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ヴェルト川口並木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,082万円 〜 1,819万円 （178万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木３丁目３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 20.05㎡ 〜 32.92㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
ヴェルト川口並木の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ヴェルト川口並木の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 板橋区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルト川口並木の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト川口並木は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.6万円に比べて、築40年以上では123.5万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェルト川口並木の存在する埼玉県川口市並木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 16.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1973年1月 | 34.22㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 75.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 8,980万円 | 1980年5月 | 48.87㎡ | 183.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 43.01㎡ | 80.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 67.9㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 680万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,950万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 65.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 2007年2月 | 61.41㎡ | 38.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1974年7月 | 61.46㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 48.87㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 4,990万円 | 1981年9月 | 70.15㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1997年1月 | 61.0㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 1988年9月 | 16.73㎡ | 225.9万円 | 10 | 1R |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 1981年9月 | 80.41㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 2014年3月 | 60.0㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィアーレタワー西川口 | 埼玉県川口市並木２丁目１６−１３ | 1995年6月 | 56.74㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口並木町 | 埼玉県川口市並木２丁目９−１１ | 1999年1月 | 57.0㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第2 | 埼玉県川口市並木２丁目３４−２ | 1977年1月 | 42.62㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口並木テラス | 埼玉県川口市並木２丁目９−２５ | 2012年2月 | 62.52㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル川口並木サウシア | 埼玉県川口市並木２丁目４１−６ | 2013年9月 | 51.18㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川口ウエスト | 埼玉県川口市並木２丁目４０−７ | 2016年9月 | 20.7㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口並木町北公園 | 埼玉県川口市並木２丁目４−１７ | 1995年10月 | 57.24㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト川口並木 | 埼玉県川口市並木２丁目２８−２８番１０ | 2022年1月 | 61.0㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木稲垣ハイツ | 埼玉県川口市並木２丁目３２−２ | 1982年4月 | 43.09㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア並木公園 | 埼玉県川口市並木２丁目７−２５ | 1998年3月 | 70.02㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口並木第3サニーコート | 埼玉県川口市並木２丁目２−１９ | 1996年4月 | 57.4㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート西川口4 | 埼玉県川口市並木２丁目２６−９ | 2009年2月 | 20.91㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西川口第6 | 埼玉県川口市並木２丁目１９−１５ | 2002年5月 | 67.9㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス川口並木パークサイド | 埼玉県川口市並木２丁目１１−９ | 2022年9月 | 54.98㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口並木第２ローヤルコーポ | 埼玉県川口市並木２丁目２−１８ | 1999年10月 | 66.71㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ川口並木 | 埼玉県川口市並木２丁目３８−１５ | 1994年1月 | 50.08㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート川口並木サウスガーデン | 埼玉県川口市並木２丁目２３−１６ | 2019年1月 | 53.14㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口並木2丁目 | 埼玉県川口市並木２丁目４０−１５ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル川口並木 | 埼玉県川口市並木２丁目２４−１８ | 2009年8月 | 55.31㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルリアンハイツ | 埼玉県川口市並木２丁目３３−１０ | 1978年6月 | 42.42㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |