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シャインノーブル川口リバーパークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,203万円 〜 4,294万円 （180万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚４丁目１２−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
シャインノーブル川口リバーパークの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
シャインノーブル川口リバーパークの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャインノーブル川口リバーパークは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.8万円に比べて、築40年以上では137.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャインノーブル川口リバーパークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
71.88㎡
3階 北
2LDK
58.87㎡
3階 北
3LDK
71.88㎡
3階 南西
3LDK
71.88㎡
5階 北
3LDK
75.93㎡
8階 北
3LDK
71.88㎡
8階 北
3LDK
72.0㎡
9階 南西
3LDK
75.93㎡
9階 北
2LDK
58.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 2階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.87㎡ | 北 | 3階 北(58.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 3階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.88㎡ | 南西 | 3階 南西(71.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.93㎡ | 北 | 5階 北(75.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 8階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 8階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.93㎡ | 南西 | 9階 南西(75.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.87㎡ | 北 | 9階 北(58.87㎡)を無料査定する |
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シャインノーブル川口リバーパークの存在する埼玉県川口市飯塚４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 61.68㎡ | 113.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 2020年1月 | 77.34㎡ | 28.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 2000年10月 | 76.0㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,120万円 | 1979年9月 | 62.2㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 8,000万円 | 1980年5月 | 72.8㎡ | 109.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 1995年8月 | 62.54㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 500万円 | 1988年2月 | 18.81㎡ | 26.6万円 | 4 | 1R |
| 2018年8月 | 200万円 | 1974年7月 | 49.92㎡ | 4.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 59.99㎡ | 73.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2006年12月 | 61.68㎡ | 40.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 2007年1月 | 73.6㎡ | 37.8万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口アーバンフォルム2番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６ | 1995年2月 | 62.96㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−７ | 1979年8月 | 55.72㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０ | 2007年2月 | 59.32㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目２−１ | 2001年1月 | 55.97㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３ | 1986年4月 | 54.7㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯塚第3 | 埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３ | 2000年4月 | 60.32㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２ | 2004年10月 | 72.07㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンフォルム1番館 | 埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８ | 1995年8月 | 62.51㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口飯塚第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９ | 1985年9月 | 44.82㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ川口 | 埼玉県川口市飯塚２丁目４−９ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト川口ザタワー | 埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９ | 2006年12月 | 59.34㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山コーポ | 埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレビュー川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１０ | 1991年11月 | 16.97㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口パークホームズステーションアリーナ | 埼玉県川口市飯塚１丁目６−１６ | 2000年12月 | 58.46㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−６ | 2020年1月 | 57.48㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目１７−１９ | 1995年2月 | 57.12㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目８−５ | 2001年3月 | 54.72㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口プライムアベニュー | 埼玉県川口市飯塚１丁目３−２６ | 1996年11月 | 64.63㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川口コープ | 埼玉県川口市飯塚１丁目１４−２４ | 1980年9月 | 53.1㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションサイド川口 | 埼玉県川口市飯塚１丁目４−３０ | 1994年3月 | 50.69㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |