サンタウン御屋敷2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−３
築年月	1986年7月
総階数	15階
総戸数	148戸
間取り	―
アクセス	西代駅徒歩3分新長田駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

サンタウン御屋敷2番館の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	97,912	100.0
2020年	94,117	96.1
2025年	89,680	91.6
2030年	84,953	86.8
2035年	80,067	81.8
2040年	75,048	76.6
2045年	70,158	71.7

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西代駅の築年数で見たマンション価格

サンタウン御屋敷2番館の最寄り西代駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンタウン御屋敷2番館は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンタウン御屋敷2番館の存在する兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	1999年9月	71.67㎡	41.6万円	10	ワンルーム
2023年12月	2,230万円	2004年7月	68.66㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1986年7月	68.55㎡	28.9万円	8	3LDK
2023年11月	2,880万円	2006年10月	64.26㎡	44.8万円	7	3LDK
2023年7月	1,950万円	2004年6月	58.93㎡	33.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,850万円	2006年10月	64.26㎡	44.4万円	9	3LDK
2023年4月	2,980万円	1999年9月	67.01㎡	44.5万円	9	3LDK
2023年1月	3,330万円	2000年11月	83.86㎡	39.7万円	14	4LDK
2022年11月	2,080万円	1999年9月	67.01㎡	31.0万円	8	3LDK
2022年7月	1,980万円	2004年7月	58.93㎡	33.6万円	13	2LDK
2022年6月	2,880万円	1986年7月	87.33㎡	33.0万円	13	4LDK
2022年4月	2,180万円	1986年7月	71.72㎡	30.4万円	15	3LDK
2022年3月	3,380万円	1999年9月	86.91㎡	38.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,300万円	2004年7月	70.25㎡	32.7万円	5	3LDK
2022年1月	1,990万円	2004年7月	57.14㎡	34.8万円	11	3LDK
2021年10月	2,180万円	1986年7月	74.95㎡	29.1万円	15	3LDK
2021年10月	2,080万円	2004年7月	57.14㎡	36.4万円	14	2LDK
2021年9月	2,580万円	1986年7月	87.33㎡	29.5万円	13	4LDK
2021年9月	2,580万円	2006年10月	61.89㎡	41.7万円	3	3LDK
2021年9月	2,380万円	1999年9月	63.17㎡	37.7万円	3	2LDK
2021年6月	3,100万円	2000年10月	86.37㎡	35.9万円	13	3LDK
2021年4月	2,080万円	1986年7月	68.55㎡	30.3万円	1	2LDK
2021年3月	2,080万円	1986年7月	73.86㎡	28.2万円	4	3LDK
2020年8月	1,998万円	1986年7月	18.47㎡	108.2万円	6	3LDK
2020年4月	1,998万円	1986年7月	68.55㎡	29.1万円	6	3LDK
2020年1月	2,280万円	1999年9月	63.81㎡	35.7万円	3	3LDK
2019年12月	2,780万円	1999年9月	67.81㎡	41.0万円	11	3LDK
2019年10月	2,580万円	1999年9月	63.81㎡	40.4万円	9	3LDK
2019年10月	2,180万円	1986年7月	74.95㎡	29.1万円	8	3LDK
2019年9月	1,980万円	1986年7月	73.86㎡	26.8万円	5	3LDK
2019年8月	2,780万円	1999年9月	71.67㎡	38.8万円	9	3LDK
2019年7月	2,780万円	1999年8月	67.01㎡	41.5万円	11	3LDK
2019年6月	2,280万円	1999年9月	63.17㎡	36.1万円	5	2LDK
2019年4月	1,720万円	1999年9月	63.81㎡	27.0万円	3	3LDK
2019年4月	2,288万円	2000年10月	63.04㎡	36.3万円	3	3LDK
2019年2月	1,800万円	1986年7月	79.62㎡	22.6万円	1	4LDK
2018年12月	2,280万円	2000年10月	72.06㎡	31.6万円	8	3LDK
2018年11月	2,280万円	2004年3月	70.25㎡	32.5万円	2	2LDK
2018年9月	1,800万円	1986年7月	79.62㎡	22.6万円	1	4LDK
2018年9月	2,380万円	1999年9月	63.81㎡	37.3万円	4	3LDK
2018年5月	2,080万円	2000年10月	60.34㎡	34.5万円	5	3LDK
2018年4月	2,580万円	1999年9月	67.01㎡	38.5万円	6	3LDK
2018年4月	2,300万円	1986年7月	87.33㎡	26.3万円	12	3LDK
2018年4月	1,980万円	2000年10月	52.63㎡	37.6万円	14	2LDK
2017年12月	2,580万円	2006年10月	61.89㎡	41.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレグランヴィア御屋敷通

兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４

築年月：2004年7月

専有面積：53.75㎡〜

相場価格：1,758万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレグランヴィア御屋敷通	兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４	2004年7月	53.75㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ松野通ブライツ	兵庫県神戸市長田区松野通２丁目３−１３	2014年1月	60.45㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ水笠公園	兵庫県神戸市長田区水笠通３丁目１−１	2000年6月	55.84㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン御屋敷1番館	兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目１−２	1986年9月	18.47㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
板宿パークホームズ	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目１１−１１	1990年9月	55.77㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル板宿	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目２−１１	1994年7月	57.8㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新長田駅前エスプライム	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目３−２４	2007年2月	61.42㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ新長田レヴァンツァ	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目８−７	2006年2月	60.04㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
シーガルパレス松野通	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−２７	2001年2月	56.94㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール新長田	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−１９	1996年10月	58.56㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコモード新長田	兵庫県神戸市長田区松野通１丁目５−２３	1987年5月	30.44㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田駅前通り	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目１−２	2001年6月	53.55㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン新長田	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目３−２	2013年10月	40.81㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
アスタピア新長田エスタプレシオス	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目２−１５	2010年3月	36.26㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ新長田駅前	兵庫県神戸市長田区若松町３丁目２−４	2013年2月	41.86㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
ルータス水笠	兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目１−１２	2000年12月	52.06㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレプラザ御屋敷	兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目１−４６	1995年10月	60.03㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ水笠通エアプレイス	兵庫県神戸市長田区水笠通１丁目１−４	2012年7月	58.15㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレスクエア須磨	兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目３−６	1994年6月	61.45㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィール須磨	兵庫県神戸市須磨区大田町１丁目３−３０	1999年10月	47.35㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る