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本山コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,314万円 〜 2,617万円 （103万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目１７−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
本山コープの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格
本山コープの最寄り岡本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本山コープは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.7万円に比べて、築40年以上では99.6万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
81.46㎡
2階 北
2LDK
79.78㎡
3階 東
2LDK
74.19㎡
3階 北
2LDK
81.5㎡
4階 北東
2LDK
82.22㎡
4階 北
2LDK
81.5㎡
5階 北
2LDK
82.22㎡
5階 北
2LDK
81.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 81.46㎡ | 北 | 1階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 79.78㎡ | 北 | 2階 北(79.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.19㎡ | 東 | 3階 東(74.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.5㎡ | 北 | 3階 北(81.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 82.22㎡ | 北東 | 4階 北東(82.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.5㎡ | 北 | 4階 北(81.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.22㎡ | 北 | 5階 北(82.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.5㎡ | 北 | 5階 北(81.5㎡)を無料査定する |
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本山コープの存在する兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2008年6月 | 113.76㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 109.73㎡ | 22.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2016年3月 | 104.16㎡ | 129.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1991年4月 | 162.07㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1966年1月 | 33.57㎡ | 23.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1966年1月 | 33.86㎡ | 17.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,030万円 | 1968年10月 | 74.19㎡ | 27.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1982年11月 | 44.71㎡ | 64.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 1997年4月 | 75.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 103.88㎡ | 33.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1968年10月 | 79.78㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1967年1月 | 75.1㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1982年11月 | 48.71㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 77.75㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,530万円 | 1988年1月 | 54.14㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1973年3月 | 65.35㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 103.88㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1988年1月 | 65.98㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 67.49㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,300万円 | 1991年4月 | 210.63㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 12,800万円 | 2008年6月 | 123.16㎡ | 103.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1982年11月 | 48.03㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 6,200万円 | 1996年7月 | 84.35㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,530万円 | 1988年1月 | 54.14㎡ | 28.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1966年1月 | 68.94㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 1991年4月 | 162.07㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 65.35㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1966年1月 | 31.18㎡ | 18.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,090万円 | 1974年9月 | 103.88㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1966年1月 | 31.18㎡ | 18.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 1974年9月 | 103.88㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 7,680万円 | 1991年4月 | 150.57㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1968年10月 | 81.5㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,498万円 | 1968年10月 | 82.22㎡ | 30.4万円 | 2LDK | |
| 2022年1月 | 2,498万円 | 1968年10月 | 82.22㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1966年1月 | 67.62㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 79.41㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,420万円 | 1968年10月 | 81.5㎡ | 29.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 8,480万円 | 2016年3月 | 81.61㎡ | 103.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 8,480万円 | 2016年3月 | 81.61㎡ | 103.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1968年10月 | 81.5㎡ | 34.1万円 | 2LDK | |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 103.88㎡ | 28.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 40.05㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 67.49㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒル岡本マンション | 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目１３−３６ | 1966年1月 | 30.88㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン岡本 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目１３−３５ | 2008年6月 | 81.48㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本マンション | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目６−１４ | 1965年1月 | 27.49㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南グランメール岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目９−９ | 1995年9月 | 62.34㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサベラ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目２−２７ | 1985年3月 | 13.63㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ岡本一丁目 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目８−４ | 2016年8月 | 143.12㎡〜 | 1億5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレジェイド岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目５−２０ | 2018年11月 | 82.13㎡〜 | 1億16万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目１１−３６ | 1981年6月 | 57.13㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン岡本駅前 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目１４−２３ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ岡本ザ・スイート | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目３−１０ | 2016年7月 | 66.19㎡〜 | 6,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア岡本一丁目 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目３−４ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岡本クレセントハイツ | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目５−５ | 1978年8月 | 22.92㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本グリーンハイツ | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目１４−１７ | 1979年7月 | 74.1㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目２−２９ | 2000年3月 | 83.21㎡〜 | 6,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン岡本五丁目 | 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目８−２９ | 2000年12月 | 76.03㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本パークハイム | 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・アーバンライフ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目２−２３ | 2007年6月 | 82.68㎡〜 | 8,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビィ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目１１ | 2022年12月 | 75.7㎡〜 | 8,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南岡本ハイム | 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目８−３５ | 1979年3月 | 35.2㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡本アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目１２−３４ | 1981年11月 | 81.35㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |