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ニックハイム上大岡第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,418万円 〜 1,432万円 （74万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保２丁目１７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
ニックハイム上大岡第2の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市栄区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム上大岡第2の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム上大岡第2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.7万円に比べて、築40年以上では88.5万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ニックハイム上大岡第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.18㎡ | 南 | 1階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.29㎡ | 南 | 2階 南(61.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.02㎡ | 北東 | 4階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ニックハイム上大岡第2の存在する神奈川県横浜市港南区大久保２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 81.3㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2008年5月 | 108.59㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 57.92㎡ | 34.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 61.05㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年2月 | 87.9㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 78.15㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 76.24㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2013年2月 | 84.16㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 70.22㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1980年9月 | 72.82㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年1月 | 55.17㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 76.74㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 79.32㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2013年2月 | 85.83㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 77.7㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2000年4月 | 82.85㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 2000年4月 | 83.16㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 63.83㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,988万円 | 1980年9月 | 106.97㎡ | 37.3万円 | 7 | 4SLDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1985年5月 | 61.52㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2002年8月 | 86.07㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1997年5月 | 63.54㎡ | 57.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 73.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 82.5㎡ | 62.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,399万円 | 2000年4月 | 85.05㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1978年10月 | 67.25㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 1986年3月 | 60.92㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1985年5月 | 60.46㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年4月 | 86.13㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 68.27㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2002年8月 | 91.75㎡ | 46.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 620万円 | 1987年12月 | 16.07㎡ | 38.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2000年4月 | 82.65㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2013年2月 | 85.82㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2013年2月 | 87.63㎡ | 39.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 78.15㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1997年1月 | 55.17㎡ | 66.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 93.34㎡ | 48.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 85.9㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2000年4月 | 83.16㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 85.59㎡ | 46.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2001年4月 | 78.68㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,250万円 | 2008年6月 | 123.64㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 91.96㎡ | 47.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 85.05㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年4月 | 94.18㎡ | 42.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 83.78㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 83.37㎡ | 41.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 83.37㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 93.34㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,798万円 | 2004年2月 | 72.1㎡ | 52.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 630万円 | 1987年12月 | 16.07㎡ | 39.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 2002年4月 | 78.64㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 60.92㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1985年5月 | 61.52㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2013年2月 | 77.07㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,850万円 | 2013年2月 | 70.1㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 92.88㎡ | 48.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1984年3月 | 55.0㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 85.24㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,599万円 | 2004年1月 | 73.4㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 1985年3月 | 91.36㎡ | 30.5万円 | 4LDK | |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1997年1月 | 54.98㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,090万円 | 1985年5月 | 60.46㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1997年1月 | 54.98㎡ | 65.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 76.74㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 78.64㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1982年12月 | 55.62㎡ | 22.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上大岡リリエンハイム | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目２６−１２ | 1996年7月 | 63.6㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコリーナ上大岡ブルックコート | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７−６１ | 2001年5月 | 67.22㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンミール港南 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１−１２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコリーナ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７−６１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上大岡 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目２７−２２ | 1973年8月 | 28.73㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１４−７ | 1997年3月 | 63.6㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス上大岡ブライト | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目２３−３０ | 2012年12月 | 54.61㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコリーナ上大岡アジュールコート | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７−５６ | 2001年5月 | 68.54㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べレーナシティパレドマジェステ | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１５−２５ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセル港南桜台 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目２６−４ | 1994年7月 | 63.3㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上大岡第3 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目２４−１ | 2000年7月 | 65.0㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ港南中央 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目８−１４ | 1987年8月 | 61.0㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目 | 2023年2月 | 46.64㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港南第3 | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目２−７ | 1994年11月 | 61.34㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港南マンション | 神奈川県横浜市港南区港南２丁目１７ー２７ | 1975年2月 | 39.77㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１ | 1986年3月 | 60.92㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡さつき台マンション | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルズ上大岡レジデンス | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−３０ | 2008年5月 | 103.13㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン上大岡 | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１４ | 1981年12月 | 50.4㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス上大岡ヒルズ | 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４０−１ | 2013年2月 | 70.09㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |