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オレンジハイツ南江戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,260万円 〜 1,398万円 （55万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市南江戸５丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
オレンジハイツ南江戸の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮田町駅の築年数で見たマンション価格
オレンジハイツ南江戸の最寄り宮田町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オレンジハイツ南江戸は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2SLDK
76.41㎡
5階 北
3LDK
76.41㎡
8階 北
2SLDK
79.63㎡
10階 北
4LDK
79.63㎡
13階 北
4LDK
79.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 76.41㎡ | 北 | 1階 北(76.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.41㎡ | 北 | 5階 北(76.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 79.63㎡ | 北 | 8階 北(79.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 79.63㎡ | 北 | 10階 北(79.63㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 79.63㎡ | 北 | 13階 北(79.63㎡)を無料査定する |
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オレンジハイツ南江戸の存在する愛媛県松山市南江戸５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,620万円 | 1999年12月 | 79.63㎡ | 20.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1999年12月 | 79.63㎡ | 20.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,199万円 | 1999年12月 | 76.41㎡ | 15.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 1,760万円 | 1999年12月 | 79.63㎡ | 22.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1997年10月 | 69.68㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1999年12月 | 76.41㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス松山駅西 | 愛媛県松山市辻町３−１２ | 2002年12月 | 67.06㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 愛媛県松山市若草町 | 2002年3月 | 67.06㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ城山公園 | 愛媛県松山市若草町７−４ | 2009年1月 | 75.37㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル若草 | 愛媛県松山市若草町５ー１ | 2006年5月 | 60.64㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草町 | 愛媛県松山市若草町６−３ | 1996年1月 | 64.44㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 衣山駅前マンション | 愛媛県松山市衣山１丁目２−１２ | 1973年8月 | 36.06㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート衣山 | 愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３ | 2016年9月 | 64.81㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ古町 | 愛媛県松山市宮西３丁目１−９ | 2005年8月 | 68.66㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー宮西 | 愛媛県松山市宮西３丁目４−１５ | 1990年8月 | 47.67㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン松山雄郡 | 愛媛県松山市雄郡２丁目６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディアパークウエスト | 愛媛県松山市松前町２丁目２−６ | 2004年3月 | 66.72㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宮西 | 愛媛県松山市六軒家町１−１ | 2002年5月 | 68.43㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート生石 | 愛媛県松山市生石町５４６−１ | 2009年11月 | 61.56㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレーレ萱町 | 愛媛県松山市萱町３丁目 | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮西2番館 | 愛媛県松山市宮西１丁目６−１２ | 1990年5月 | 17.17㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮西1番館 | 愛媛県松山市宮西１丁目５−４０ | 1990年3月 | 20.41㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宮西Ⅲ | 愛媛県松山市宮西１丁目 | 2012年6月 | 75.89㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョベール味酒 | 愛媛県松山市宮西１丁目９−２２ | 1977年2月 | 41.34㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア宮西 | 愛媛県松山市宮西１丁目５ー１２ | 2015年3月 | 64.13㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮西 | 愛媛県松山市宮西１丁目３−２７ | 1998年7月 | 82.83㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |