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サンコーポ宿河原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,987万円 〜 2,596万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
サンコーポ宿河原の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 調布市, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格
サンコーポ宿河原の最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ宿河原は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では116.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンコーポ宿河原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
64.07㎡
2階 西
3LDK
64.8㎡
2階 北
1LDK
64.07㎡
4階 南
2LDK
64.07㎡
4階 南西
1LDK
48.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.07㎡ | 南西 | 1階 南西(64.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 西 | 2階 西(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 64.07㎡ | 北 | 2階 北(64.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.07㎡ | 南 | 4階 南(64.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.51㎡ | 南西 | 4階 南西(48.51㎡)を無料査定する |
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サンコーポ宿河原の存在する神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1980年12月 | 31.09㎡ | 22.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年4月 | 61.42㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1998年2月 | 70.81㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 80.61㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1998年2月 | 69.3㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 99.83㎡ | 38.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1990年2月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2000年4月 | 52.97㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2002年6月 | 102.25㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1995年7月 | 59.28㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 698万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 41.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 102.25㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2000年1月 | 70.68㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 59.2㎡ | 57.1万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 48.18㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 80.21㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1991年4月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 4,260万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 65.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1985年5月 | 72.42㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 63.74㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2005年10月 | 80.2㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1989年8月 | 24.9㎡ | 36.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1986年9月 | 41.06㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 71.8㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,398万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,699万円 | 2000年12月 | 70.95㎡ | 80.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 28.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1997年7月 | 62.9㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1997年7月 | 62.9㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 1997年7月 | 66.16㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1998年1月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1997年2月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 59.28㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2000年11月 | 82.05㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宿河原パークハウス | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７ | 1997年2月 | 70.12㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久地ツカサビル | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３２ー７ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール向ヶ丘東 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−２６ | 2000年1月 | 56.3㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール新多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２０−２０ | 1976年3月 | 40.24㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１１−１０ | 1991年11月 | 55.85㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宿河原パークハウス２番館 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園東パークホームズ | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１２−３３ | 1993年8月 | 55.09㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１６−１３ | 1996年5月 | 55.74㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパレス多摩 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目４４−６ | 1980年12月 | 31.09㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３１−２７ | 1987年9月 | 48.18㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル多摩宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２９−１３ | 2004年9月 | 65.93㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア多摩宿河原 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２８−８ | 2007年6月 | 64.08㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久地 | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目１５−１ | 1994年5月 | 50.4㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク高津久地 | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目６−１ | 1986年11月 | 67.59㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンコリネールエストエール | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目２７−３ | 2004年9月 | 50.55㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久地サンハイツ | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目２４−３３ | 1995年8月 | 51.22㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ久地 | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目１７−３１ | 2010年1月 | 56.45㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンコリネールウエストエール | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目２７−１ | 2005年6月 | 53.38㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピースレジデンス久地 | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目８−２４ | 1993年3月 | 52.02㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口北パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区久地４丁目１８−１０ | 1990年8月 | 60.09㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |