ヴェルビュ天神山公園の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,691万円〜 2,100万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸二条１７丁目１−１５
築年月	1998年6月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	澄川駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ヴェルビュ天神山公園の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ天神山公園の最寄り澄川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ天神山公園は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

4LDK

95.69㎡

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1階北東

3LDK

81.15㎡

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1階南

4LDK

77.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	95.69㎡	北東	1階北東(95.69㎡)を無料査定する
1	3LDK	81.15㎡	北東	1階北東(81.15㎡)を無料査定する
1	4LDK	77.05㎡	南	1階南(77.05㎡)を無料査定する

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ヴェルビュ天神山公園の存在する北海道札幌市豊平区平岸二条１７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,380万円	1999年11月	89.65㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2024年4月	600万円	1974年6月	53.78㎡	11.2万円	10	1LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	96.43㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,580万円	2018年12月	68.79㎡	52.0万円	10	3LDK
2024年3月	380万円	1982年11月	30.67㎡	12.4万円	1	1DK
2024年2月	2,190万円	1983年9月	67.87㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,298万円	1995年12月	82.2㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	7	-
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年1月	380万円	1982年11月	48.6㎡	7.8万円	1	2LDK
2024年1月	350万円	1982年1月	28.83㎡	12.1万円	4	1DK
2024年1月	420万円	1974年1月	42.57㎡	9.9万円	4	1LDK
2023年12月	600万円	1974年1月	57.18㎡	10.5万円	5	3LDK
2023年12月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	6	1DK
2023年12月	980万円	1976年7月	70.37㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,350万円	1994年11月	98.03㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年11月	3,080万円	2004年8月	83.39㎡	36.9万円	8	3LDK
2023年11月	1,180万円	1986年9月	54.88㎡	21.5万円	5	2LDK
2023年11月	700万円	1983年9月	51.24㎡	13.7万円	6	2DK
2023年11月	1,890万円	1982年11月	66.21㎡	28.5万円	10	2LDK
2023年11月	2,700万円	2000年11月	85.27㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年11月	240万円	1972年11月	25.51㎡	9.4万円	4	1DK
2023年10月	1,020万円	1981年9月	39.03㎡	26.1万円	11	1LDK
2023年10月	1,780万円	1995年3月	72.96㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年10月	250万円	1974年6月	20.01㎡	12.5万円	9	1K
2023年10月	2,980万円	1997年1月	77.46㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年10月	300万円	1982年5月	28.83㎡	10.4万円	3	1DK
2023年10月	3,180万円	2018年11月	70.38㎡	45.2万円	9	2LDK
2023年10月	4,980万円	2018年12月	90.69㎡	54.9万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	1994年2月	76.21㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年9月	300万円	1972年11月	23.3㎡	12.9万円	2	1K
2023年9月	3,780万円	2021年1月	77.44㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年9月	860万円	1981年9月	29.39㎡	29.3万円	1	1LDK
2023年9月	860万円	1981年9月	31.2㎡	27.6万円	1	1LDK
2023年9月	3,480万円	1997年1月	96.96㎡	35.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,980万円	1997年1月	73.78㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年7月	230万円	1982年5月	28.98㎡	7.9万円	3	1DK
2023年7月	370万円	1979年11月	32.06㎡	11.5万円	2	1LDK
2023年7月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	5	1DK
2023年7月	998万円	1981年9月	39.27㎡	25.4万円	6	2LDK
2023年7月	232万円	1982年5月	28.98㎡	8.0万円	4	1DK
2023年6月	1,210万円	1983年9月	67.87㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,290万円	1974年9月	53.15㎡	24.3万円	5	2LDK
2023年6月	150万円	1972年11月	23.48㎡	6.4万円	3	1DK
2023年6月	2,690万円	1999年1月	77.0㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,680万円	2004年8月	80.37㎡	33.3万円	2	2LDK
2023年6月	630万円	1982年11月	74.52㎡	8.5万円	1	2LDK
2023年6月	880万円	1984年9月	55.16㎡	16.0万円	1	1LDK
2023年6月	1,590万円	1976年7月	57.04㎡	27.9万円	7	2LDK
2023年6月	580万円	1972年11月	62.37㎡	9.3万円	4	2LDK
2023年5月	3,300万円	1999年2月	86.22㎡	38.3万円	3	4LDK
2023年5月	840万円	1984年8月	55.16㎡	15.2万円	2	1LDK
2023年5月	3,280万円	2000年11月	97.38㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年5月	81.15㎡	31.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

プレジデントハイム

北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０

築年月：1982年5月

専有面積：25.79㎡〜

相場価格：288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレジデントハイム	北海道札幌市豊平区平岸二条１８丁目１−３０	1982年5月	25.79㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ２号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−２	1978年6月	62.48㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸台ビレッジ	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエル平岸ビレジ1号棟	北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目２−１	1978年5月	65.19㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス澄川ファーストサイト	北海道札幌市南区澄川四条１丁目４８−３	2006年1月	80.61㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村澄川第1	北海道札幌市南区澄川四条１丁目５−１	1979年12月	72.09㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスヒルズ澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目６−１	2007年9月	79.56㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第2澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目２−４１	1980年9月	62.54㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム澄川	北海道札幌市南区澄川四条１丁目７−１０	1997年2月	72.54㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
天神山レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸一条１９丁目１−１	2007年5月	81.73㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト南平岸　壱・弐番館	北海道札幌市豊平区平岸四条１６丁目５−１	1998年3月	67.99㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム平岸	北海道札幌市豊平区平岸四条１７丁目１−１	1981年5月	49.13㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平岸南ガーデンズ	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目３−３６	2018年2月	73.85㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ平岸南レジデンス	北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目３−５０	2015年3月	79.9㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ札幌平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目	2021年2月	69.63㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ南平岸サニーウエスト	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−１３	2005年10月	98.03㎡〜	3,806万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスタワー南平岸リバーサイド	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−２	2004年8月	80.31㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ南平岸ブライトイースト	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−１５	2005年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピスタワー南平岸ステーションサイド	北海道札幌市豊平区平岸二条１４丁目１−５	2004年8月	80.37㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１５丁目４−１	2000年5月	75.14㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る

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