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岡本マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,258万円 〜 2,339万円 （146万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
岡本マンションの
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
岡本マンションの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格
岡本マンションの最寄り岡本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岡本マンションは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.7万円に比べて、築40年以上では99.6万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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岡本マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
37.47㎡
2階 北
2LDK
52.96㎡
2階 南東
ワンルーム
37.47㎡
5階 北
1K
27.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.47㎡ | 南 | 1階 南(37.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.96㎡ | 北 | 2階 北(52.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 37.47㎡ | 南東 | 2階 南東(37.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 27.49㎡ | 北 | 5階 北(27.49㎡)を無料査定する |
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岡本マンションの存在する兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1997年4月 | 61.43㎡ | 76.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1973年6月 | 64.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年6月 | 52.08㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1990年6月 | 66.25㎡ | 60.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1974年4月 | 48.45㎡ | 26.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 62.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1998年10月 | 75.33㎡ | 83.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 53.1㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 68.27㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 64.41㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 23.7万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年8月 | 52.44㎡ | 37.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 50.4㎡ | 55.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1972年3月 | 54.35㎡ | 33.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1981年11月 | 87.29㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1981年11月 | 87.29㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1998年9月 | 75.33㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2000年10月 | 89.11㎡ | 81.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1985年3月 | 19.6㎡ | 51.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2000年2月 | 124.38㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1985年3月 | 18.53㎡ | 48.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 112.76㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 50.0㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,930万円 | 1996年7月 | 73.92㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 59.49㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 102.51㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 102.51㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1998年9月 | 84.73㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,849万円 | 1985年3月 | 125.74㎡ | 38.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 70.54㎡ | 113.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 112.76㎡ | 55.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 940万円 | 1985年4月 | 22.01㎡ | 42.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2006年2月 | 87.5㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 74.96㎡ | 85.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1974年4月 | 102.2㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1974年4月 | 94.54㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,680万円 | 2005年4月 | 99.19㎡ | 97.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 72.83㎡ | 47.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 10,880万円 | 2019年2月 | 100.67㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 61.02㎡ | 45.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1975年10月 | 55.22㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 87.72㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,290万円 | 2013年2月 | 82.94㎡ | 100.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,180万円 | 2005年5月 | 99.19㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,200万円 | 2018年10月 | 86.57㎡ | 117.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1970年9月 | 106.13㎡ | 28.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 124.38㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 54.54㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 1997年6月 | 74.6㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 53.1㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2005年4月 | 98.58㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミーオカモト | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−１９ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岡本レジデンス | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目１３−２０ | 2016年3月 | 62.97㎡〜 | 7,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和岡本ホームズ | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−２２ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和岡本ホームズ2番館 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目２−１７ | 1996年7月 | 81.9㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン岡本 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目８−２ | 1991年4月 | 150.57㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハウス本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−２８ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目４−１５ | 1982年11月 | 37.88㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南ヴェルティ本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目８−２２ | 1995年6月 | 55.12㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ神戸本山中町 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目６−１ | 2018年11月 | 70.5㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目７−１７ | 1985年2月 | 17.26㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二ツ茶屋第１マンション | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ本山 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目１１ー１９ | 1976年8月 | 77.13㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ本山パート2 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目２−５ | 1985年5月 | 57.16㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中町アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目１６−２３ | 1990年12月 | 183.76㎡〜 | 9,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム本山ギャラリーコート | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目５−１７ | 1987年3月 | 55.66㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン岡本 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目２−２０ | 1986年2月 | 13.16㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ本山中町 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目１−２３ | 1997年11月 | 59.91㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南第2本山ハイム | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目１８−１８ | 1980年5月 | 40.32㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴィラ本山パート1 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目２−８ | 1985年3月 | 29.52㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |