久地ツカサビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３２ー７
築年月	1990年12月
総階数	5階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	久地駅徒歩2分津田山駅徒歩16分

久地ツカサビルの

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

久地ツカサビルの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	214,158	100.0
2020年	216,213	101.0
2025年	216,185	100.9
2030年	215,118	100.4
2035年	213,027	99.5
2040年	210,102	98.1
2045年	206,108	96.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 世田谷区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久地駅の築年数で見たマンション価格

久地ツカサビルの最寄り久地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久地ツカサビルは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.0万円に比べて、築40年以上では116.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

久地ツカサビルの存在する神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1982年4月	61.42㎡	42.0万円	5	3LDK
2024年4月	700万円	1980年12月	31.09㎡	22.5万円	2	1DK
2024年4月	4,300万円	1998年2月	70.81㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,980万円	2000年11月	80.61㎡	74.2万円	9	3LDK
2024年4月	4,450万円	1998年2月	69.3㎡	64.2万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	1991年11月	137.61㎡	50.7万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2000年8月	75.6㎡	59.3万円	1	3LDK
2024年4月	3,700万円	1991年11月	69.57㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,580万円	1995年10月	65.49㎡	54.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	1991年11月	65.58㎡	57.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,380万円	1980年8月	64.8㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1992年8月	71.0㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	1999年1月	99.83㎡	38.9万円	1	3SLDK
2024年2月	480万円	1990年2月	16.8㎡	28.6万円	1	ワンルーム
2024年2月	990万円	1993年3月	16.74㎡	59.1万円	3	ワンルーム
2024年2月	2,580万円	2000年4月	52.97㎡	48.7万円	2	2LDK
2024年1月	5,580万円	2002年6月	102.25㎡	54.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,780万円	2022年1月	66.0㎡	87.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1976年3月	66.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,980万円	1976年3月	66.0㎡	30.0万円	5	2LDK
2024年1月	3,980万円	1988年11月	80.48㎡	49.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,698万円	1995年7月	59.28㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	1981年9月	67.6㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2000年8月	75.6㎡	63.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,880万円	1986年4月	46.23㎡	62.3万円	3	2LDK
2023年12月	698万円	1993年3月	16.74㎡	41.7万円	1	ワンルーム
2023年11月	4,280万円	2002年6月	102.25㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	2000年1月	70.68㎡	47.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,380万円	1995年7月	59.2㎡	57.1万円	3	-
2023年11月	2,980万円	1987年8月	48.18㎡	61.9万円	5	2LDK
2023年10月	5,780万円	2022年1月	66.0㎡	87.6万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2000年4月	80.21㎡	52.1万円	2	3LDK
2023年10月	480万円	1991年4月	16.8㎡	28.6万円	4	1K
2023年10月	4,260万円	1995年10月	65.49㎡	65.0万円	3	2SLDK
2023年10月	3,180万円	1981年9月	55.0㎡	57.8万円	5	2SLDK
2023年10月	3,300万円	1985年5月	72.42㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年9月	3,280万円	1995年10月	63.74㎡	51.5万円	1	3LDK
2023年9月	6,280万円	2005年10月	80.2㎡	78.3万円	3	3LDK
2023年8月	900万円	1989年8月	24.9㎡	36.1万円	5	1DK
2023年7月	1,998万円	1986年9月	41.06㎡	48.7万円	1	2LDK
2023年7月	6,280万円	2021年2月	71.8㎡	87.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,398万円	1976年3月	66.0㎡	36.3万円	2	2LDK
2023年7月	5,699万円	2000年12月	70.95㎡	80.3万円	2	2SLDK
2023年7月	990万円	1980年12月	34.45㎡	28.7万円	3	ワンルーム
2023年7月	4,380万円	1997年7月	62.9㎡	69.6万円	5	3LDK
2023年6月	4,380万円	1997年7月	62.9㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年6月	4,500万円	1997年7月	66.16㎡	68.0万円	5	3LDK
2023年6月	4,498万円	1998年1月	70.12㎡	64.1万円	1	3LDK
2023年6月	4,498万円	1997年2月	70.12㎡	64.1万円	7	3LDK
2023年6月	4,498万円	1997年3月	70.12㎡	64.1万円	7	3LDK
2023年5月	3,380万円	1995年7月	59.28㎡	57.0万円	3	3LDK
2023年5月	5,380万円	2000年11月	82.05㎡	65.6万円	1	3LDK
2023年4月	5,180万円	2016年3月	63.64㎡	81.4万円	2	1SLDK

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近隣のマンション情報

宿河原パークハウス

神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７

築年月：1997年2月

専有面積：70.12㎡〜

相場価格：3,832万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宿河原パークハウス	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７	1997年2月	70.12㎡〜	3,832万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール向ヶ丘東	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−２６	2000年1月	56.3㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール新多摩川	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２０−２０	1976年3月	40.24㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１１−１０	1991年11月	55.85㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
宿河原パークハウス２番館	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１９−７	1997年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンコーポ宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２６−１７	1980年8月	48.51㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園東パークホームズ	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１２−３３	1993年8月	55.09㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス2番館	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目１６−１３	1996年5月	55.74㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
サニーパレス多摩	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目４４−６	1980年12月	48.6㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ向ヶ丘	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目３１−２７	1987年9月	48.18㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル多摩宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２９−１３	2004年9月	65.93㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア多摩宿河原	神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目２８−８	2007年6月	64.08㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目１５−１	1994年5月	50.4㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク高津久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目６−１	1986年11月	67.59㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
セボンコリネールエストエール	神奈川県川崎市高津区久地４丁目２７−３	2004年9月	50.55㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
久地サンハイツ	神奈川県川崎市高津区久地４丁目２４−３３	1995年8月	51.22㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目１７−３１	2010年1月	56.45㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
セボンコリネールウエストエール	神奈川県川崎市高津区久地４丁目２７−１	2005年6月	53.38㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
ピースレジデンス久地	神奈川県川崎市高津区久地４丁目８−２４	1993年3月	52.02㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口北パークホームズ	神奈川県川崎市高津区久地４丁目１８−１０	1990年8月	60.09㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る