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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
ヴィンテージコート月見山の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月見山駅の築年数で見たマンション価格
ヴィンテージコート月見山の最寄り月見山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィンテージコート月見山は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ヴィンテージコート月見山の存在する兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1998年12月 | 67.26㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 80.84㎡ | 49.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 80.84㎡ | 46.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 1981年4月 | 63.12㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2010年11月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1981年4月 | 63.5㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 75.24㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1998年12月 | 65.92㎡ | 33.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,300万円 | 1981年4月 | 58.47㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,400万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1981年4月 | 63.12㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 2010年11月 | 71.77㎡ | 41.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2010年11月 | 70.02㎡ | 44.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 75.24㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1981年4月 | 61.61㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,080万円 | 1998年12月 | 65.92㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1981年4月 | 63.12㎡ | 21.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 61.61㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,060万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 650万円 | 1981年4月 | 124.81㎡ | 5.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 1,060万円 | 1981年4月 | 61.61㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1981年4月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1998年12月 | 65.92㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1981年4月 | 60.25㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレル須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町４丁目２−１２ | 1996年3月 | 58.86㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 兵庫県神戸市須磨区北町２丁目３−１２ | 1988年12月 | 62.5㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目８−２４ | 1998年12月 | 65.92㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目３−１４ | 1999年11月 | 75.24㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨月見山ハイツ | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目５−２６ | 1981年4月 | 58.47㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町２丁目５−７ | 2010年11月 | 69.53㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目８−１４ | 1983年10月 | 29.97㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア離宮道 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目３−２２ | 1997年3月 | 69.03㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション離宮前 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目１−２０ | 1997年6月 | 60.76㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨離宮 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目４−１０ | 1994年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目２−２５ | 1988年2月 | 56.67㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ須磨ジエアー | 兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１−４ | 2005年2月 | 63.56㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨海浜公園駅前 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町６丁目１−２５ | 2016年10月 | 58.59㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ | 兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３−１０ | 2013年2月 | 60.27㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドシャトー須磨 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町６丁目２−５ | 1983年11月 | 53.46㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨ザフィールズ | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町６丁目１−２２ | 2010年1月 | 56.34㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードコースト須磨 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町６丁目２−１８ | 1998年3月 | 43.65㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート須磨海岸通り | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町６丁目１−１８ | 2002年3月 | 70.42㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド須磨海浜公園 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町６丁目２−３０ | 2019年8月 | 55.3㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 兵庫県神戸市須磨区南町３丁目４−２０ | 1990年1月 | 63.27㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |