プラウド仙台榴ヶ岡の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,689万円〜 4,150万円（173万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２７−５
築年月	2012年1月
総階数	8階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	榴ケ岡駅徒歩5分仙台駅徒歩15分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

プラウド仙台榴ヶ岡の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

プラウド仙台榴ヶ岡の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド仙台榴ヶ岡は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.3万円に比べて、築40年以上では81.1万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

2LDK

75.27㎡

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3階北

3LDK

74.19㎡

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4階南西

3LDK

74.19㎡

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5階北

3LDK

79.39㎡

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7階南西

2LDK

69.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	75.27㎡	南西	3階南西(75.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.19㎡	北	3階北(74.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.19㎡	南西	4階南西(74.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.39㎡	北	5階北(79.39㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.47㎡	南西	7階南西(69.47㎡)を無料査定する

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プラウド仙台榴ヶ岡の存在する宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,780万円	2018年7月	75.05㎡	50.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,100万円	1984年11月	62.4㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,170万円	1984年11月	68.88㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1984年3月	78.17㎡	25.3万円	9	4DK
2024年2月	3,480万円	2004年3月	83.5㎡	41.7万円	9	3LDK
2024年2月	3,180万円	2006年8月	76.73㎡	41.4万円	5	3SLDK
2024年1月	1,140万円	1984年11月	67.76㎡	16.8万円	7	2LDK
2024年1月	3,280万円	2004年2月	100.31㎡	32.7万円	4	4LDK
2023年12月	3,790万円	2018年7月	77.95㎡	48.6万円	11	3LDK
2023年11月	1,500万円	1984年3月	73.42㎡	20.4万円	6	4LDK
2023年7月	1,600万円	1988年6月	72.23㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年7月	4,480万円	2018年7月	85.15㎡	52.6万円	12	3LDK
2023年7月	2,280万円	1998年2月	63.7㎡	35.8万円	8	2LDK
2023年6月	2,780万円	2006年8月	72.57㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年4月	3,380万円	2006年8月	76.73㎡	44.1万円	6	3LDK
2023年4月	3,080万円	2006年8月	79.24㎡	38.9万円	3	2LDK
2023年3月	1,080万円	1984年11月	58.72㎡	18.4万円	9	2LDK
2023年3月	3,930万円	2018年7月	72.61㎡	54.1万円	2	3LDK
2022年12月	3,080万円	2002年4月	71.27㎡	43.2万円	2	3LDK
2022年11月	4,480万円	2018年7月	85.15㎡	52.6万円	10	4LDK
2022年11月	3,990万円	2012年1月	79.39㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年10月	2,190万円	1988年6月	62.37㎡	35.1万円	7	3LDK
2022年9月	3,880万円	2018年7月	71.35㎡	54.4万円	4	3LDK
2022年8月	4,290万円	2018年7月	75.05㎡	57.2万円	3	3LDK
2022年7月	3,680万円	2012年1月	74.19㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,580万円	1988年6月	72.23㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,390万円	1988年6月	62.37㎡	22.3万円	7	3DK
2022年5月	3,380万円	2004年2月	100.31㎡	33.7万円	10	4LDK
2022年4月	2,349万円	1993年8月	73.05㎡	32.2万円	7	3LDK
2022年2月	2,349万円	1993年8月	73.05㎡	32.2万円	3	3LDK
2022年2月	4,290万円	2018年7月	75.05㎡	57.2万円	13	3LDK
2022年2月	4,480万円	2018年7月	70.2㎡	63.8万円	13	3LDK
2022年1月	1,480万円	1984年11月	62.4㎡	23.7万円	7	3LDK
2021年12月	2,370万円	1988年6月	72.23㎡	32.8万円	7	3LDK
2021年11月	3,680万円	2018年7月	70.2㎡	52.4万円	7	3LDK
2021年11月	1,799万円	1988年6月	55.77㎡	32.3万円	5	2LDK
2021年10月	2,980万円	2003年2月	86.48㎡	34.5万円	1	4LDK
2021年9月	2,280万円	1998年12月	70.04㎡	32.6万円	2	3LDK
2021年8月	1,680万円	1988年6月	72.23㎡	23.3万円	7	3LDK
2021年7月	1,799万円	1988年6月	57.77㎡	31.1万円	5	2LDK
2021年7月	1,080万円	1988年6月	57.77㎡	18.7万円	5	2LDK
2021年2月	3,190万円	1998年12月	77.31㎡	41.3万円	5	3LDK
2021年1月	1,290万円	1984年4月	73.42㎡	17.6万円	3	4LDK
2021年1月	1,870万円	1984年4月	73.42㎡	25.5万円	3	3LDK
2021年1月	980万円	1988年6月	50.0㎡	19.6万円	3	2DK
2020年11月	2,180万円	1984年11月	67.76㎡	32.2万円	8	2LDK
2020年11月	1,780万円	1988年6月	62.37㎡	28.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

パレ榴ヶ岡

宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３

築年月：1981年8月

専有面積：50.8㎡〜

相場価格：1,237万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ榴ヶ岡	宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３	1981年8月	50.8㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東九番丁2	宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目９−２８	1988年2月	37.8㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
エアリーフォートブライトフォート	宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目１０−４３	2004年10月	71.84㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス仙台駅東	宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目８−１８	1994年8月	51.96㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
エアリーフォートアクシスフォート	宮城県仙台市宮城野区榴岡５丁目１０−５	2004年11月	66.87㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区西宮城野６−２	1995年3月	51.75㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二軒茶屋	宮城県仙台市宮城野区西宮城野３−８	1991年11月	22.03㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第3	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目７−５	1984年3月	73.42㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡シティハウス	宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目２２−５	1998年10月	63.7㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール五橋東二番丁グランデージ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５	1997年11月	58.62㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア仙台五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋4	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２	1986年2月	57.01㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
五橋マンション	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５	1983年4月	66.94㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３	1987年8月	62.49㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋3コルティーレ	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−７	1995年1月	55.06㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五橋3	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−８	1985年12月	15.23㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−１５	1974年12月	50.84㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五橋カルテット	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目８−１０	1997年1月	54.82㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション片平キャンパス	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目５−３	1988年8月	24.75㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１１	1989年9月	24.75㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る

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