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ライオンズマンション土佐堀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,991万円 〜 2,286万円 （149万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区土佐堀１丁目５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
ライオンズマンション土佐堀の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中之島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション土佐堀の最寄り中之島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション土佐堀は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南東
2LDK
49.38㎡
6階 南西
1LDK
44.04㎡
8階 南西
2DK
44.04㎡
8階 西
1LDK
49.38㎡
9階 南西
3K
44.04㎡
9階 北西
3LDK
49.38㎡
9階 東
2LDK
44.04㎡
10階 北東
2LDK
49.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 49.38㎡ | 南東 | 4階 南東(49.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.04㎡ | 南西 | 6階 南西(44.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.04㎡ | 南西 | 8階 南西(44.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 49.38㎡ | 西 | 8階 西(49.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3K | 44.04㎡ | 南西 | 9階 南西(44.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 49.38㎡ | 北西 | 9階 北西(49.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.04㎡ | 東 | 9階 東(44.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.38㎡ | 北東 | 10階 北東(49.38㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション土佐堀の存在する大阪府大阪市西区土佐堀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 45.15㎡ | 43.9万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,160万円 | 2006年1月 | 52.3㎡ | 79.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2006年1月 | 61.77㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 63.28㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 65.84㎡ | 48.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 65.84㎡ | 48.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年9月 | 63.28㎡ | 39.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1985年8月 | 49.38㎡ | 39.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,700万円 | 2006年1月 | 114.48㎡ | 76.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1978年9月 | 94.45㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1978年9月 | 131.08㎡ | 48.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 70.41㎡ | 70.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 63.28㎡ | 40.8万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1978年9月 | 63.28㎡ | 39.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 79.06㎡ | 82.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 94.45㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2006年1月 | 79.06㎡ | 63.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 44.04㎡ | 56.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 54.81㎡ | 70.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 54.8㎡ | 70.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1979年3月 | 90.18㎡ | 41.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 55.35㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1978年12月 | 65.84㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 2002年2月 | 19.94㎡ | 64.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 71.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 53.76㎡ | 48.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1978年9月 | 57.6㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 72.67㎡ | 60.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 45.15㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 67.8㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 65.84㎡ | 48.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 60.6万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1979年3月 | 90.18㎡ | 28.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,190万円 | 2002年2月 | 18.82㎡ | 63.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 1985年8月 | 49.38㎡ | 45.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 63.28㎡ | 47.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,250万円 | 2006年1月 | 79.06㎡ | 66.4万円 | 16 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアプレイス江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９ | 2015年9月 | 23.6㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第2 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６ | 1986年9月 | 41.8㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３ | 1984年3月 | 61.62㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ土佐堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２ | 1987年11月 | 54.54㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江戸堀パークサイド | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５ | 2017年11月 | 22.09㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土佐堀ビューハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５ | 1982年11月 | 53.64㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中之島サウス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５ | 2015年9月 | 22.5㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４ | 1984年8月 | 25.3㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西船場 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６ | 1978年11月 | 44.24㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン中之島南ルミエール | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５ | 2003年2月 | 64.52㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６ | 1999年2月 | 66.43㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌイーレジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５ | 2012年2月 | 54.13㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトーレ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９ | 2000年10月 | 56.91㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪中之島 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−２９ | 2004年6月 | 27.74㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸堀アーバンライフ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１５ | 1978年11月 | 46.01㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３ | 2003年8月 | 63.09㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファインタワー大阪肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 | 2024年1月 | 42.16㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフフォルムズ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１９ | 2005年10月 | 35.15㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１８−１４ | 2001年5月 | 55.09㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |