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クレドール浦和瀬ケ崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,705万円 〜 2,089万円 （87万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
クレドール浦和瀬ケ崎の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
クレドール浦和瀬ケ崎の最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレドール浦和瀬ケ崎は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.0万円に比べて、築40年以上では115.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
72.52㎡
1階 西
3LDK
79.78㎡
1階 北東
3LDK
79.78㎡
1階 南西
3LDK
79.81㎡
1階 北東
3LDK
65.12㎡
2階 西
3LDK
65.12㎡
3階 東
2SDK
72.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.52㎡ | 北東 | 1階 北東(72.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.78㎡ | 西 | 1階 西(79.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.78㎡ | 北東 | 1階 北東(79.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.81㎡ | 南西 | 1階 南西(79.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.12㎡ | 北東 | 1階 北東(65.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.12㎡ | 西 | 2階 西(65.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 72.52㎡ | 東 | 3階 東(72.52㎡)を無料査定する |
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クレドール浦和瀬ケ崎の存在する埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 70.26㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1993年2月 | 65.6㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 62.59㎡ | 36.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 60.87㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1990年10月 | 82.03㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 70.78㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 60.87㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 72.45㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1983年6月 | 79.81㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 88.99㎡ | 35.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 60.9㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 70.47㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 62.09㎡ | 41.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 1993年2月 | 51.42㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1994年8月 | 60.87㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1993年2月 | 63.8㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,550万円 | 1990年10月 | 75.33㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1998年12月 | 73.68㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 32.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 70.26㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 50.46㎡ | 31.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1991年2月 | 74.52㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1990年10月 | 80.16㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 63.8㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1993年2月 | 51.42㎡ | 32.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 74.52㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,830万円 | 1989年10月 | 58.65㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1991年2月 | 62.09㎡ | 36.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 58.78㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 23.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 25.8万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1989年10月 | 64.59㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1990年10月 | 71.61㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1993年2月 | 50.46㎡ | 31.5万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 70.47㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 88.04㎡ | 28.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 64.59㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1991年6月 | 58.5㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 68.23㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1990年10月 | 72.45㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 79.78㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 63.8㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 65.12㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,190万円 | 1993年2月 | 55.28㎡ | 39.6万円 | 7 | 3DK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 94.78㎡ | 34.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1991年6月 | 58.5㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1989年11月 | 101.89㎡ | 36.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 72.45㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 26.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,890万円 | 1991年6月 | 66.5㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1983年6月 | 65.12㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,530万円 | 1995年3月 | 70.55㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1988年10月 | 72.25㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1988年10月 | 53.88㎡ | 27.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1989年10月 | 101.89㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 50.39㎡ | 23.4万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェトワ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１−２７ | 1992年7月 | 59.23㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目２９−１ | 1998年12月 | 68.93㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５丁目２９−２７ | 1991年6月 | 58.5㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目３−２５ | 1994年8月 | 60.87㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−８ | 1997年2月 | 43.32㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ常盤第2 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１２−１１ | 1979年12月 | 39.21㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１−１５ | 1999年6月 | 60.9㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−９ | 1983年3月 | 45.94㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤カトラージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目７−７ | 2016年10月 | 71.46㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目８−１６ | 1998年3月 | 66.73㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目９−９ | 1997年2月 | 54.78㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トキワレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１１−２７ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤サンクアージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目２−２１ | 2018年1月 | 70.37㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ | 2006年11月 | 71.7㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |