ルケレス平岸1条の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目１０−３
築年月	2008年10月
総階数	10階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	中の島駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ルケレス平岸1条の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中の島駅の築年数で見たマンション価格

ルケレス平岸1条の最寄り中の島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルケレス平岸1条は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ルケレス平岸1条の存在する北海道札幌市豊平区平岸一条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	2007年5月	81.73㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,960万円	1995年9月	64.14㎡	30.6万円	12	2LDK
2024年4月	1,780万円	1988年11月	78.05㎡	22.8万円	1	4LDK
2024年4月	2,850万円	1997年11月	90.8㎡	31.4万円	6	3LDK
2024年4月	680万円	1976年8月	51.3㎡	13.3万円	3	2DK
2024年4月	3,280万円	1997年11月	99.41㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年4月	490万円	1974年9月	72.97㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,490万円	1984年12月	54.32㎡	27.4万円	1	2LDK
2024年4月	450万円	1976年10月	70.0㎡	6.4万円	4	3LDK
2024年3月	270万円	1980年5月	28.27㎡	9.6万円	2	1LDK
2024年3月	2,880万円	1997年11月	76.12㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年3月	330万円	1976年8月	51.3㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1976年10月	62.47㎡	15.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,050万円	1978年5月	65.33㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年2月	198万円	1980年5月	28.27㎡	7.0万円	4	1K
2024年2月	1,350万円	1974年9月	72.97㎡	18.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,299万円	2009年3月	82.15㎡	40.2万円	8	2LDK
2024年2月	3,299万円	2009年3月	82.12㎡	40.2万円	8	2LDK
2024年1月	980万円	1988年11月	78.05㎡	12.6万円	1	4LDK
2024年1月	1,380万円	1974年9月	75.65㎡	18.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,320万円	1979年5月	67.49㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,380万円	1997年11月	95.13㎡	35.5万円	8	3LDK
2024年1月	1,180万円	1976年10月	72.91㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	2,380万円	2002年10月	83.58㎡	28.5万円	5	2LDK
2024年1月	2,750万円	1995年9月	96.21㎡	28.6万円	1	4LDK
2023年12月	450万円	1977年10月	63.15㎡	7.1万円	5	2LDK
2023年12月	2,580万円	1997年11月	89.07㎡	29.0万円	5	4LDK
2023年12月	2,580万円	1996年4月	81.66㎡	31.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,790万円	1995年3月	76.13㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年12月	780万円	1976年8月	51.3㎡	15.2万円	2	2LDK
2023年11月	930万円	1977年3月	64.59㎡	14.4万円	4	2LDK
2023年11月	300万円	1980年5月	25.42㎡	11.8万円	1	2DK
2023年11月	1,180万円	1984年12月	54.32㎡	21.7万円	4	2LDK
2023年11月	1,290万円	1979年5月	74.58㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年11月	990万円	1988年8月	76.78㎡	12.9万円	3	4LDK
2023年10月	330万円	1992年4月	27.33㎡	12.1万円	1	1K
2023年10月	450万円	1976年8月	51.3㎡	8.8万円	1	2LDK
2023年10月	580万円	1978年6月	68.08㎡	8.5万円	2	3LDK
2023年10月	460万円	1976年10月	67.29㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年10月	380万円	1978年6月	68.06㎡	5.6万円	4	3LDK
2023年9月	980万円	1976年10月	72.3㎡	13.6万円	4	2LDK
2023年9月	2,499万円	1995年2月	72.09㎡	34.7万円	10	3LDK
2023年9月	780万円	1984年12月	54.32㎡	14.4万円	1	3DK
2023年9月	1,580万円	1988年8月	76.78㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,290万円	1979年5月	69.94㎡	18.4万円	4	3LDK
2023年8月	1,200万円	1974年9月	80.4㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年8月	999万円	1988年8月	76.87㎡	13.0万円	1	4LDK
2023年8月	1,800万円	1995年3月	76.13㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年8月	440万円	1983年11月	50.77㎡	8.7万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

カルム中の島

北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目３−１

築年月：1982年2月

専有面積：22.63㎡〜

相場価格：309万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カルム中の島	北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目３−１	1982年2月	22.63㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール中の島	北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目４−１０	1990年8月	76.26㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ルミファ中の島	北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目５−１	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカン第3中の島マンション	北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目５−６	1978年9月	18.24㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平岸マスタープレイス	北海道札幌市豊平区平岸二条５丁目１−１７	2020年3月	36.02㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
平岸通パークホームズ	北海道札幌市豊平区平岸二条５丁目２−２６	1995年3月	71.28㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ旭町1番館	北海道札幌市豊平区旭町６丁目１−１０	1991年4月	51.62㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ木の花	北海道札幌市豊平区旭町６丁目２−１	1974年11月	17.87㎡〜	154万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール学園南	北海道札幌市豊平区旭町６丁目２−７	2003年11月	82.33㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ中の島ステーション	北海道札幌市豊平区中の島二条１丁目３−１５	1996年10月	60.82㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
中の島ミッドレジデンスパークサイト	北海道札幌市豊平区中の島二条１丁目２−２２	2008年4月	83.74㎡〜	3,003万円〜	このマンションの相場を見る
サンセットハイツ木の花	北海道札幌市豊平区平岸一条３丁目２−１４	1980年5月	25.42㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ幌平橋	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目３−１０	1996年1月	58.86㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目６−１３	2012年3月	78.18㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
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中の島ビル	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目７−１４	1970年7月	36.88㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
幌平橋ハイホーム	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目５−１８	1977年11月	43.08㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン東和中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目２−１９	1973年11月	69.82㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション幌平橋	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目６−１６	1980年10月	19.44㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
平岸グリーンハイツ	北海道札幌市豊平区平岸二条４丁目３−３	1974年1月	30.37㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る