK
69.12㎡
4階 北
1LDK
69.12㎡
5階 北
5LDK
111.5㎡
8階 北
3LDK
75.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.32㎡ | 北 | 1階 北(61.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.36㎡ | 北 | 1階 北(71.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.36㎡ | 北 | 2階 北(71.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 69.12㎡ | 西 | 4階 西(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 69.12㎡ | 北 | 4階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 111.5㎡ | 北 | 5階 北(111.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.89㎡ | 北 | 8階 北(75.89㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス久留米の存在する福岡県久留米市天神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,330万円 | 1984年3月 | 83.57㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 90.56㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,660万円 | 1985年4月 | 69.12㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1985年4月 | 69.12㎡ | 12.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,299万円 | 1985年4月 | 71.36㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1985年4月 | 71.36㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年2月 | 62.7㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 890万円 | 1984年2月 | 62.71㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2012年4月 | 72.2㎡ | 39.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1984年2月 | 62.71㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1985年4月 | 61.32㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 250万円 | 1985年10月 | 23.92㎡ | 10.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,199万円 | 1984年2月 | 58.6㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 735万円 | 1984年2月 | 61.83㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,199万円 | 1984年2月 | 62.71㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1984年2月 | 65.81㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2012年4月 | 72.2㎡ | 34.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年10月 | 830万円 | 1984年3月 | 54.4㎡ | 15.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,200万円 | 1984年2月 | 69.07㎡ | 17.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1984年2月 | 74.0㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 300万円 | 1985年9月 | 21.98㎡ | 13.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 71.36㎡ | 16.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年8月 | 1,198万円 | 1985年4月 | 75.89㎡ | 15.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,250万円 | 1985年4月 | 111.5㎡ | 11.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2017年7月 | 285万円 | 1985年10月 | 23.92㎡ | 11.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2016年12月 | 990万円 | 1984年2月 | 62.71㎡ | 15.8万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ久留米中央 | 福岡県久留米市篠原町２−５ | 1996年2月 | 67.1㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス久留米駅前 | 福岡県久留米市篠原町１−２ | 1991年10月 | 21.19㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション久留米駅東 | 福岡県久留米市篠原町４−１０ | 1991年4月 | 19.29㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト久留米 | 福岡県久留米市篠原町４６ | 2014年2月 | 75.19㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 福岡県久留米市諏訪野町 | 2018年11月 | 68.14㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ諏訪野 | 福岡県久留米市諏訪野町４−１ | 2006年3月 | 61.57㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション久留米 | 福岡県久留米市諏訪野町 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 福岡県久留米市諏訪野町１８１４−２３ | 2007年1月 | 70.3㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム諏訪野リベックス | 福岡県久留米市諏訪野町１７９２−１ | 1989年8月 | 62.64㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション諏訪野 | 福岡県久留米市諏訪野町２７０２−１ | 2006年11月 | 53.47㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン久留米駅東2キャステール | 福岡県久留米市諏訪野町２５３６−１ | 1992年6月 | 19.95㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ諏訪野セントレ | 福岡県久留米市諏訪野町２４０８−５ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 福岡県久留米市諏訪野町 | 2016年2月 | 60.57㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久留米プラザ3番館 | 福岡県久留米市諏訪野町２７４０ | 1988年5月 | 64.26㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア諏訪野テラス | 福岡県久留米市諏訪野町２５７７ー２ | 2012年2月 | 57.88㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諏訪野第2 | 福岡県久留米市諏訪野町１９５２−１ | 2001年7月 | 70.69㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション諏訪野 | 福岡県久留米市諏訪野町２３４６−１ | 1990年3月 | 59.59㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート久留米 | 福岡県久留米市諏訪野町１３−２ | 1998年7月 | 75.96㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久留米第3 | 福岡県久留米市諏訪野町２５７０−８ | 1984年8月 | 40.34㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス諏訪野 | 福岡県久留米市諏訪野町２３５２−７ | 1990年6月 | 69.06㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |