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ヴォルフスガルテン太宰府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 428万円 〜 1,334万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県太宰府市観世音寺１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性
ヴォルフスガルテン太宰府の存在する福岡県太宰府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,168 | 100.0 |
| 2020年 | 73,277 | 101.5 |
| 2025年 | 73,578 | 102.0 |
| 2030年 | 73,245 | 101.5 |
| 2035年 | 72,474 | 100.4 |
| 2040年 | 71,587 | 99.2 |
| 2045年 | 70,655 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄五条駅の築年数で見たマンション価格
ヴォルフスガルテン太宰府の最寄り西鉄五条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴォルフスガルテン太宰府は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2K
28.46㎡
2階 北東
3LDK
62.66㎡
3階 東
2K
32.63㎡
5階 東
1LK
32.63㎡
5階 東
2K
32.16㎡
6階 北
4LDK
86.2㎡
7階 北
2LDK
74.4㎡
7階 北
2SLDK
79.4㎡
7階 南
2SLDK
79.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 28.46㎡ | 北東 | 2階 北東(28.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.66㎡ | 北東 | 2階 北東(62.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.63㎡ | 東 | 3階 東(32.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LK | 32.63㎡ | 東 | 5階 東(32.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 32.16㎡ | 東 | 5階 東(32.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.2㎡ | 北 | 6階 北(86.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 74.4㎡ | 北 | 7階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 79.4㎡ | 北 | 7階 北(79.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 79.4㎡ | 南 | 7階 南(79.4㎡)を無料査定する |
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ヴォルフスガルテン太宰府の存在する福岡県太宰府市観世音寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,199万円 | 1990年10月 | 62.66㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 480万円 | 1990年10月 | 32.63㎡ | 14.7万円 | 3 | 2K |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 90.09㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 92.42㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 84.9㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 84.89㎡ | 23.3万円 | 4LDK | |
| 2020年4月 | 1,600万円 | 1994年2月 | 84.69㎡ | 18.9万円 | 4LDK | |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 84.89㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 360万円 | 1990年11月 | 28.46㎡ | 12.6万円 | 2 | 2K |
| 2019年12月 | 1,750万円 | 1994年2月 | 84.69㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 74.4㎡ | 26.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 85.58㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 79.4㎡ | 27.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 420万円 | 1990年10月 | 32.16㎡ | 13.1万円 | 5 | 2K |
| 2018年6月 | 735万円 | 1990年11月 | 32.63㎡ | 22.5万円 | 5 | 1LK |
| 2017年5月 | 1,598万円 | 1990年10月 | 86.2㎡ | 18.5万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１１−２０ | 1989年4月 | 61.56㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン五条駅前 | 福岡県太宰府市五条２丁目８−８ | 2006年1月 | 73.85㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト五条駅前 | 福岡県太宰府市五条２丁目２−２５ | 2001年8月 | 75.73㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメロード五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１４−８ | 1995年3月 | 72.24㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１５−８ | 1988年10月 | 74.92㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメロードリーヴ五条 | 福岡県太宰府市五条２丁目１６−１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス太宰府 | 福岡県太宰府市朱雀１丁目８−５ | 2006年2月 | 75.97㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二日市第2 | 福岡県太宰府市朱雀１丁目２−２５ | 1993年9月 | 60.82㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ二日市 | 福岡県太宰府市朱雀１丁目１０−１ | 1993年9月 | 55.3㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 観世音寺パークホームズ | 福岡県太宰府市観世音寺１丁目１０ー１ | 1994年3月 | 84.69㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメロード観世音寺 | 福岡県太宰府市観世音寺１丁目５−２３ | 1996年10月 | 85.58㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１４−６ | 1996年2月 | 7.8㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロワール二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１０−１ | 1996年8月 | 56.4㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３ | 1991年5月 | 17.89㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和二日市コープ | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３ー６ | 1988年10月 | 64.87㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二日市中央街エクセル19 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８ | 1991年10月 | 19.43㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０ | 1988年4月 | 71.57㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６ | 2016年7月 | 64.97㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティアンテス五条駅前 | 福岡県太宰府市五条３丁目６−５５ | 1998年2月 | 83.1㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR太宰府五条 | 福岡県太宰府市五条１丁目８ー１８ | 2008年3月 | 97.77㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |