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プレイズ二条デュアルステーションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,024万円 〜 7,094万円 （256万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区壬生天池町４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 64.97㎡ 〜 85.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
1ｷﾞｶﾞIN
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
一括受電ｼｽﾃﾑ
CASBEE
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
歩車分離設計
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
プレイズ二条デュアルステーションの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
プレイズ二条デュアルステーションの最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイズ二条デュアルステーションは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では109.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレイズ二条デュアルステーションの存在する京都府京都市中京区壬生天池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1999年3月 | 65.34㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 70.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 1999年3月 | 99.39㎡ | 86.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,160万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 70.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1999年7月 | 73.57㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1999年7月 | 84.73㎡ | 74.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 62.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1999年3月 | 65.15㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 74.46㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 58.6㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 1999年7月 | 60.95㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 70.54㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 1999年7月 | 80.74㎡ | 61.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 66.75㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,420万円 | 2014年4月 | 75.4㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 72.85㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 71.55㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,380万円 | 2014年4月 | 69.9㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 9,800万円 | 1999年3月 | 117.28㎡ | 83.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 4,290万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,080万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,780万円 | 1999年3月 | 92.25㎡ | 73.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,580万円 | 2014年4月 | 75.4㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 71.55㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 61.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,780万円 | 2014年4月 | 74.46㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,299万円 | 1999年7月 | 70.54㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,620万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 70.74㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 72.82㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 58.6㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,870万円 | 1999年3月 | 65.34㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,850万円 | 1999年3月 | 68.03㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,300万円 | 1999年3月 | 70.54㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,500万円 | 1999年7月 | 63.14㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,850万円 | 1999年3月 | 68.31㎡ | 56.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 65.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 1999年3月 | 68.03㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 72.42㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,650万円 | 1999年3月 | 65.02㎡ | 56.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 60.95㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 68.34㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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