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コスモ戸田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,012万円 〜 2,536万円 （127万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田２丁目２７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
コスモ戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
コスモ戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ戸田公園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では115.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2LDK
52.52㎡
1階 北
3LDK
65.58㎡
2階 南西
3LDK
63.5㎡
2階 南
3LDK
65.58㎡
5階 南西
3LDK
62.7㎡
5階 南西
2SLDK
62.7㎡
7階 南西
3LDK
62.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.52㎡ | 北西 | 1階 北西(52.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.58㎡ | 北 | 1階 北(65.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.5㎡ | 南西 | 2階 南西(63.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.58㎡ | 南 | 2階 南(65.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.7㎡ | 南西 | 5階 南西(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.7㎡ | 南西 | 5階 南西(62.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.7㎡ | 南西 | 7階 南西(62.7㎡)を無料査定する |
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コスモ戸田公園の存在する埼玉県戸田市上戸田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 54.7㎡ | 52.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 70.06㎡ | 75.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2019年10月 | 67.71㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 1996年8月 | 65.92㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 61.0㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2019年10月 | 70.94㎡ | 67.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2019年10月 | 59.11㎡ | 72.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2008年9月 | 65.12㎡ | 55.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 66.19㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,250万円 | 2012年11月 | 61.92㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 65.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 2014年2月 | 77.79㎡ | 59.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 70.94㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2007年11月 | 86.87㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1987年9月 | 73.4㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 70.94㎡ | 63.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1987年4月 | 65.58㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,960万円 | 1987年4月 | 63.5㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2014年3月 | 63.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 1995年1月 | 63.01㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,950万円 | 2007年11月 | 70.2㎡ | 56.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 70.2㎡ | 56.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2019年10月 | 59.11㎡ | 72.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2008年9月 | 55.26㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 62.77㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2007年11月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 1996年8月 | 90.57㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 54.7㎡ | 52.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2019年10月 | 59.11㎡ | 67.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 54.7㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1994年11月 | 62.7㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 1994年11月 | 62.7㎡ | 61.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1987年9月 | 69.49㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 90.57㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 53.1㎡ | 52.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1987年9月 | 73.76㎡ | 32.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 53.81㎡ | 53.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2008年10月 | 60.1㎡ | 54.6万円 | 11 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 71.22㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 54.7㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1987年9月 | 66.19㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,830万円 | 1998年3月 | 53.81㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 65.0㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,290万円 | 2012年11月 | 67.85㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 80.96㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 69.3㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 62.7㎡ | 45.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2008年9月 | 65.12㎡ | 55.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2008年10月 | 60.32㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 55.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,290万円 | 2012年11月 | 67.85㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 65.0㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 2007年11月 | 70.2㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1997年2月 | 54.7㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 57.38㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 60.48㎡ | 52.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,490万円 | 1987年9月 | 66.19㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,890万円 | 1996年8月 | 88.77㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2014年3月 | 61.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2014年3月 | 61.0㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園1番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 16.0㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３ | 1996年11月 | 60.51㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート戸田公園第2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−５ | 2003年4月 | 64.03㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第7 | 埼玉県戸田市本町１丁目２４−２１ | 2002年7月 | 64.54㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−３ | 1988年7月 | 59.7㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−１３ | 1997年6月 | 73.14㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第6 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１５ | 2002年10月 | 71.89㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目 | 2022年10月 | 66.13㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園第5 | 埼玉県戸田市本町１丁目６−７ | 1999年3月 | 55.42㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−９ | 2006年3月 | 24.44㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−１６ | 1994年1月 | 51.91㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2コーポサンキョー | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１４ | 1981年4月 | 45.45㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田１丁目７−２ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |