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フェリズ土浦南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,570万円 〜 1,792万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 茨城県土浦市荒川沖東３丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県土浦市の資産性・将来性
フェリズ土浦南の存在する茨城県土浦市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 140,804 | 100.0 |
| 2020年 | 137,133 | 97.4 |
| 2025年 | 132,538 | 94.1 |
| 2030年 | 127,152 | 90.3 |
| 2035年 | 121,216 | 86.1 |
| 2040年 | 114,977 | 81.7 |
| 2045年 | 108,758 | 77.2 |
※周囲の市区町村は 稲敷郡阿見町, 牛久市, つくば市, 稲敷郡美浦村, 龍ケ崎市, 稲敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川沖駅の築年数で見たマンション価格
フェリズ土浦南の最寄り荒川沖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェリズ土浦南は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
75.24㎡
2階 南西
4LDK
80.58㎡
3階 北
3LDK
80.58㎡
6階 南西
3LDK
72.2㎡
8階 北
3LDK
76.93㎡
8階 南西
3LDK
75.84㎡
9階 南西
2LDK
75.24㎡
10階 南西
3LDK
75.84㎡
10階 南西
3LDK
80.58㎡
10階 南西
4LDK
80.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.24㎡ | 南西 | 2階 南西(75.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.58㎡ | 南西 | 2階 南西(80.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.58㎡ | 北 | 3階 北(80.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.2㎡ | 南西 | 6階 南西(72.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.93㎡ | 北 | 8階 北(76.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.84㎡ | 南西 | 8階 南西(75.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.24㎡ | 南西 | 9階 南西(75.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.84㎡ | 南西 | 10階 南西(75.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.58㎡ | 南西 | 10階 南西(80.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 80.58㎡ | 南西 | 10階 南西(80.58㎡)を無料査定する |
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フェリズ土浦南の存在する茨城県土浦市荒川沖東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1995年7月 | 62.19㎡ | 20.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 73.5㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 62.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 2007年1月 | 75.24㎡ | 22.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 62.86㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,950万円 | 2006年12月 | 76.93㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 2007年3月 | 80.58㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 2007年3月 | 75.84㎡ | 24.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 2006年12月 | 75.84㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,400万円 | 2006年12月 | 80.58㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 80.58㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 2006年12月 | 75.84㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 750万円 | 1995年7月 | 63.83㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 2007年3月 | 80.58㎡ | 23.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 2007年3月 | 75.01㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,350万円 | 2006年12月 | 72.2㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1995年7月 | 60.29㎡ | 10.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 1,430万円 | 2007年3月 | 75.24㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
フェリズ土浦南の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージワン荒川沖 | 茨城県土浦市荒川沖東２丁目２−７ | 2007年3月 | 62.86㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション荒川沖 | 茨城県土浦市荒川沖東２丁目１３−１８ | 1995年7月 | 60.29㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さらさ荒川沖 | 茨城県土浦市荒川沖西２丁目１−１ | 2003年8月 | 67.18㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレつくば学園 | 茨城県土浦市中村南６丁目５−５ | 1989年11月 | 68.13㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア荒川沖 | 茨城県土浦市中荒川沖町２８−１ | 1997年6月 | 61.6㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージエルピアザ荒川沖 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野４丁目２２−２ | 1995年1月 | 58.31㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージエルピアザ荒川沖A棟 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野４丁目２２−１ | 1994年2月 | 54.38㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージエルピアザ荒川沖B棟 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野４丁目２２−２ | 1995年1月 | 62.06㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション土浦南 | 茨城県土浦市北荒川沖町１０−２４ | 1993年3月 | 60.7㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージつくば荒川沖 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野１丁目６ | 1994年3月 | 52.79㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル荒川沖 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野１丁目１７−３ | 2006年1月 | 61.29㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ土浦南 | 茨城県土浦市中村南３丁目１２−２１ | 1992年7月 | 55.97㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |